France › Deux-Sèvres › Niort › Surimeau-Antes Cholette › Rue des Mesanges

Prix de l'immobilier Rue des Mesanges, Niort

Prix médian de 1 761 €/m² sur 16 ventes (79000)7 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Surimeau-Antes Cholette ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue des Mesanges s'aligne sur la médiane de Niort : 1 761 €/m² contre 1 641 €/m². Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 761 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

831 €DISPERSION DES VENTES2 588 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

85 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Niort : 1 641 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MESANGES- - NIORT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Mesanges

JUIN 2026

n° 10 · Maison29/06/26 · 83 M² 69 000 €831 €/m²

n° 31 · Maison20/04/26 · 88 M² 131 000 €1 489 €/m²

n° 16 · Maison05/02/26 · 84 M² 95 000 €1 131 €/m²

n° 13 · Maison21/11/24 · 85 M² 220 000 €2 588 €/m²

n° 33 · Maison07/06/24 · 83 M² 136 000 €1 639 €/m²

n° 34 · Maison07/08/23 · 130 M² 263 500 €2 027 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Mesanges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 831 € À 2 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 10 29/06/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 69 000 €831 €/m² 831 €

20/04/26 n° 31 20/04/26 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/02/26 n° 16 05/02/26 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

21/11/24 n° 13 21/11/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/06/24 n° 33 07/06/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

07/08/23 n° 34 07/08/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 500 €2 027 €/m² 2 027 €

26/01/22 n° 11 26/01/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

08/06/21 n° 36 08/06/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

15/07/20 n° 15 15/07/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/05/20 n° 34 11/05/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 149 000 €1 713 €/m² 1 713 €

26/07/19 n° 17 26/07/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/05/19 n° 19 06/05/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/06/18 n° 14 26/06/18 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 322 450 €1 472 €/m² 1 472 €

21/12/15 n° 6 21/12/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 192 000 €1 794 €/m² 1 794 €

23/04/15 n° 19 23/04/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

01/04/14 n° 24 01/04/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1426/06/18 · 219 M² · MAISON 322 450 €1 472 €/m²

n° 3407/08/23 · 130 M² · MAISON 263 500 €2 027 €/m²

n° 1321/11/24 · 85 M² · MAISON 220 000 €2 588 €/m²

n° 621/12/15 · 107 M² · MAISON 192 000 €1 794 €/m²

n° 1126/01/22 · 87 M² · MAISON 160 000 €1 839 €/m²

n° 1906/05/19 · 75 M² · MAISON 155 000 €2 067 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1029/06/26 · 83 M² · MAISON 69 000 €831 €/m²

n° 1605/02/26 · 84 M² · MAISON 95 000 €1 131 €/m²

n° 3120/04/26 · 88 M² · MAISON 131 000 €1 489 €/m²

n° 2401/04/14 · 85 M² · MAISON 132 000 €1 553 €/m²

n° 3307/06/24 · 83 M² · MAISON 136 000 €1 639 €/m²

n° 3608/06/21 · 81 M² · MAISON 140 000 €1 728 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 119 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue des Mesanges · cette rue1 761 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Surimeau-Antes Cholette → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Mesanges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 831 € à 2 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Mesanges à Niort ?

Le prix médian y est de 1 761 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Mesanges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 831 à 2 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien