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Prix de l'immobilier Mairie, Lyon 8e

Prix médian de 3 595 €/m² sur 728 ventes · Quartier de Lyon 8e8 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 861 €▼ 2 %

sur 69 ventes cette année · −96 €/m² vs 2024

2 563 €DISPERSION 20254 831 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 65 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 303 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— MAIRIE- - LYON 8E€/M²

4,6k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 285 ventes 3 982 €

Maison · 18 ventes 4 611 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

94 Rue Maryse Bastie99 M² · APPARTEMENT 147 000 €1 485 €/m²

35 Rue Claude Violet96 M² · MAISON 463 095 €4 824 €/m²

65 Avenue Paul Santy40 M² · APPARTEMENT 161 400 €4 035 €/m²

64 Avenue General Frere37 M² · APPARTEMENT 154 440 €4 174 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mairie · 2 941 € à 4 168 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Mermoz▲ 6 %4 168 €

Rue Maryse Bastie▲ 7 %4 028 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 5 %3 960 €

Rue Edouard Nieuport▲ 7 %3 928 €

Rue Pierre Verger▲ 26 %3 900 €

Rue Toussaint Mille3 862 €

B Rue Pierre Verger3 503 €

Avenue General Frere▲ 26 %3 424 €

Avenue Paul Santy▲ 3 %3 361 €

Rue Professeur Nicolas▲ 9 %3 288 €

Rue Catherine Favre▲ 0 %3 253 €

Rue Claude Violet▲ 63 %3 179 €

B Rue Maryse Bastie2 941 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 728 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 398 € À 5 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 94 Rue Maryse Bastie 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/12/2025 35 Rue Claude Violet 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 463 095 €4 824 €/m² 4 824 €

12/12/2025 65 Avenue Paul Santy 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 400 €4 035 €/m² 4 035 €

11/12/2025 64 Avenue General Frere 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 440 €4 174 €/m² 4 174 €

11/12/2025 6 Rue Catherine Favre 11/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 315 €2 931 €/m² 2 931 €

10/12/2025 58 Avenue Jean Mermoz 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

08/12/2025 71 Avenue Paul Santy 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 300 €3 940 €/m² 3 940 €

05/12/2025 63 Avenue Paul Santy 05/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/12/2025 58 Avenue Jean Mermoz 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €

28/11/2025 57 Avenue Paul Santy 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 64 Avenue General Frere 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 093 €4 002 €/m² 4 002 €

25/11/2025 2 Rue Toussaint Mille 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 560 000 €3 862 €/m² 3 862 €

12/11/2025 64 Avenue General Frere 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 266 €3 982 €/m² 3 982 €

12/11/2025 7 Avenue Paul Santy 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

30/10/2025 121 T Av General Frere 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

08/10/2025 69 Avenue Paul Santy 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

02/10/2025 38 Avenue General Frere 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

30/09/2025 64 Avenue General Frere 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 440 €3 861 €/m² 3 861 €

25/09/2025 58 Avenue Jean Mermoz 25/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 250 €4 168 €/m² 4 168 €

24/09/2025 47 Avenue Paul Santy 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/09/2025 27 Rue Jacqueline Auriol 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 775 €3 953 €/m² 3 953 €

22/09/2025 100 Rue Maryse Bastie 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 820 €4 496 €/m² 4 496 €

22/09/2025 18 Rue Catherine Favre 22/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/09/2025 42 Avenue General Frere 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

10/09/2025 63 Avenue Paul Santy 10/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

10/09/2025 71 Avenue Paul Santy 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

05/09/2025 38 Avenue General Frere 05/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/09/2025 58 Avenue General Frere 04/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 467 550 €4 870 €/m² 4 870 €

28/08/2025 7 Avenue Paul Santy 28/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 225 €1 398 €/m² 1 398 €

28/08/2025 27 Rue Jacqueline Auriol 28/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 550 €4 736 €/m² 4 736 €

27/08/2025 10 Rue Catherine Favre 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 542 250 €5 369 €/m² 5 369 €

06/08/2025 58 Avenue Jean Mermoz 06/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

06/08/2025 40 Avenue General Frere 06/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/08/2025 84 Avenue General Frere 01/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/07/2025 47 Avenue Paul Santy 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2025 42 Avenue General Frere 25/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

24/07/2025 58 Avenue General Frere 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

24/07/2025 27 Rue Jacqueline Auriol 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 302 200 €3 825 €/m² 3 825 €

18/07/2025 25 Rue Jacqueline Auriol 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €

11/07/2025 63 Avenue Paul Santy 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

09/07/2025 45 Avenue Paul Santy 09/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

02/07/2025 64 Avenue General Frere 02/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €

25/06/2025 45 Avenue Paul Santy 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

12/06/2025 62 Avenue General Frere 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

06/06/2025 65 Avenue Paul Santy 06/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 700 €4 307 €/m² 4 307 €

22/05/2025 121 T Av General Frere 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 400 €2 491 €/m² 2 491 €

16/05/2025 100 Rue Maryse Bastie 16/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

15/05/2025 92 Rue Maryse Bastie 15/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 282 400 €2 434 €/m² 2 434 €

09/05/2025 42 Avenue General Frere 09/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 300 €5 162 €/m² 5 162 €

