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Prix de l'immobilier Mairie, Lyon 8e

Prix médian de 3 596 €/m² sur 760 ventes · Quartier de Lyon 8e8 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 751 €▼ 2 %

sur 32 ventes au 1er semestre · −94 €/m² vs 2025

2 380 €DISPERSION 20264 370 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 64 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— MAIRIE- - LYON 8E€/M²

4,6k4,0k3,3k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 317 ventes 3 947 €

Maison · 19 ventes 4 596 €

Dernières ventes

JUIN 2026

58 Avenue Jean Mermoz65 M² · APPARTEMENT 202 500 €3 115 €/m²

12 Rue Catherine Favre33 M² · APPARTEMENT 135 870 €4 117 €/m²

73 Rue Maryse Bastie64 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 906 €/m²

9 Avenue Paul Santy57 M² · APPARTEMENT 176 000 €3 088 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mairie · 2 002 € à 4 318 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edouard Nieuport4 318 €

Avenue Jean Mermoz▲ 0 %4 162 €

Rue Maryse Bastie▲ 5 %4 020 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 5 %3 960 €

Rue Toussaint Mille3 862 €

Rue Pierre Verger▲ 33 %3 776 €

Rue Professeur Morat3 737 €

Avenue General Frere▲ 22 %3 670 €

B Rue Pierre Verger3 503 €

Avenue Paul Santy▲ 5 %3 375 €

Rue Professeur Nicolas▲ 9 %3 288 €

Rue Catherine Favre▲ 0 %3 253 €

Rue Claude Violet▲ 53 %3 059 €

B Rue Maryse Bastie2 941 €

B Av General Frere2 002 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 760 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 182 € À 5 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 58 Avenue Jean Mermoz 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 500 €3 115 €/m² 3 115 €

24/06/2026 12 Rue Catherine Favre 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 870 €4 117 €/m² 4 117 €

23/06/2026 73 Rue Maryse Bastie 23/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

17/06/2026 9 Avenue Paul Santy 17/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/06/2026 71 Avenue Paul Santy 05/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

21/05/2026 121 B Av General Frere 21/05/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/05/2026 58 Avenue Jean Mermoz 19/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/04/2026 58 Avenue Jean Mermoz 29/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/04/2026 21 Avenue Paul Santy 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 267 000 €5 563 €/m² 5 563 €

14/04/2026 38 Avenue General Frere 14/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/04/2026 51 Rue Edouard Nieuport 09/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/04/2026 121 Avenue General Frere 08/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/04/2026 40 Avenue General Frere 01/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

27/03/2026 75 Rue Maryse Bastie 27/03/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 406 650 €3 253 €/m² 3 253 €

23/03/2026 17 Avenue Paul Santy 23/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 150 €3 752 €/m² 3 752 €

20/03/2026 84 Avenue General Frere 20/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

16/03/2026 63 Avenue Paul Santy 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 571 €3 396 €/m² 3 396 €

13/03/2026 2 Rue Catherine Favre 13/03/2026 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 525 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/03/2026 121 Avenue General Frere 11/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

09/03/2026 17 Avenue Paul Santy 09/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

09/03/2026 42 Avenue General Frere 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

02/03/2026 61 Avenue Paul Santy 02/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

27/02/2026 78 Avenue General Frere 27/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

19/02/2026 43 Avenue Paul Santy 19/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 425 €1 963 €/m² 1 963 €

18/02/2026 61 Avenue Paul Santy 18/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/02/2026 40 Avenue General Frere 03/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 500 €4 375 €/m² 4 375 €

30/01/2026 69 Avenue Paul Santy 30/01/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 375 200 €3 380 €/m² 3 380 €

29/01/2026 21 Avenue Paul Santy 29/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

28/01/2026 58 Avenue General Frere 28/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 243 000 €4 263 €/m² 4 263 €

12/01/2026 58 Avenue General Frere 12/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 509 000 €4 802 €/m² 4 802 €

09/01/2026 21 Avenue Paul Santy 09/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 201 070 €3 867 €/m² 3 867 €

05/01/2026 45 Avenue Paul Santy 05/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 600 €3 787 €/m² 3 787 €

22/12/2025 94 Rue Maryse Bastie 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 147 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/12/2025 35 Rue Claude Violet 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 463 095 €4 824 €/m² 4 824 €

12/12/2025 65 Avenue Paul Santy 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 400 €4 035 €/m² 4 035 €

11/12/2025 6 Rue Catherine Favre 11/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 328 315 €2 931 €/m² 2 931 €

11/12/2025 64 Avenue General Frere 11/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 154 440 €4 174 €/m² 4 174 €

10/12/2025 58 Avenue Jean Mermoz 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

08/12/2025 71 Avenue Paul Santy 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 300 €3 940 €/m² 3 940 €

05/12/2025 63 Avenue Paul Santy 05/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/12/2025 58 Avenue Jean Mermoz 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 000 €4 679 €/m² 4 679 €

28/11/2025 57 Avenue Paul Santy 28/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2025 64 Avenue General Frere 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 164 093 €4 002 €/m² 4 002 €

25/11/2025 2 Rue Toussaint Mille 25/11/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 560 000 €3 862 €/m² 3 862 €

12/11/2025 7 Avenue Paul Santy 12/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/11/2025 64 Avenue General Frere 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 266 €3 982 €/m² 3 982 €

30/10/2025 121 T Av General Frere 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

