Quel est le prix au m² à Montplaisir Sud (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de €4 715 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir Sud à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€4 420/m² en appartement, €7 090/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 135/m².

Les prix montent-ils à Montplaisir Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 8e › Montplaisir Sud

Prix de l'immobilier Montplaisir Sud, Lyon 8e

Quartier de Lyon 8e · 445 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE LYON 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 715 €▼ 1 %

sur 32 ventes cette année · −39 € vs 2024

3 729 €DISPERSION DES VENTES 20255 945 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 58 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

MONTPLAISIR SUDLYON 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 167 ventes5 129 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

B Av des Freres Lumiere▲ 35 %5 596 €

B Prom Lea et Napoleon Bullukian—5 516 €

Rue des Lilas▼ 4 %5 377 €

Avenue des Freres Lumiere▲ 13 %4 842 €

Promenade Lea et Napoleon Bullukian▲ 13 %4 697 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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151 m² · appartement860 000 €
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8 Rue Jean Perreal
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14 Promenade Lea et Napoleon Bullukian
106 m² · appartement505 000 €
4 764 €/m²

8 Rue Maryse Bastie
86 m² · appartement421 500 €
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144 B Av des Freres Lumiere
48 m² · appartement305 000 €
6 354 €/m²

6 Rue Jean Perreal
67 m² · appartement305 000 €
4 552 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montplaisir Sud (Lyon 8e) ?: Le prix médian est de €4 715 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir Sud à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€4 420/m² en appartement, €7 090/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 135/m².
Les prix montent-ils à Montplaisir Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.