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Prix de l'immobilier La Plaine, Lyon 8e

Prix médian de 2 537 €/m² sur 354 ventes · Quartier de Lyon 8e35 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 522 €▲ 1 %

sur 26 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

2 087 €DISPERSION 20254 392 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 65 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - LYON 8E€/M²

4,6k3,7k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 2 794 €

Maison · 19 ventes 4 545 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue des Puiseurs20 M² · APPARTEMENT 87 000 €4 350 €/m²

214 Avenue Paul Santy54 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 463 €/m²

240 Avenue Paul Santy79 M² · APPARTEMENT 165 700 €2 097 €/m²

220 Avenue Paul Santy65 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 308 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 2 115 € à 4 886 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Puisard▼ 11 %4 886 €

Rue Hugues Guerin▼ 26 %3 657 €

Rue des Puiseurs▲ 0 %3 476 €

Rue Jules Cambon▲ 49 %3 424 €

B Av Paul Santy2 690 €

Avenue Viviani▼ 4 %2 461 €

Avenue Paul Santy▲ 21 %2 115 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 354 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 15 476 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 7 Rue des Puiseurs 19/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

18/11/2025 214 Avenue Paul Santy 18/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/11/2025 240 Avenue Paul Santy 13/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 700 €2 097 €/m² 2 097 €

20/10/2025 220 Avenue Paul Santy 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/10/2025 220 Avenue Paul Santy 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 850 €2 515 €/m² 2 515 €

01/10/2025 212 Avenue Paul Santy 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/08/2025 53 B Av Viviani 29/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 400 €2 158 €/m² 2 158 €

29/07/2025 214 Avenue Paul Santy 29/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/07/2025 7 Rue du Puisard 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/07/2025 220 Avenue Paul Santy 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

23/06/2025 200 Avenue Paul Santy 23/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 272 700 €2 435 €/m² 2 435 €

10/06/2025 212 Avenue Paul Santy 10/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 500 €2 529 €/m² 2 529 €

28/05/2025 65 Avenue Viviani 28/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/04/2025 25 Rue Hugues Guerin 10/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 582 635 €3 884 €/m² 3 884 €

31/03/2025 214 Avenue Paul Santy 31/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 150 €2 015 €/m² 2 015 €

25/03/2025 1 Rue Hugues Guerin 25/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 008 €2 816 €/m² 2 816 €

24/03/2025 53 B Av Viviani 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

20/03/2025 5 Rue des Puiseurs 20/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

08/03/2025 5 Rue des Puiseurs 08/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

06/03/2025 49 Avenue Viviani 06/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

28/02/2025 210 Avenue Paul Santy 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 500 €2 931 €/m² 2 931 €

27/02/2025 5 Rue du Puisard 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 000 €4 433 €/m² 4 433 €

28/01/2025 220 Avenue Paul Santy 28/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

10/01/2025 53 B Av Viviani 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 050 €2 652 €/m² 2 652 €

08/01/2025 182 Avenue Paul Santy 08/01/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 293 000 €2 504 €/m² 2 504 €

07/01/2025 5 Rue des Puiseurs 07/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 700 €3 554 €/m² 3 554 €

18/12/2024 65 Avenue Viviani 18/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/12/2024 170 Avenue Paul Santy 17/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 440 500 €7 728 €/m² 7 728 €

10/12/2024 59 Avenue Viviani 10/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/2024 53 Avenue Viviani 07/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/09/2024 210 Avenue Paul Santy 25/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 505 €2 370 €/m² 2 370 €

09/08/2024 13 Rue Jules Cambon 09/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 485 600 €3 571 €/m² 3 571 €

08/08/2024 1 Rue des Puiseurs 08/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

02/08/2024 67 Avenue Viviani 02/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 236 300 €2 461 €/m² 2 461 €

05/06/2024 3 Rue des Puiseurs 05/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/05/2024 53 Avenue Viviani 13/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

06/05/2024 59 Avenue Viviani 06/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 500 €2 516 €/m² 2 516 €

29/03/2024 65 Avenue Viviani 29/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

25/03/2024 202 B Av Paul Santy 25/03/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 111 053 €1 000 €/m² 1 000 €

12/03/2024 1 Rue Hugues Guerin 12/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

05/01/2024 202 B Av Paul Santy 05/01/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 298 600 €2 690 €/m² 2 690 €

27/12/2023 19 Rue Jules Cambon 27/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 000 €4 150 €/m² 4 150 €

21/11/2023 5 T Rue du Puisard 21/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 668 269 €5 141 €/m² 5 141 €

09/10/2023 220 Avenue Paul Santy 09/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 450 €2 739 €/m² 2 739 €

28/09/2023 210 Avenue Paul Santy 28/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 800 €2 842 €/m² 2 842 €

26/09/2023 5 Rue des Puiseurs 26/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

12/09/2023 1 Rue Hugues Guerin 12/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 800 €2 400 €/m² 2 400 €

07/08/2023 1 Rue Hugues Guerin 07/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 500 €1 045 €/m² 1 045 €

28/07/2023 40 Rue Jules Cambon 28/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 391 000 €3 760 €/m² 3 760 €

