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Prix de l'immobilier Rue Mellaise, Niort

Prix médian de 1 339 €/m² sur 53 ventes (79000)18 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Niort ↗

À 1 339 €/m², Rue Mellaise se négocie 18 % sous la médiane de Niort (1 642 €/m²). Le prix y a progressé de 93 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 339 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 09/03/2026

347 €DISPERSION DES VENTES3 250 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

74 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MELLAISE- - NIORT€/M²

2,6k2,0k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +93 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Mellaise

MARS 2026

n° 50 · Appartement09/03/26 · 37 M² 73 000 €1 973 €/m²

n° 67 · Maison12/02/26 · 20 M² 65 000 €3 250 €/m²

n° 45 · Maison11/09/25 · 76 M² 210 000 €2 763 €/m²

n° 67 · Maison11/04/25 · 20 M² 51 947 €2 597 €/m²

n° 50 · Appartement03/02/25 · 37 M² 42 000 €1 135 €/m²

n° 50 · Appartement30/08/24 · 35 M² 66 000 €1 886 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mellaise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/03/26 n° 50 09/03/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 000 €1 973 €/m² 1 973 €

12/02/26 n° 67 12/02/26 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/09/25 n° 45 11/09/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

11/04/25 n° 67 11/04/25 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 51 947 €2 597 €/m² 2 597 €

03/02/25 n° 50 03/02/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

30/08/24 n° 50 30/08/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

10/04/24 n° 50 10/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

21/03/24 n° 36 21/03/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 500 €2 215 €/m² 2 215 €

18/10/23 n° 11 18/10/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/08/23 n° 50 30/08/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/07/23 n° 35 03/07/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/03/23 n° 50 27/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/10/22 n° 21 27/10/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 39 000 €929 €/m² 929 €

29/09/22 n° 23 29/09/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 260 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/09/22 n° 14 01/09/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

29/08/22 n° 67 29/08/22 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €

11/05/22 n° 11 11/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 000 €2 079 €/m² 2 079 €

25/02/22 n° 2 25/02/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 181 800 €2 457 €/m² 2 457 €

18/02/22 n° 36 18/02/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

13/12/21 n° 11 13/12/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

11/08/21 n° 50 11/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 500 €1 236 €/m² 1 236 €

15/06/21 n° 28 15/06/21 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 158 000 €1 075 €/m² 1 075 €

01/04/21 n° 28 01/04/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/09/20 n° 49 22/09/20 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 140 000 €795 €/m² 795 €

28/08/20 n° 67 28/08/20 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/08/20 n° 6 28/08/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

25/08/20 n° 50 25/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 000 €1 057 €/m² 1 057 €

16/07/20 n° 21 16/07/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

08/07/20 n° 67 08/07/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/01/20 n° 31 10/01/20 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 199 000 €1 645 €/m² 1 645 €

18/12/19 n° 21 18/12/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

21/11/19 n° 67 21/11/19 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 29 900 €1 495 €/m² 1 495 €

15/11/19 n° 11 15/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 48 500 €1 426 €/m² 1 426 €

10/10/19 n° 51 10/10/19 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 190 000 €1 301 €/m² 1 301 €

18/09/19 n° 11 18/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

02/08/19 n° 28 02/08/19 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 159 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/05/19 n° 59 20/05/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/19 n° 18 29/04/19 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 320 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/06/18 n° 47 29/06/18 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

29/06/18 n° 23 29/06/18 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 174 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/04/18 n° 28 20/04/18 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 167 500 €1 139 €/m² 1 139 €

24/05/17 n° 22 24/05/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

09/05/17 n° 40 09/05/17 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 646 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/12/16 n° 27 28/12/16 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 165 000 €1 044 €/m² 1 044 €

02/11/16 n° 19 02/11/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 800 €826 €/m² 826 €

22/03/16 n° 29 22/03/16 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 166 000 €779 €/m² 779 €

08/01/16 n° 35 08/01/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

27/02/15 n° 35 27/02/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 85 500 €777 €/m² 777 €

28/01/15 n° 14 28/01/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

26/01/15 n° 67 26/01/15 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €

19/05/14 n° 46 19/05/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 225 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/03/14 n° 28 10/03/14 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 143 500 €976 €/m² 976 €

17/02/14 n° 48 17/02/14 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4009/05/17 · 325 M² · MAISON 646 000 €1 988 €/m²

n° 1829/04/19 · 239 M² · MAISON 320 000 €1 339 €/m²

n° 1401/09/22 · 112 M² · MAISON 285 000 €2 545 €/m²

n° 2329/09/22 · 112 M² · APPT 260 000 €2 321 €/m²

n° 1428/01/15 · 112 M² · MAISON 235 000 €2 098 €/m²

n° 4619/05/14 · 170 M² · MAISON 225 000 €1 324 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6726/01/15 · 20 M² · MAISON 13 000 €650 €/m²

n° 2118/12/19 · 42 M² · MAISON 15 000 €357 €/m²

n° 3618/02/22 · 72 M² · MAISON 25 000 €347 €/m²

n° 6721/11/19 · 20 M² · MAISON 29 900 €1 495 €/m²

n° 2116/07/20 · 42 M² · MAISON 35 000 €833 €/m²

n° 5025/08/20 · 35 M² · APPT 37 000 €1 057 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 347 € à 3 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons31 / 22

Dernière vente09/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mellaise à Niort ?

Le prix médian y est de 1 339 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mellaise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +93 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 347 à 3 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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