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Prix de l'immobilier Audibert-La Virotte, Lyon 8e

Prix médian de 3 901 €/m² sur 242 ventes · Quartier de Lyon 8e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 199 €▼ 14 %

sur 12 ventes cette année · −692 €/m² vs 2024

3 443 €DISPERSION 20255 634 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 48 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— AUDIBERT-LA VIROTTE- - LYON 8E€/M²

5,1k4,3k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 93 ventes 4 667 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Pierre Delore49 M² · APPARTEMENT 219 500 €4 480 €/m²

98 Rue Villon47 M² · APPARTEMENT 161 000 €3 426 €/m²

28 Rue Paul Cazeneuve94 M² · APPARTEMENT 267 500 €2 846 €/m²

140 Rue Villon41 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 902 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Audibert-La Virotte · 2 593 € à 6 333 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Chevailler6 333 €

Rue Villon▲ 23 %4 345 €

Rue Pierre Delore▼ 12 %4 047 €

Rue Paul Cazeneuve▲ 46 %2 903 €

Impasse Paul Cazeneuve2 840 €

Avenue Berthelot▲ 36 %2 593 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 242 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 222 € À 15 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 31 Rue Pierre Delore 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 500 €4 480 €/m² 4 480 €

16/12/2025 98 Rue Villon 16/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 161 000 €3 426 €/m² 3 426 €

19/11/2025 28 Rue Paul Cazeneuve 19/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 267 500 €2 846 €/m² 2 846 €

29/09/2025 140 Rue Villon 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

10/09/2025 26 Rue Paul Cazeneuve 10/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

30/07/2025 26 Rue Paul Cazeneuve 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

11/07/2025 109 Rue Villon 11/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

06/06/2025 26 Rue Paul Cazeneuve 06/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

05/06/2025 31 Rue Pierre Delore 05/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

20/05/2025 109 Rue Villon 20/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 477 000 €5 817 €/m² 5 817 €

30/04/2025 109 Rue Villon 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

24/03/2025 109 Rue Villon 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 115 €4 699 €/m² 4 699 €

30/12/2024 26 Rue Paul Cazeneuve 30/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 200 €3 891 €/m² 3 891 €

19/12/2024 107 Rue Villon 19/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 650 000 €5 804 €/m² 5 804 €

28/11/2024 31 Rue Pierre Delore 28/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

28/11/2024 109 Rue Villon 28/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 830 €4 891 €/m² 4 891 €

15/11/2024 107 Rue Villon 15/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 900 €6 114 €/m² 6 114 €

15/11/2024 107 Rue Villon 15/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €

22/10/2024 140 Rue Villon 22/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

27/09/2024 140 Rue Villon 27/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 188 000 €4 372 €/m² 4 372 €

28/08/2024 107 Rue Villon 28/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/08/2024 274 Avenue Berthelot 09/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 570 €5 752 €/m² 5 752 €

25/06/2024 262 Avenue Berthelot 25/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 188 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/05/2024 107 Rue Villon 30/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 316 060 €5 017 €/m² 5 017 €

30/04/2024 107 Rue Villon 30/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 512 €4 993 €/m² 4 993 €

09/04/2024 264 Avenue Berthelot 09/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €

05/04/2024 28 Rue Paul Cazeneuve 05/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

15/02/2024 107 Rue Villon 15/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 298 917 €4 900 €/m² 4 900 €

30/01/2024 107 Rue Villon 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 296 000 €4 933 €/m² 4 933 €

10/11/2023 280 Avenue Berthelot 10/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

26/10/2023 140 Rue Villon 26/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 445 000 €5 174 €/m² 5 174 €

11/10/2023 107 Rue Villon 11/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 917 €4 982 €/m² 4 982 €

18/08/2023 107 Rue Villon 18/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 334 000 €5 387 €/m² 5 387 €

21/07/2023 107 Rue Villon 21/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 294 500 €6 010 €/m² 6 010 €

19/07/2023 310 Avenue Berthelot 19/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

07/07/2023 27 B Rue Pierre Delore 07/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

15/06/2023 35 Rue Pierre Delore 15/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

30/05/2023 140 Rue Villon 30/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

18/04/2023 274 Avenue Berthelot 18/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 600 €3 187 €/m² 3 187 €

20/03/2023 37 Rue Pierre Delore 20/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

26/01/2023 5 Impasse Paul Cazeneuve 26/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/01/2023 107 Rue Villon 20/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 000 €5 217 €/m² 5 217 €

20/01/2023 5 Impasse Paul Cazeneuve 20/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 355 €4 867 €/m² 4 867 €

10/01/2023 140 Rue Villon 10/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/12/2022 107 Rue Villon 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 266 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/12/2022 107 Rue Villon 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 000 €6 429 €/m² 6 429 €

28/12/2022 107 Rue Villon 28/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 284 100 €6 607 €/m² 6 607 €

21/12/2022 107 Rue Villon 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 311 100 €5 185 €/m² 5 185 €

09/12/2022 107 Rue Villon 09/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 358 000 €5 869 €/m² 5 869 €

