France › Lyon 8e › Bataille › Rue Bataille › n° 75

75 Rue Bataille, Lyon 8e

Vendu 295 000 € (4 403 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 690084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 047 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Bataille4 227 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Bataille4 370 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 8e4 185 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 355 ventes dans la rue

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Calée sur 1 893 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX12

LOGEMENTS152

Dernière vente : 4 403 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Bataille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 75 · Appartement · 2 p. 22/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

22/01/2026 n° 75 · Appartement · 5 p. 22/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 403 410 €3 917 €/m² 3 917 €

25/06/2025 n° 75 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

22/05/2024 n° 75 · Appartement · 5 p. 22/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

07/05/2024 n° 75 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 000 €3 940 €/m² 3 940 €

04/03/2024 n° 75 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 500 €4 182 €/m² 4 182 €

04/03/2024 n° 75 · Appartement · 2 p. 04/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

04/08/2023 n° 75 · Appartement · 2 p. 04/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 028 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2022 n° 75 · Appartement · 5 p. 20/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 368 000 €3 573 €/m² 3 573 €

10/05/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

02/08/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 02/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

21/06/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

17/06/2021 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 481 €1 735 €/m² 1 735 €

12/04/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 550 €3 247 €/m² 3 247 €

18/01/2021 n° 75 · Appartement · 5 p. 18/01/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

05/08/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 600 €3 595 €/m² 3 595 €

25/06/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 25/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/06/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

28/05/2020 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

20/01/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

06/01/2020 n° 75 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 312 000 €3 671 €/m² 3 671 €

26/08/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

29/07/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 29/07/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/05/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 23/05/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 341 000 €4 012 €/m² 4 012 €

31/10/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

21/09/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 21/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 900 €3 469 €/m² 3 469 €

31/08/2018 n° 75 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 625 €3 636 €/m² 3 636 €

26/06/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 000 €3 035 €/m² 3 035 €

15/06/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 15/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 251 600 €2 960 €/m² 2 960 €

27/02/2018 n° 75 · Appartement · 4 p. 27/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/08/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 257 500 €3 029 €/m² 3 029 €

04/08/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 263 000 €3 094 €/m² 3 094 €

02/06/2017 n° 75 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

01/06/2017 n° 75 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 700 €3 443 €/m² 3 443 €

15/03/2017 n° 75 · Appartement · 5 p. 15/03/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

23/01/2017 n° 75 · Appartement · 5 p. 23/01/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

05/12/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 500 €3 321 €/m² 3 321 €

25/07/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 235 700 €2 773 €/m² 2 773 €

24/05/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 24/05/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

24/03/2016 n° 75 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 800 €2 385 €/m² 2 385 €

27/01/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/01/2016 n° 75 · Appartement · 4 p. 19/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 350 €2 486 €/m² 2 486 €

17/12/2015 n° 75 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

31/08/2015 n° 75 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 246 100 €2 895 €/m² 2 895 €

08/07/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

28/05/2015 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

12/03/2015 n° 75 · Appartement · 5 p. 12/03/2015 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 250 €2 818 €/m² 2 818 €

28/08/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 28/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 212 700 €2 502 €/m² 2 502 €

06/06/2014 n° 75 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

19/04/2014 n° 75 · Appartement · 5 p. 19/04/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

30/01/2014 n° 75 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue Bataille, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 B n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−3 %4 109 €/m²Appt 32 m² · 25 ventes · 2026 n° 67−17 %3 506 €/m²Appt 85 m² · 8 ventes · 2026 n° 69−22 %3 294 €/m²Appt 103 m² · 7 ventes · 2025

n° 75VOUS ÊTES ICI3 047 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 77−9 %3 851 €/m²Appt 103 m² · 7 ventes · 2024 n° 87−3 %4 088 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 89−20 %3 393 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2025 n° 91−8 %3 872 €/m²Appt 29 m² · 16 ventes · 2026 n° 97−22 %3 302 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2025 n° 109+17 %4 961 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2022

RUE BATAILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 227 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 70+36 %5 750 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2024 n° 74 B+23 %5 213 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 90−74 %1 094 €/m²Appt 64 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Bataille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 518 € 5 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 403 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MARYSE BASTIE 62 m² 252 030 € 4 065 €

41 RUE MARYSE BASTIE 47 m² 169 999 € 3 617 €

37 RUE MARYSE BASTIE 50 m² 232 550 € 4 651 €

37 RUE MARYSE BASTIE 49 m² 195 314 € 3 986 €

41 RUE MARYSE BASTIE 63 m² 260 001 € 4 127 €

37 RUE MARYSE BASTIE 46 m² 193 522 € 4 207 €

37 RUE MARYSE BASTIE 61 m² 325 984 € 5 344 €

41 RUE MARYSE BASTIE 67 m² 314 699 € 4 697 €

37 RUE MARYSE BASTIE 61 m² 286 029 € 4 689 €

37 RUE MARYSE BASTIE 33 m² 142 989 € 4 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 518 € à 5 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bataille

Fourchette courante3 223 – 4 449 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bataille ↗

Bataille

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+4 %

Voir Bataille ↗

Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lyon 8e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Bataille360 ventes depuis 2014 · 4 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBataille830 ventes · 4 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Bataille à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Bataille a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 67 m² à 295 000 €, soit 4 403 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bataille ?

Oui : 4 403 €/m² contre 4 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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