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Prix de l'immobilier Route d'Aiffres, Niort

Prix médian de 1 674 €/m² sur 82 ventes (79000)2 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champommier ↗Prix immobilier Niort ↗

Route d'Aiffres s'aligne sur la médiane de Niort : 1 674 €/m² contre 1 641 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 674 €

sur 82 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

610 €DISPERSION DES VENTES4 432 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

88 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 82 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Niort : 1 641 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D'AIFFRES- - NIORT€/M²

3,5k2,8k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route d'Aiffres

MAI 2026

n° 207 · Maison22/05/26 · 74 M² 137 000 €1 851 €/m²

n° 56 · Maison30/04/26 · 69 M² 154 500 €2 239 €/m²

n° 157 · Maison23/04/26 · 77 M² 153 000 €1 987 €/m²

n° 313 · Maison21/04/26 · 154 M² 368 000 €2 390 €/m²

n° 3 · Maison14/04/26 · 112 M² 365 000 €3 259 €/m²

n° 51 · Maison08/09/25 · 88 M² 160 000 €1 818 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d'Aiffres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 610 € À 4 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 207 22/05/26 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

30/04/26 n° 56 30/04/26 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 154 500 €2 239 €/m² 2 239 €

23/04/26 n° 157 23/04/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 153 000 €1 987 €/m² 1 987 €

21/04/26 n° 313 21/04/26 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 368 000 €2 390 €/m² 2 390 €

14/04/26 n° 3 14/04/26 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 000 €3 259 €/m² 3 259 €

08/09/25 n° 51 08/09/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/08/25 n° 302 04/08/25 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

25/07/25 n° 410 25/07/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 199 000 €2 427 €/m² 2 427 €

04/07/25 n° 101 04/07/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 208 000 €1 576 €/m² 1 576 €

10/04/25 n° 109 10/04/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 348 500 €3 168 €/m² 3 168 €

25/03/25 n° 127 25/03/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

14/11/24 n° 273 14/11/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

30/08/24 n° 307 30/08/24 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/07/24 n° 9 22/07/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

22/05/24 n° 155 22/05/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

28/09/23 n° 235 28/09/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

31/08/23 n° 299 31/08/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

24/07/23 n° 171 24/07/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/04/23 n° 40 26/04/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

11/04/23 n° 410 11/04/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/03/23 n° 275 29/03/23 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 075 €2 712 €/m² 2 712 €

28/03/23 n° 226 28/03/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/10/22 n° 261 27/10/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

04/08/22 n° 49 04/08/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 000 €2 185 €/m² 2 185 €

04/07/22 n° 47 04/07/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

03/06/22 n° 100 03/06/22 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 260 000 €1 595 €/m² 1 595 €

21/02/22 n° 232 21/02/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 328 000 €4 432 €/m² 4 432 €

20/01/22 n° 108 20/01/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

28/12/21 n° 253 28/12/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

15/10/21 n° 49 15/10/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/09/21 n° 272 30/09/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/21 n° 71 30/09/21 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 390 000 €2 349 €/m² 2 349 €

07/06/21 n° 183 07/06/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 366 €1 120 €/m² 1 120 €

28/05/21 n° 252 28/05/21 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/05/21 n° 229 20/05/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

12/05/21 n° 127 12/05/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/21 n° 175 08/03/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

02/03/21 n° 265 02/03/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

19/02/21 n° 36 19/02/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 550 €2 209 €/m² 2 209 €

12/01/21 n° 9 12/01/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/10/20 n° 258 01/10/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

25/08/20 n° 131 25/08/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

28/05/20 n° 129 28/05/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 000 €1 908 €/m² 1 908 €

22/11/19 n° 125 22/11/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/10/19 n° 308 07/10/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

01/08/19 n° 109 01/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 000 €2 018 €/m² 2 018 €

17/07/19 n° 197 17/07/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

04/07/19 n° 40 04/07/19 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 77 500 €1 802 €/m² 1 802 €

15/05/19 n° 193 15/05/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 76 900 €874 €/m² 874 €

10/05/19 n° 131 10/05/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 500 €1 125 €/m² 1 125 €

26/04/19 n° 410 26/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 400 €1 407 €/m² 1 407 €

19/04/19 n° 300 19/04/19 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

11/02/19 n° 275 11/02/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

17/12/18 n° 3 17/12/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

08/11/18 n° 253 08/11/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €

30/07/18 n° 65 30/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 700 €1 446 €/m² 1 446 €

19/07/18 n° 109 19/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

27/06/18 n° 258 27/06/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/03/18 n° 128 01/03/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

11/12/17 n° 232 11/12/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

06/10/17 n° 168 06/10/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

23/05/17 n° 55 23/05/17 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

10/02/17 n° 176 10/02/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 000 €1 135 €/m² 1 135 €

26/01/17 n° 125 26/01/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/01/17 n° 166 26/01/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

29/12/16 n° 125 29/12/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

05/09/16 n° 155 05/09/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

11/08/16 n° 313 11/08/16 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

13/07/16 n° 229 13/07/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

03/06/16 n° 13 03/06/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

02/05/16 n° 19 02/05/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 900 €1 752 €/m² 1 752 €

28/04/16 n° 54 28/04/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/01/16 n° 178 12/01/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

19/02/15 n° 232 19/02/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

17/12/14 n° 112 17/12/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

13/11/14 n° 205 13/11/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

27/10/14 n° 11 27/10/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

01/10/14 n° 302 01/10/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

16/07/14 n° 259 16/07/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

04/06/14 n° 209 04/06/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/04/14 n° 108 16/04/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

10/01/14 n° 251 10/01/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 27314/11/24 · 92 M² · MAISON 400 000 €4 348 €/m²

n° 7130/09/21 · 166 M² · MAISON 390 000 €2 349 €/m²

n° 31321/04/26 · 154 M² · MAISON 368 000 €2 390 €/m²

n° 314/04/26 · 112 M² · MAISON 365 000 €3 259 €/m²

n° 10910/04/25 · 110 M² · MAISON 348 500 €3 168 €/m²

n° 23221/02/22 · 74 M² · MAISON 328 000 €4 432 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 25110/01/14 · 80 M² · MAISON 69 000 €863 €/m²

n° 4026/04/23 · 43 M² · MAISON 70 000 €1 628 €/m²

n° 11217/12/14 · 123 M² · MAISON 75 000 €610 €/m²

n° 1303/06/16 · 120 M² · MAISON 75 000 €625 €/m²

n° 23219/02/15 · 74 M² · MAISON 76 000 €1 027 €/m²

n° 19315/05/19 · 88 M² · MAISON 76 900 €874 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 119 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Route d'Aiffres · cette rue1 674 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Champommier → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route d'Aiffres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 610 € à 4 432 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d'Aiffres à Niort ?

Le prix médian y est de 1 674 € par m², calculé sur 82 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d'Aiffres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 610 à 4 432 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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