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Prix de l'immobilier Rue du Frene, Niort

Prix médian de 1 858 €/m² sur 15 ventes (79000)13 % PLUS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champommier ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue du Frene s'aligne sur la médiane de Niort : 1 858 €/m² contre 1 642 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 858 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2025

413 €DISPERSION DES VENTES3 132 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

83 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU FRENE- - NIORT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Frene

MARS 2025

n° 48 · Maison28/03/25 · 290 M² 650 000 €2 241 €/m²

n° 7 · Maison21/10/24 · 100 M² 203 000 €2 030 €/m²

n° 22 · Maison14/10/24 · 51 M² 120 000 €2 353 €/m²

n° 32 · Maison15/03/24 · 106 M² 332 000 €3 132 €/m²

n° 3 · Maison14/04/23 · 83 M² 154 206 €1 858 €/m²

n° 32 · Maison27/06/22 · 106 M² 325 000 €3 066 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Frene

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 3 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/25 n° 48 28/03/25 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 650 000 €2 241 €/m² 2 241 €

21/10/24 n° 7 21/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

14/10/24 n° 22 14/10/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/03/24 n° 32 15/03/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 000 €3 132 €/m² 3 132 €

14/04/23 n° 3 14/04/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 206 €1 858 €/m² 1 858 €

27/06/22 n° 32 27/06/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

31/01/22 n° 33 31/01/22 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/01/21 n° 18 19/01/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

21/02/20 n° 3 21/02/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/01/18 n° 23 23/01/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 41 900 €806 €/m² 806 €

10/01/18 n° 12 10/01/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

02/08/17 n° 24 02/08/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/05/17 n° 30 12/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/15 n° 13 09/04/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

04/03/15 n° 35 04/03/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 500 €413 €/m² 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4828/03/25 · 290 M² · MAISON 650 000 €2 241 €/m²

n° 3215/03/24 · 106 M² · MAISON 332 000 €3 132 €/m²

n° 3227/06/22 · 106 M² · MAISON 325 000 €3 066 €/m²

n° 3012/05/17 · 90 M² · MAISON 225 000 €2 500 €/m²

n° 1819/01/21 · 94 M² · MAISON 205 000 €2 181 €/m²

n° 721/10/24 · 100 M² · MAISON 203 000 €2 030 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3331/01/22 · 37 M² · MAISON 38 000 €1 027 €/m²

n° 3504/03/15 · 98 M² · MAISON 40 500 €413 €/m²

n° 2323/01/18 · 52 M² · MAISON 41 900 €806 €/m²

n° 2402/08/17 · 58 M² · MAISON 60 000 €1 034 €/m²

n° 1210/01/18 · 60 M² · MAISON 87 000 €1 450 €/m²

n° 1309/04/15 · 61 M² · MAISON 103 000 €1 689 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Rue du Frene · cette rue1 858 €

Avenue de Paris1 563 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Champommier → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 413 € à 3 132 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Frene à Niort ?

Le prix médian y est de 1 858 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Frene ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 413 à 3 132 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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