Prix de l'immobilier Rue Philippe Fabia, Lyon 8e
Prix médian de 1 960 €/m² sur 248 ventes (69008)50 % MOINS CHER QUE LYON 8E
À 1 960 €/m², Rue Philippe Fabia se négocie 50 % sous la médiane de Lyon 8e (3 893 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 248 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
1 960 €
sur 248 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026
653 €DISPERSION DES VENTES4 079 €
VENTE MÉDIANE
133 k€
76 m² médians
206 k€ à Lyon 8e
VENTES ANALYSÉES
248
2014–2026
248 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−50 %
Lyon 8e : 3 893 €/m²
Rhône : 2 600 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE PHILIPPE FABIA- - LYON 8E€/M²
4,6k3,6k2,6k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +37 %
VS LA COMMUNE
▼ 50 %
VENTES
248
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Philippe Fabia
n° 83 · Appartement18/06/26 · 37 M²
117 000 €3 162 €/m²
n° 62 · Appartement17/06/26 · 52 M²
105 894 €2 036 €/m²
n° 77 · Appartement11/06/26 · 76 M²
140 000 €1 842 €/m²
n° 77 · Appartement05/06/26 · 79 M²
112 500 €1 424 €/m²
n° 62 · Appartement02/06/26 · 63 M²
130 000 €2 063 €/m²
n° 75 · Appartement12/05/26 · 79 M²
150 000 €1 899 €/m²
Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
LYON 8E · 69008
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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200 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 962 € À 4 079 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 7906/09/23 · 76 M² · APPT
310 000 €4 079 €/m²
n° 6227/07/22 · 106 M² · APPT
290 000 €2 736 €/m²
n° 7923/06/22 · 107 M² · APPT
255 000 €2 383 €/m²
n° 7728/04/22 · 107 M² · APPT
255 000 €2 383 €/m²
n° 8315/02/22 · 106 M² · APPT
255 000 €2 406 €/m²
n° 7524/07/23 · 107 M² · APPT
250 100 €2 337 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 8331/10/19 · 52 M² · APPT
50 000 €962 €/m²
n° 8322/12/15 · 37 M² · APPT
62 000 €1 676 €/m²
n° 6220/07/17 · 29 M² · APPT
63 000 €2 172 €/m²
n° 8301/04/16 · 37 M² · APPT
72 000 €1 946 €/m²
n° 8328/07/17 · 52 M² · APPT
72 000 €1 385 €/m²
n° 8322/04/16 · 44 M² · APPT
75 000 €1 705 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 653 € à 4 079 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane133 000 €
Surface médiane76 m²
Appartements / maisons248 / 0
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Philippe Fabia à Lyon 8e ?
Le prix médian y est de 1 960 € par m², calculé sur 248 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Philippe Fabia ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 653 à 4 079 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP