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Prix de l'immobilier Impasse Berchet, Lyon 8e

Prix médian de 3 889 €/m² sur 59 ventes (69008)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Alouettes-Bachut ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

Impasse Berchet s'aligne sur la médiane de Lyon 8e : 3 889 €/m² contre 3 889 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 889 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

1 426 €DISPERSION DES VENTES7 222 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

39 m² médians

207 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

58 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Lyon 8e : 3 889 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE BERCHET- - LYON 8E€/M²

5,7k4,7k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Berchet

SEPT. 2025

n° 5 · Appartement04/09/25 · 35 M² 201 000 €5 743 €/m²

n° 2 · Appartement02/09/25 · 26 M² 116 500 €4 481 €/m²

n° 13 · Appartement28/08/25 · 38 M² 204 000 €5 368 €/m²

n° 13 · Appartement25/08/25 · 63 M² 218 340 €3 466 €/m²

n° 5 · Appartement20/08/25 · 49 M² 281 000 €5 735 €/m²

n° 9 · Appartement16/07/25 · 37 M² 126 500 €3 419 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Berchet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 426 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 5 04/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 000 €5 743 €/m² 5 743 €

02/09/25 n° 2 02/09/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 500 €4 481 €/m² 4 481 €

28/08/25 n° 13 28/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €

25/08/25 n° 13 25/08/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 340 €3 466 €/m² 3 466 €

20/08/25 n° 5 20/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 281 000 €5 735 €/m² 5 735 €

16/07/25 n° 9 16/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 500 €3 419 €/m² 3 419 €

11/03/25 n° 11 11/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

03/02/25 n° 12 03/02/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

15/11/24 n° 2 15/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/08/24 n° 9 08/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €

31/07/24 n° 9 31/07/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

15/03/24 n° 4 15/03/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/12/23 n° 2 08/12/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 630 €4 232 €/m² 4 232 €

22/08/23 n° 2 22/08/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 500 €4 673 €/m² 4 673 €

28/07/23 n° 5 28/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/23 n° 5 05/04/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/12/22 n° 12 12/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/08/22 n° 8 02/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 000 €3 290 €/m² 3 290 €

21/07/22 n° 4 21/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 500 €4 894 €/m² 4 894 €

08/12/21 n° 4 08/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

16/09/21 n° 5 16/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/04/21 n° 15 06/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 400 €4 576 €/m² 4 576 €

02/06/20 n° 8 02/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

20/05/20 n° 2 20/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 232 000 €4 833 €/m² 4 833 €

02/04/20 n° 9 02/04/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 100 €1 426 €/m² 1 426 €

01/10/19 n° 10 01/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

30/09/19 n° 17 30/09/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 454 000 €6 580 €/m² 6 580 €

10/09/19 n° 10 10/09/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/09/19 n° 10 02/09/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/08/19 n° 10 30/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

26/08/19 n° 10 26/08/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

26/08/19 n° 10 26/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/08/19 n° 10 07/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

02/08/19 n° 10 02/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 228 000 €6 162 €/m² 6 162 €

23/07/19 n° 10 23/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/05/19 n° 10 21/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/02/19 n° 10 22/02/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 000 €5 684 €/m² 5 684 €

22/01/19 n° 8 22/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

27/09/18 n° 2 27/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/07/18 n° 5 20/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

14/06/18 n° 15 14/06/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

24/07/17 n° 12 24/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/03/17 n° 2 31/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/09/16 n° 8 19/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/08/16 n° 8 30/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 445 €3 363 €/m² 3 363 €

08/08/16 n° 2 08/08/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/06/16 n° 8 13/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 800 €3 314 €/m² 3 314 €

18/12/15 n° 13 18/12/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

30/10/15 n° 11 30/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/10/15 n° 4 08/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 900 €2 878 €/m² 2 878 €

28/09/15 n° 2 28/09/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/04/15 n° 13 01/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/03/15 n° 5 10/03/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 232 850 €4 752 €/m² 4 752 €

09/01/15 n° 4 09/01/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

15/12/14 n° 12 15/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 095 €3 447 €/m² 3 447 €

06/11/14 n° 11 06/11/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 130 €3 455 €/m² 3 455 €

14/10/14 n° 12 14/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 500 €3 117 €/m² 3 117 €

11/09/14 n° 13 11/09/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/02/14 n° 4 28/02/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1730/09/19 · 69 M² · MAISON 454 000 €6 580 €/m²

n° 1002/09/19 · 72 M² · APPT 300 000 €4 167 €/m²

n° 520/08/25 · 49 M² · APPT 281 000 €5 735 €/m²

n° 520/07/18 · 49 M² · APPT 270 000 €5 510 €/m²

n° 822/01/19 · 80 M² · APPT 266 000 €3 325 €/m²

n° 1506/04/21 · 51 M² · APPT 233 400 €4 576 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 228/09/15 · 17 M² · APPT 70 000 €4 118 €/m²

n° 1301/04/15 · 39 M² · APPT 80 000 €2 051 €/m²

n° 208/12/23 · 20 M² · APPT 84 630 €4 232 €/m²

n° 1514/06/18 · 26 M² · APPT 94 000 €3 615 €/m²

n° 409/01/15 · 39 M² · APPT 100 000 €2 564 €/m²

n° 1130/10/15 · 42 M² · APPT 100 000 €2 381 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 803 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Maryse Bastie4 210 €

Rue Villon4 191 €

Rue Marius Berliet4 019 €

Impasse Berchet · cette rue3 889 €

Route de Vienne3 689 €

Rue Montagny3 395 €

Avenue Paul Santy2 803 €

Toutes les rues du quartier Les Alouettes-Bachut → DE 1 812 € À 8 147 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 426 € à 7 222 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 130 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons58 / 1

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Berchet à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 3 889 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Berchet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 426 à 7 222 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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