Quel est le prix au m² à Grand Trou (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de €3 365 par m² en 2025 dans le quartier Grand Trou à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 859/m² en appartement, €3 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 057/m².

Les prix montent-ils à Grand Trou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 8e › Grand Trou

Prix de l'immobilier Grand Trou, Lyon 8e

Quartier de Lyon 8e · 1 070 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Prix à Lyon 8e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 365 €▼ 21 %

sur 58 ventes cette année · −884 € vs 2024

2 319 €DISPERSION DES VENTES 20254 625 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 61 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

GRAND TROULYON 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 339 ventes4 067 €

Maison · 14 ventes3 594 €

Rues du quartier13 RUES

B Rue Croix Barret—5 318 €

Rue Chantal Sandrin▼ 2 %5 137 €

Impasse Brachet▲ 173 %5 093 €

Rue Auguste Chollat▲ 146 %4 407 €

Rue Croix Barret▼ 32 %4 347 €

Voir toutes les rues de Lyon 8e →

Dernières ventesDÉC. 2025

115 Rue Montagny
66 m² · appartement257 500 €
3 902 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
22 m² · appartement109 080 €
4 958 €/m²

13 Impasse Brachet
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Grand Trou Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

115 Rue Montagny
66 m² · appartement257 500 €
3 902 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
22 m² · appartement109 080 €
4 958 €/m²

13 Impasse Brachet
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

18 Rue General Gouraud
74 m² · appartement103 000 €
1 392 €/m²

162 Route de Vienne
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

117 Rue Montagny
75 m² · appartement192 000 €
2 560 €/m²

4 Rue General Gouraud
36 m² · appartement146 400 €
4 067 €/m²

1 Rue Benoit Bernard
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
25 m² · appartement110 067 €
4 403 €/m²

10 Rue Benoit Bernard
85 m² · appartement197 810 €
2 327 €/m²

15 Rue General Gouraud
55 m² · appartement157 000 €
2 855 €/m²

2 Impasse Caton
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

22 Rue General Gouraud
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

22 Rue General Gouraud
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

11 Rue du Presbytere
112 m² · appartement471 000 €
4 205 €/m²

10 Rue Benoit Bernard
87 m² · appartement124 000 €
1 425 €/m²

19 Rue du Presbytere
86 m² · appartement250 950 €
2 918 €/m²

19 Rue du Presbytere
86 m² · appartement358 399 €
4 167 €/m²

10 Rue Chantal Sandrin
98 m² · appartement480 000 €
4 898 €/m²

188 Route de Vienne
32 m² · appartement155 000 €
4 844 €/m²

69 Rue Montagny
84 m² · appartement358 700 €
4 270 €/m²

24 Rue General Gouraud
36 m² · appartement127 300 €
3 536 €/m²

10 Rue Benoit Bernard
85 m² · appartement186 500 €
2 194 €/m²

4 Rue General Gouraud
51 m² · appartement160 270 €
3 143 €/m²

4 Place Louis Lebret
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

186 Route de Vienne
44 m² · appartement72 000 €
1 636 €/m²

9 Rue du Presbytere
48 m² · appartement195 000 €
4 063 €/m²

19 Impasse Brachet
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

17 Rue Auguste Chollat
96 m² · appartement282 610 €
2 944 €/m²

26 Rue General Gouraud
48 m² · appartement159 600 €
3 325 €/m²

16 Rue General Gouraud
125 m² · appartement325 000 €
2 600 €/m²

51 Rue Montagny
69 m² · appartement253 000 €
3 667 €/m²

148 Route de Vienne
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

158 Route de Vienne
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

17 Rue General Gouraud
73 m² · appartement220 000 €
3 014 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
23 m² · appartement102 372 €
4 451 €/m²

21 Rue General Gouraud
70 m² · appartement196 000 €
2 800 €/m²

130 Route de Vienne
27 m² · appartement156 950 €
5 813 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
25 m² · appartement113 202 €
4 528 €/m²