22/11/2022 107 Rue Villon 22/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 000 €5 033 €/m² 5 033 €

14/11/2022 128 Rue Villon 14/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/11/2022 107 Rue Villon 14/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 257 000 €5 977 €/m² 5 977 €

14/10/2022 107 Rue Villon 14/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

11/10/2022 107 Rue Villon 11/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 800 €6 019 €/m² 6 019 €

04/10/2022 27 B Rue Pierre Delore 04/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 201 000 €6 700 €/m² 6 700 €

21/09/2022 1 Rue Jean Chevailler 21/09/2022 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 1 300 000 €4 319 €/m² 4 319 €

06/09/2022 98 Rue Villon 06/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 925 €5 108 €/m² 5 108 €

01/09/2022 140 Rue Villon 01/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 500 €4 489 €/m² 4 489 €

22/08/2022 31 Rue Pierre Delore 22/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 700 €4 433 €/m² 4 433 €

02/08/2022 27 B Rue Pierre Delore 02/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 334 000 €5 219 €/m² 5 219 €

29/07/2022 98 Rue Villon 29/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 900 €3 704 €/m² 3 704 €

28/07/2022 29 Rue Pierre Delore 28/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

28/06/2022 7 Rue Jean Chevailler 28/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 700 000 €15 556 €/m² 15 556 €

28/06/2022 15 Rue Jean Chevailler 28/06/2022 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 500 000 €2 110 €/m² 2 110 €

28/06/2022 17 Rue Jean Chevailler 28/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 700 000 €11 667 €/m² 11 667 €

22/06/2022 27 B Rue Pierre Delore 22/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 495 000 €6 513 €/m² 6 513 €

13/06/2022 140 Rue Villon 13/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/06/2022 262 Avenue Berthelot 13/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

19/05/2022 140 Rue Villon 19/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/04/2022 264 Avenue Berthelot 29/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

13/04/2022 28 Rue Paul Cazeneuve 13/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/04/2022 140 Rue Villon 08/04/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 669 000 €5 186 €/m² 5 186 €

18/03/2022 140 Rue Villon 18/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

11/02/2022 98 Rue Villon 11/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

02/02/2022 140 Rue Villon 02/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

27/01/2022 140 Rue Villon 27/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 000 €4 283 €/m² 4 283 €

16/12/2021 140 Rue Villon 16/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

16/11/2021 140 Rue Villon 16/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

04/10/2021 31 Rue Pierre Delore 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 353 000 €5 516 €/m² 5 516 €

07/09/2021 29 Rue Pierre Delore 07/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

03/09/2021 35 Rue Pierre Delore 03/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 000 €4 656 €/m² 4 656 €

26/07/2021 29 Rue Pierre Delore 26/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/07/2021 26 B Rue Paul Cazeneuve 26/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

23/07/2021 29 Rue Pierre Delore 23/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 314 000 €5 233 €/m² 5 233 €

21/07/2021 29 Rue Pierre Delore 21/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 303 000 €5 050 €/m² 5 050 €

20/07/2021 140 Rue Villon 20/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

30/06/2021 39 B Rue Audibert Lavirotte 30/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

28/06/2021 107 Rue Villon 28/06/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 510 000 €3 864 €/m² 3 864 €

23/06/2021 140 Rue Villon 23/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

09/06/2021 29 Rue Pierre Delore 09/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

04/06/2021 274 Avenue Berthelot 04/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/03/2021 274 Avenue Berthelot 12/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/01/2021 140 Rue Villon 13/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/01/2021 26 Rue Paul Cazeneuve 06/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 400 €5 075 €/m² 5 075 €

04/01/2021 264 Avenue Berthelot 04/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

14/12/2020 22 Rue Paul Cazeneuve 14/12/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 244 500 €1 652 €/m² 1 652 €

11/12/2020 28 Rue Paul Cazeneuve 11/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/11/2020 264 Avenue Berthelot 13/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/11/2020 140 Rue Villon 03/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

23/09/2020 140 Rue Villon 23/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 120 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 17 %4 573 €

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Colbert▲ 8 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 7 %4 188 €

Marius Berliet Nord▲ 7 %4 167 €

Genton-Ranvier▲ 1 %3 950 €

Audibert-La Virotte · ce quartier3 901 €

Grand Trou▼ 2 %3 826 €

Petite Guille▼ 3 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▼ 7 %3 627 €

Mairie▼ 8 %3 595 €

Laennec▼ 8 %3 593 €

Le Bocage▼ 8 %3 593 €

Moulin à Vent▼ 9 %3 544 €

La Trinité-Mermoz▼ 16 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 16 %3 258 €

Général André▼ 23 %3 004 €

États-Unis▼ 25 %2 917 €

Langlet Santy▼ 27 %2 842 €

Pinel Santy▼ 29 %2 765 €

La Plaine▼ 35 %2 537 €

Grange Rouge▼ 51 %1 896 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audibert-La Virotte (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 4 199 € par m² en 2025 dans le quartier Audibert-La Virotte à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (3 891 €/m² en appartement, 4 691 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 667 €/m².

Les prix montent-ils à Audibert-La Virotte ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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