24/07/2023 53 B Av Viviani 24/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 500 €2 719 €/m² 2 719 €

30/06/2023 53 Avenue Viviani 30/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

29/06/2023 17 Rue du Puisard 29/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 432 000 €7 082 €/m² 7 082 €

29/06/2023 7 Rue des Puiseurs 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 250 €2 744 €/m² 2 744 €

27/06/2023 3 Rue des Puiseurs 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

06/06/2023 240 Avenue Paul Santy 06/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

24/05/2023 216 Avenue Paul Santy 24/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 960 €2 681 €/m² 2 681 €

16/05/2023 212 Avenue Paul Santy 16/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 650 €3 032 €/m² 3 032 €

01/03/2023 212 Avenue Paul Santy 01/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/02/2023 11 Rue Jules Cambon 28/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 200 €3 646 €/m² 3 646 €

09/01/2023 214 Avenue Paul Santy 09/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

27/12/2022 67 Avenue Viviani 27/12/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 309 900 €2 792 €/m² 2 792 €

22/12/2022 26 Rue du Puisard 22/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 355 €3 224 €/m² 3 224 €

13/12/2022 59 Rue Hugues Guerin 13/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 949 €4 230 €/m² 4 230 €

06/12/2022 3 Rue des Puiseurs 06/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

05/12/2022 210 Avenue Paul Santy 05/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 350 €2 675 €/m² 2 675 €

15/11/2022 214 Avenue Paul Santy 15/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

31/10/2022 216 Avenue Paul Santy 31/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

07/10/2022 210 Avenue Paul Santy 07/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

07/10/2022 32 Rue Jules Cambon 07/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/09/2022 212 Avenue Paul Santy 29/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/09/2022 244 Avenue Paul Santy 13/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 500 €2 301 €/m² 2 301 €

09/09/2022 1 Rue des Puiseurs 09/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/08/2022 67 Avenue Viviani 29/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 276 500 €2 880 €/m² 2 880 €

28/07/2022 1 Rue Hugues Guerin 28/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

01/07/2022 6 Rue Jules Cambon 01/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

15/06/2022 31 Rue Jules Cambon 15/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 950 €3 424 €/m² 3 424 €

10/06/2022 57 Avenue Viviani 10/06/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

31/05/2022 244 Avenue Paul Santy 31/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

31/05/2022 242 Avenue Paul Santy 31/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

20/05/2022 216 Avenue Paul Santy 20/05/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

13/05/2022 202 B Av Paul Santy 13/05/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 309 000 €2 784 €/m² 2 784 €

12/05/2022 202 Avenue Paul Santy 12/05/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/04/2022 7 Rue des Puiseurs 26/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 000 €3 069 €/m² 3 069 €

15/03/2022 1 Rue Hugues Guerin 15/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/03/2022 59 Rue Hugues Guerin 10/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 700 €4 518 €/m² 4 518 €

03/03/2022 244 Avenue Paul Santy 03/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

28/02/2022 242 Avenue Paul Santy 28/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/02/2022 7 Rue des Puiseurs 23/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

15/02/2022 59 Rue Hugues Guerin 15/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

25/01/2022 210 Avenue Paul Santy 25/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 248 000 €3 221 €/m² 3 221 €

21/01/2022 65 Avenue Viviani 21/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 266 300 €2 992 €/m² 2 992 €

05/01/2022 210 Avenue Paul Santy 05/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

04/01/2022 212 Avenue Paul Santy 04/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 600 €2 825 €/m² 2 825 €

30/12/2021 242 Avenue Paul Santy 30/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/12/2021 27 Rue du Puisard 17/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 2 600 000 €15 476 €/m² 15 476 €

17/12/2021 214 Avenue Paul Santy 17/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 670 €3 148 €/m² 3 148 €

16/12/2021 242 Avenue Paul Santy 16/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 250 €2 849 €/m² 2 849 €

15/12/2021 220 Avenue Paul Santy 15/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

08/11/2021 65 Avenue Viviani 08/11/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 261 400 €2 723 €/m² 2 723 €

22/10/2021 216 Avenue Paul Santy 22/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 239 %8 600 €

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Bataille▲ 72 %4 371 €

Les Alouettes-Bachut▲ 70 %4 320 €

Jean Moulin▲ 68 %4 255 €

Colbert▲ 67 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 65 %4 188 €

Marius Berliet Nord▲ 64 %4 167 €

Genton-Ranvier▲ 56 %3 950 €

Audibert-La Virotte▲ 54 %3 901 €

Grand Trou▲ 51 %3 826 €

Petite Guille▲ 50 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▲ 43 %3 627 €

Mairie▲ 42 %3 595 €

Laennec▲ 42 %3 593 €

Le Bocage▲ 42 %3 593 €

Moulin à Vent▲ 40 %3 544 €

La Trinité-Mermoz▲ 29 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▲ 28 %3 258 €

Général André▲ 18 %3 004 €

États-Unis▲ 15 %2 917 €

Langlet Santy▲ 12 %2 842 €

Pinel Santy▲ 9 %2 765 €

La Plaine · ce quartier2 537 €

Grange Rouge▼ 25 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 575 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 2 522 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (2 438 €/m² en appartement, 4 107 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 920 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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