Quel est le prix au m² à Petite Guille (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de €3 663 par m² en 2025 dans le quartier Petite Guille à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 777/m² en appartement, €4 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 840/m².

Les prix montent-ils à Petite Guille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 8e › Petite Guille

Prix de l'immobilier Petite Guille, Lyon 8e

Quartier de Lyon 8e · 1 085 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LYON 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 663 €▼ 3 %

sur 95 ventes cette année · −96 € vs 2024

2 461 €DISPERSION DES VENTES 20255 089 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 64 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

PETITE GUILLELYON 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 381 ventes3 807 €

Maison · 27 ventes4 820 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Colonel Arnaud Beltrame▼ 48 %5 361 €

B Rue Audibert Lavirotte—5 187 €

Impasse Antoine Dumont▲ 45 %4 815 €

E Rue Montagny—4 529 €

J Rue Pierre Delore—4 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Garon Duret
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

68 T Rue Pierre Delore
63 m² · maison450 000 €
7 143 €/m²

75 Rue Audibert Lavirotte
150 m² · maison900 000 €
6 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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171 Route de Vienne
21 m² · appartement79 000 €
3 762 €/m²

121 Route de Vienne
24 m² · appartement91 525 €
3 814 €/m²

92 G Rue Pierre Delore
61 m² · appartement256 750 €
4 209 €/m²

6 Rue Miriam Makeba
83 m² · appartement325 000 €
3 916 €/m²

36 Rue Henri Barbusse
64 m² · appartement329 000 €
5 141 €/m²

86 Rue Pierre Delore
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

92 J Rue Pierre Delore
49 m² · appartement211 000 €
4 306 €/m²

221 Route de Vienne
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

181 Route de Vienne
158 m² · appartement216 700 €
1 372 €/m²

86 Rue Pierre Delore
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

86 Rue Pierre Delore
90 m² · appartement230 000 €
2 556 €/m²

7 Rue Garon Duret
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²

5 Rue Miriam Makeba
56 m² · appartement209 000 €
3 732 €/m²

181 Route de Vienne
136 m² · appartement80 000 €
588 €/m²

119 Route de Vienne
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

23 Rue Garon Duret
78 m² · appartement500 000 €
6 410 €/m²

5 Rue Miriam Makeba
38 m² · appartement142 500 €
3 750 €/m²

4 Rue Chalumeaux
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

7 Impasse Antoine Dumont
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

29 Rue Miriam Makeba
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

54 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement175 200 €
2 872 €/m²

5 Rue Miriam Makeba
56 m² · appartement205 150 €
3 663 €/m²

9 Rue Garon Duret
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

9 Rue Garon Duret
110 m² · appartement400 000 €
3 636 €/m²

207 Route de Vienne
81 m² · appartement279 000 €
3 444 €/m²

135 B Rue Montagny
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

7 Rue Miriam Makeba
59 m² · appartement225 000 €
3 814 €/m²

121 Rue Montagny
70 m² · appartement370 000 €
5 286 €/m²

15 Impasse Antoine Dumont
86 m² · maison472 000 €
5 488 €/m²

137 B Rue Montagny
60 m² · appartement192 000 €
3 200 €/m²

11 Rue Colonel Arnaud Beltrame
93 m² · appartement278 000 €
2 989 €/m²

30 Rue Henri Barbusse
136 m² · maison633 000 €
4 654 €/m²

5 Rue Miriam Makeba
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

11 Rue Colonel Arnaud Beltrame
48 m² · appartement155 430 €
3 238 €/m²

106 Rue Pierre Delore
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

122 Rue Montagny
79 m² · appartement333 400 €
4 220 €/m²

74 Rue Pierre Delore
67 m² · appartement242 430 €
3 618 €/m²

74 B Rue Pierre Delore
82 m² · appartement261 100 €
3 184 €/m²

120 Rue Montagny
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

4 Rue Chalumeaux
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

71 Rue Moulin A Vent
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

165 Route de Vienne
53 m² · appartement162 500 €
3 066 €/m²

171 Route de Vienne
21 m² · appartement102 027 €
4 858 €/m²

70 Rue Pierre Delore
41 m² · appartement141 000 €
3 439 €/m²

30 Rue Pierre Delore
49 m² · appartement164 000 €
3 347 €/m²

120 Rue Montagny
87 m² · appartement295 000 €
3 391 €/m²

54 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement221 000 €
3 623 €/m²