08/10/2025 69 Avenue Paul Santy 08/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

02/10/2025 38 Avenue General Frere 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

30/09/2025 64 Avenue General Frere 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 440 €3 861 €/m² 3 861 €

25/09/2025 58 Avenue Jean Mermoz 25/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 250 €4 168 €/m² 4 168 €

24/09/2025 47 Avenue Paul Santy 24/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/09/2025 18 Rue Catherine Favre 22/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/09/2025 27 Rue Jacqueline Auriol 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 775 €3 953 €/m² 3 953 €

22/09/2025 100 Rue Maryse Bastie 22/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 820 €4 496 €/m² 4 496 €

17/09/2025 42 Avenue General Frere 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

10/09/2025 71 Avenue Paul Santy 10/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

10/09/2025 63 Avenue Paul Santy 10/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/09/2025 38 Avenue General Frere 05/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/09/2025 58 Avenue General Frere 04/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 467 550 €4 870 €/m² 4 870 €

28/08/2025 7 Avenue Paul Santy 28/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 225 €1 398 €/m² 1 398 €

28/08/2025 27 Rue Jacqueline Auriol 28/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 550 €4 736 €/m² 4 736 €

27/08/2025 10 Rue Catherine Favre 27/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 542 250 €5 369 €/m² 5 369 €

06/08/2025 40 Avenue General Frere 06/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/08/2025 58 Avenue Jean Mermoz 06/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

01/08/2025 84 Avenue General Frere 01/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 181 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/07/2025 47 Avenue Paul Santy 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2025 42 Avenue General Frere 25/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

24/07/2025 58 Avenue General Frere 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

24/07/2025 27 Rue Jacqueline Auriol 24/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 302 200 €3 825 €/m² 3 825 €

18/07/2025 25 Rue Jacqueline Auriol 18/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €

11/07/2025 63 Avenue Paul Santy 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

09/07/2025 45 Avenue Paul Santy 09/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

02/07/2025 64 Avenue General Frere 02/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €

25/06/2025 45 Avenue Paul Santy 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

12/06/2025 62 Avenue General Frere 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 172 000 €4 914 €/m² 4 914 €

06/06/2025 65 Avenue Paul Santy 06/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 700 €4 307 €/m² 4 307 €

22/05/2025 121 T Av General Frere 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 400 €2 491 €/m² 2 491 €

16/05/2025 100 Rue Maryse Bastie 16/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

15/05/2025 92 Rue Maryse Bastie 15/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 282 400 €2 434 €/m² 2 434 €

09/05/2025 42 Avenue General Frere 09/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 300 €5 162 €/m² 5 162 €

30/04/2025 100 Rue Maryse Bastie 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

18/04/2025 71 Avenue Paul Santy 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

15/04/2025 7 Avenue Paul Santy 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

10/04/2025 44 Rue Professeur Nicolas 10/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 200 €3 089 €/m² 3 089 €

02/04/2025 25 Rue Jacqueline Auriol 02/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

31/03/2025 60 Avenue General Frere 31/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

26/03/2025 69 Avenue Paul Santy 26/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/03/2025 66 Rue Professeur Nicolas 25/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 332 000 €3 532 €/m² 3 532 €

21/03/2025 17 Avenue Paul Santy 21/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 277 000 €3 298 €/m² 3 298 €

19/03/2025 50 Avenue General Frere 19/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

19/03/2025 78 Avenue General Frere 19/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

05/03/2025 78 Avenue General Frere 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 500 €3 424 €/m² 3 424 €

04/03/2025 38 Avenue General Frere 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/02/2025 13 Avenue Paul Santy 26/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 231 600 €2 517 €/m² 2 517 €

18/02/2025 49 Avenue Paul Santy 18/02/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 685 000 €4 567 €/m² 4 567 €

31/01/2025 19 Rue Catherine Favre 31/01/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 615 000 €3 254 €/m² 3 254 €

27/01/2025 9 Rue Pierre Verger 27/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 305 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/01/2025 38 Avenue General Frere 24/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/01/2025 7 Avenue Paul Santy 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 139 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 27 %4 577 €

Montplaisir Sud▲ 25 %4 507 €

Bataille▲ 22 %4 370 €

Les Alouettes-Bachut▲ 20 %4 325 €

Jean Moulin▲ 19 %4 286 €

Colbert▲ 18 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 17 %4 207 €

Marius Berliet Nord▲ 16 %4 167 €

Genton-Ranvier▲ 9 %3 936 €

Audibert-La Virotte▲ 9 %3 907 €

Grand Trou▲ 7 %3 840 €

Petite Guille▲ 6 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▲ 2 %3 660 €

Laennec▲ 1 %3 617 €

Le Bocage▲ 0 %3 596 €

Mairie · ce quartier3 596 €

Moulin à Vent▼ 2 %3 516 €

La Trinité-Mermoz▼ 8 %3 305 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 10 %3 231 €

Général André▼ 16 %3 016 €

États-Unis▼ 18 %2 940 €

Langlet Santy▼ 20 %2 884 €

Pinel Santy▼ 23 %2 769 €

La Plaine▼ 30 %2 523 €

Grange Rouge▼ 47 %1 905 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 905 € À 8 600 €/M²

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Estimation calée sur les 760 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 750 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 3 751 € par m² en 2026 dans le quartier Mairie à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (3 588 €/m² en appartement, 4 298 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 957 €/m².

Les prix montent-ils à Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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