26 Rue General Gouraud
90 m² · appartement288 100 €
3 201 €/m²

3 Rue Benoit Bernard
48 m² · appartement212 000 €
4 417 €/m²

111 Rue Montagny
92 m² · appartement230 000 €
2 500 €/m²

186 Route de Vienne
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

150 Route de Vienne
14 m² · appartement115 000 €
8 214 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
19 m² · appartement83 733 €
4 407 €/m²

10 Rue Benoit Bernard
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

23 Rue General Gouraud
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
33 m² · appartement150 840 €
4 571 €/m²

3 Rue Benoit Bernard
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

8 Rue General Gouraud
94 m² · appartement295 000 €
3 138 €/m²

109 Rue Montagny
79 m² · appartement199 000 €
2 519 €/m²

148 Route de Vienne
78 m² · appartement268 000 €
3 436 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
23 m² · appartement99 522 €
4 327 €/m²

126 Route de Vienne
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

2 Place Louis Lebret
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

9 Rue General Gouraud
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

6 Impasse Brachet
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

18 Rue General Gouraud
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
30 m² · appartement133 437 €
4 448 €/m²

11 Rue du Presbytere
86 m² · appartement138 682 €
1 613 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
33 m² · appartement257 754 €
7 811 €/m²

162 Route de Vienne
49 m² · appartement125 900 €
2 569 €/m²

Impasse Brachet
17 m² · appartement115 000 €
6 765 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
30 m² · appartement129 789 €
4 326 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
23 m² · appartement102 372 €
4 451 €/m²

21 Rue du Presbytere
72 m² · appartement168 000 €
2 333 €/m²

162 Route de Vienne
47 m² · appartement141 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
22 m² · appartement100 860 €
4 585 €/m²

148 Route de Vienne
61 m² · appartement152 000 €
2 492 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
33 m² · appartement140 220 €
4 249 €/m²

10 Rue Benoit Bernard
85 m² · appartement121 000 €
1 424 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
39 m² · appartement193 140 €
4 952 €/m²

126 Route de Vienne
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

117 Rue Montagny
79 m² · appartement218 750 €
2 769 €/m²

15 Rue General Gouraud
16 m² · appartement85 000 €
5 313 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
30 m² · appartement124 200 €
4 140 €/m²

Impasse Brachet
17 m² · appartement132 000 €
7 765 €/m²

Impasse Brachet
17 m² · appartement122 000 €
7 176 €/m²

115 Rue Montagny
79 m² · appartement215 000 €
2 722 €/m²

188 Route de Vienne
32 m² · appartement124 000 €
3 875 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
21 m² · appartement95 019 €
4 525 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
23 m² · appartement119 580 €
5 199 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
21 m² · appartement97 320 €
4 634 €/m²

25 Rue General Gouraud
75 m² · appartement237 000 €
3 160 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
18 m² · appartement87 660 €
4 870 €/m²

4 Impasse Caton
29 m² · appartement134 000 €
4 621 €/m²

90 Route de Vienne
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
20 m² · appartement94 560 €
4 728 €/m²

92 Route de Vienne
81 m² · appartement233 750 €
2 886 €/m²

11 Rue du Presbytere
86 m² · appartement301 000 €
3 500 €/m²

Impasse Brachet
19 m² · appartement131 000 €
6 895 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
23 m² · appartement97 140 €
4 223 €/m²

9 Rue Auguste Chollat
20 m² · appartement89 700 €
4 485 €/m²

117 Rue Montagny
66 m² · appartement202 500 €
3 068 €/m²

150 Route de Vienne
25 m² · appartement129 000 €
5 160 €/m²

10 Rue Benoit Bernard
85 m² · appartement201 000 €
2 365 €/m²

1 Rue du Presbytere
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

49 Rue Montagny
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

49 Rue Montagny
87 m² · appartement376 000 €
4 322 €/m²

Impasse Brachet
17 m² · appartement244 000 €
14 353 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Trou (Lyon 8e) ?: Le prix médian est de €3 365 par m² en 2025 dans le quartier Grand Trou à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 859/m² en appartement, €3 229/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 057/m².
Les prix montent-ils à Grand Trou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -27 %, dont -21 % sur la dernière année.