5 Rue Colonel Arnaud Beltrame
104 m² · appartement286 432 €
2 754 €/m²

135 Rue Montagny
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

119 Route de Vienne
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

147 Rue Montagny
77 m² · appartement178 787 €
2 322 €/m²

11 Impasse Antoine Dumont
113 m² · appartement430 200 €
3 807 €/m²

6 Rue Colonel Arnaud Beltrame
80 m² · appartement405 600 €
5 070 €/m²

19 Rue Antoine Dumont
127 m² · maison620 000 €
4 882 €/m²

217 Route de Vienne
23 m² · appartement95 000 €
4 130 €/m²

4 Rue Chalumeaux
77 m² · appartement348 300 €
4 523 €/m²

4 Place Julien Duret
39 m² · appartement166 000 €
4 256 €/m²

74 B Rue Pierre Delore
82 m² · appartement275 000 €
3 354 €/m²

171 Route de Vienne
21 m² · appartement87 000 €
4 143 €/m²

4 Place Julien Duret
39 m² · appartement146 000 €
3 744 €/m²

77 Rue Audibert Lavirotte
49 m² · appartement250 000 €
5 102 €/m²

40 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement165 163 €
2 753 €/m²

48 Rue Henri Barbusse
75 m² · appartement259 000 €
3 453 €/m²

12 Rue Miriam Makeba
83 m² · appartement318 000 €
3 831 €/m²

5 Rue Miriam Makeba
54 m² · appartement209 000 €
3 870 €/m²

21 B Rue Antoine Dumont
79 m² · appartement375 700 €
4 756 €/m²

72 Rue Pierre Delore
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

21 B Rue Antoine Dumont
79 m² · appartement382 000 €
4 835 €/m²

27 Rue Miriam Makeba
55 m² · appartement285 000 €
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20 Rue Audibert Lavirotte
51 m² · appartement164 000 €
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19 B Rue Antoine Dumont
82 m² · appartement414 000 €
5 049 €/m²

119 Route de Vienne
48 m² · appartement122 000 €
2 542 €/m²

117 Route de Vienne
21 m² · appartement99 000 €
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48 Rue Henri Barbusse
46 m² · appartement155 000 €
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106 Rue Pierre Delore
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

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68 m² · appartement180 000 €
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4 Rue Chalumeaux
71 m² · appartement217 400 €
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29 Rue Miriam Makeba
54 m² · appartement169 000 €
3 130 €/m²

165 Route de Vienne
81 m² · appartement322 000 €
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36 Rue Pierre Delore
42 m² · appartement158 800 €
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42 Rue des Jasmins
115 m² · maison546 720 €
4 754 €/m²

4 Place Julien Duret
38 m² · appartement204 500 €
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4 Place Julien Duret
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

19 Rue des Jasmins
142 m² · maison510 000 €
3 592 €/m²

147 Route de Vienne
68 m² · appartement227 720 €
3 349 €/m²

13 Rue des Jasmins
163 m² · maison180 000 €
1 104 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
195 m² · maison653 000 €
3 349 €/m²

10 Rue Colonel Arnaud Beltrame
62 m² · appartement194 500 €
3 137 €/m²

14 Rue Antoine Fonlupt
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

29 Rue Miriam Makeba
76 m² · appartement225 000 €
2 961 €/m²

38 Rue Henri Barbusse
29 m² · appartement180 000 €
6 207 €/m²

21 Impasse Antoine Dumont
48 m² · appartement303 680 €
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11 Rue Colonel Arnaud Beltrame
85 m² · appartement257 000 €
3 024 €/m²

4 Place Julien Duret
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

100 Rue Pierre Delore
44 m² · maison219 000 €
4 977 €/m²

38 Rue Henri Barbusse
45 m² · appartement275 000 €
6 111 €/m²

96 Rue Pierre Delore
97 m² · appartement481 688 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petite Guille (Lyon 8e) ?: Le prix médian est de €3 663 par m² en 2025 dans le quartier Petite Guille à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 777/m² en appartement, €4 307/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 840/m².
Les prix montent-ils à Petite Guille ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont -3 % sur la dernière année.