France › Deux-Sèvres › Niort › Nord Partie Supérieure › Rue Sarrazine

Prix de l'immobilier Rue Sarrazine, Niort

Prix médian de 1 527 €/m² sur 70 ventes (79000)7 % MOINS CHER QUE NIORT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord Partie Supérieure ↗Prix immobilier Niort ↗

Rue Sarrazine s'aligne sur la médiane de Niort : 1 527 €/m² contre 1 642 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 527 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

415 €DISPERSION DES VENTES2 747 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

75 m² médians

125 k€ à Niort

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 49 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Niort : 1 642 €/m²

Deux-Sèvres : 960 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SARRAZINE- - NIORT€/M²

2,4k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Sarrazine

JUIN 2026

n° 56 · Appartement11/06/26 · 54 M² 95 000 €1 759 €/m²

n° 81 · Maison29/05/26 · 82 M² 195 000 €2 378 €/m²

n° 122 · Maison06/05/26 · 78 M² 190 000 €2 436 €/m²

n° 22 · Appartement30/04/26 · 31 M² 85 170 €2 747 €/m²

n° 56 · Appartement27/03/26 · 74 M² 129 900 €1 755 €/m²

n° 56 · Appartement03/11/25 · 74 M² 113 000 €1 527 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NIORT · 79000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Sarrazine

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 415 € À 2 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 56 11/06/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

29/05/26 n° 81 29/05/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

06/05/26 n° 122 06/05/26 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/04/26 n° 22 30/04/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 170 €2 747 €/m² 2 747 €

27/03/26 n° 56 27/03/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 900 €1 755 €/m² 1 755 €

03/11/25 n° 56 03/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

26/05/25 n° 22 26/05/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

05/11/24 n° 93 05/11/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

31/10/24 n° 98 31/10/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/09/24 n° 140 25/09/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/07/24 n° 44 16/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 400 €1 770 €/m² 1 770 €

29/02/24 n° 56 29/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

19/12/23 n° 60 19/12/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

26/07/23 n° 126 26/07/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

22/06/23 n° 94 22/06/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/23 n° 93 16/05/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

15/12/22 n° 46 15/12/22 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 147 000 €1 021 €/m² 1 021 €

13/12/22 n° 95 13/12/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

24/11/22 n° 14 24/11/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/08/22 n° 14 31/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

27/12/21 n° 84 27/12/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

28/09/21 n° 100 28/09/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/09/21 n° 39 10/09/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 360 €982 €/m² 982 €

30/06/21 n° 75 30/06/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

15/06/21 n° 78 15/06/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

21/05/21 n° 56 21/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

05/03/21 n° 65 05/03/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/01/21 n° 122 18/01/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

16/12/20 n° 45 16/12/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

13/07/20 n° 128 13/07/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 296 520 €2 281 €/m² 2 281 €

28/05/20 n° 14 28/05/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

18/05/20 n° 138 18/05/20 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 240 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/04/20 n° 56 30/04/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 250 €1 743 €/m² 1 743 €

13/03/20 n° 56 13/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 500 €1 397 €/m² 1 397 €

18/02/20 n° 14 18/02/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/12/19 n° 22 23/12/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 31 500 €1 016 €/m² 1 016 €

13/11/19 n° 40 13/11/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

30/08/19 n° 106 30/08/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/19 n° 56 05/07/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 500 €1 304 €/m² 1 304 €

28/06/19 n° 19 28/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 800 €2 323 €/m² 2 323 €

14/06/19 n° 4 14/06/19 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €

10/05/19 n° 14 10/05/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/04/19 n° 49 12/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

21/03/19 n° 62 21/03/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

04/02/19 n° 73 04/02/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 54 000 €415 €/m² 415 €

17/01/19 n° 78 17/01/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/11/18 n° 14 23/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 200 €1 256 €/m² 1 256 €

24/08/18 n° 77 24/08/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/03/18 n° 56 15/03/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 59 500 €804 €/m² 804 €

07/02/18 n° 56 07/02/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 250 €1 565 €/m² 1 565 €

28/11/17 n° 38 28/11/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 500 €972 €/m² 972 €

25/10/17 n° 112 25/10/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 83 500 €1 193 €/m² 1 193 €

20/07/17 n° 74 20/07/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

28/06/17 n° 14 28/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

02/06/17 n° 19 02/06/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 67 000 €1 015 €/m² 1 015 €

23/05/17 n° 56 23/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

10/05/17 n° 6 10/05/17 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

09/02/17 n° 98 09/02/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

08/11/16 n° 13 08/11/16 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 278 000 €1 829 €/m² 1 829 €

31/08/16 n° 99 31/08/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 71 500 €688 €/m² 688 €

28/07/16 n° 62 28/07/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/05/16 n° 32 13/05/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/04/16 n° 6 28/04/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/16 n° 118 06/04/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 81 000 €880 €/m² 880 €

03/08/15 n° 20 03/08/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/01/15 n° 84 30/01/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 000 €907 €/m² 907 €

15/12/14 n° 99 15/12/14 · MAISON · 104 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 104 m² 53 000 €510 €/m² 510 €

18/07/14 n° 1 18/07/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

27/05/14 n° 33 27/05/14 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

22/04/14 n° 63 22/04/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12813/07/20 · 130 M² · MAISON 296 520 €2 281 €/m²

n° 1308/11/16 · 152 M² · MAISON 278 000 €1 829 €/m²

n° 9513/12/22 · 107 M² · MAISON 275 000 €2 570 €/m²

n° 6505/03/21 · 121 M² · MAISON 270 000 €2 231 €/m²

n° 13818/05/20 · 169 M² · MAISON 240 000 €1 420 €/m²

n° 7530/06/21 · 130 M² · MAISON 220 000 €1 692 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2223/12/19 · 31 M² · APPT 31 500 €1 016 €/m²

n° 3327/05/14 · 74 M² · MAISON 35 000 €473 €/m²

n° 1428/06/17 · 32 M² · APPT 36 000 €1 125 €/m²

n° 1423/11/18 · 32 M² · APPT 40 200 €1 256 €/m²

n° 2226/05/25 · 30 M² · APPT 41 000 €1 367 €/m²

n° 1418/02/20 · 35 M² · APPT 45 000 €1 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Niort · 1 069 € à 2 129 €/m²

BARRE = POSITION DANS NIORT

Rue de Telouze2 129 €

Rue de Strasbourg1 974 €

Avenue de Paris1 563 €

Rue Sarrazine · cette rue1 527 €

Avenue de Limoges1 471 €

Rue de Ribray1 457 €

Rue des Equarts1 069 €

Toutes les rues du quartier Nord Partie Supérieure → DE 820 € À 2 674 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 415 € à 2 747 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons21 / 49

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Sarrazine à Niort ?

Le prix médian y est de 1 527 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Sarrazine ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 415 à 2 747 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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