30/04/2025 100 Rue Maryse Bastie 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

18/04/2025 71 Avenue Paul Santy 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

15/04/2025 7 Avenue Paul Santy 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

10/04/2025 44 Rue Professeur Nicolas 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 200 €3 089 €/m² 3 089 €

02/04/2025 25 Rue Jacqueline Auriol 02/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

31/03/2025 60 Avenue General Frere 31/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

26/03/2025 69 Avenue Paul Santy 26/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/03/2025 66 Rue Professeur Nicolas 25/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 332 000 €3 532 €/m² 3 532 €

21/03/2025 17 Avenue Paul Santy 21/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €

19/03/2025 78 Avenue General Frere 19/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

19/03/2025 50 Avenue General Frere 19/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

05/03/2025 78 Avenue General Frere 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €

04/03/2025 38 Avenue General Frere 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/02/2025 13 Avenue Paul Santy 26/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 231 600 €2 517 €/m² 2 517 €

18/02/2025 49 Avenue Paul Santy 18/02/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 685 000 €4 567 €/m² 4 567 €

31/01/2025 19 Rue Catherine Favre 31/01/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 615 000 €3 254 €/m² 3 254 €

27/01/2025 9 Rue Pierre Verger 27/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/01/2025 38 Avenue General Frere 24/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/01/2025 7 Avenue Paul Santy 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

08/01/2025 51 Rue Edouard Nieuport 08/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

23/12/2024 71 Avenue Paul Santy 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2024 26 Rue Jacqueline Auriol 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

17/12/2024 61 Avenue Paul Santy 17/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

05/12/2024 21 Rue Claude Violet 05/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 518 100 €5 888 €/m² 5 888 €

05/12/2024 26 Rue Jacqueline Auriol 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 150 €4 034 €/m² 4 034 €

03/12/2024 123 Avenue General Frere 03/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

31/10/2024 2 Rue Catherine Favre 31/10/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 500 000 €2 564 €/m² 2 564 €

30/10/2024 60 Rue Professeur Nicolas 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 435 657 €5 249 €/m² 5 249 €

28/10/2024 100 Rue Maryse Bastie 28/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 352 000 €4 346 €/m² 4 346 €

18/10/2024 62 Avenue General Frere 18/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

17/10/2024 78 Avenue General Frere 17/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/10/2024 64 Avenue General Frere 14/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 417 €4 931 €/m² 4 931 €

08/10/2024 57 Avenue Paul Santy 08/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €

07/10/2024 65 Avenue Paul Santy 07/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 800 €4 270 €/m² 4 270 €

04/10/2024 40 Avenue General Frere 04/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 000 €5 462 €/m² 5 462 €

30/09/2024 17 Avenue Paul Santy 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 229 156 €5 092 €/m² 5 092 €

25/09/2024 12 Rue Catherine Favre 25/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

12/09/2024 64 Avenue General Frere 12/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 004 €5 046 €/m² 5 046 €

30/07/2024 100 Rue Maryse Bastie 30/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

30/07/2024 40 Avenue General Frere 30/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/07/2024 51 Rue Edouard Nieuport 04/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 304 300 €3 757 €/m² 3 757 €

04/07/2024 3 Rue Claude Violet 04/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 327 000 €5 839 €/m² 5 839 €

02/07/2024 73 Rue Maryse Bastie 02/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

02/07/2024 70 Avenue General Frere 02/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 500 €3 084 €/m² 3 084 €

27/06/2024 23 Rue Jacqueline Auriol 27/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

21/06/2024 7 B Rue Pierre Verger 21/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 120 €3 503 €/m² 3 503 €

14/06/2024 19 Avenue Paul Santy 14/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

11/06/2024 13 Avenue Paul Santy 11/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

06/06/2024 7 Avenue Paul Santy 06/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 280 €3 370 €/m² 3 370 €

31/05/2024 43 Avenue Paul Santy 31/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 010 €3 125 €/m² 3 125 €

29/05/2024 69 Avenue Paul Santy 29/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 139 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 27 %4 573 €

Montplaisir Sud▲ 25 %4 476 €

Bataille▲ 22 %4 371 €

Les Alouettes-Bachut▲ 20 %4 320 €

Jean Moulin▲ 18 %4 255 €

Colbert▲ 18 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 16 %4 188 €

Marius Berliet Nord▲ 16 %4 167 €

Genton-Ranvier▲ 10 %3 950 €

Audibert-La Virotte▲ 9 %3 901 €

Grand Trou▲ 6 %3 826 €

Petite Guille▲ 6 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▲ 1 %3 627 €

Mairie · ce quartier3 595 €

Laennec▲ 0 %3 593 €

Le Bocage▲ 0 %3 593 €

Moulin à Vent▼ 1 %3 544 €

La Trinité-Mermoz▼ 9 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 9 %3 258 €

Général André▼ 16 %3 004 €

États-Unis▼ 19 %2 917 €

Langlet Santy▼ 21 %2 842 €

Pinel Santy▼ 23 %2 765 €

La Plaine▼ 29 %2 537 €

Grange Rouge▼ 47 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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Estimation calée sur les 728 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 3 861 € par m² en 2025 dans le quartier Mairie à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (3 585 €/m² en appartement, 4 306 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 002 €/m².

Les prix montent-ils à Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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