Quel est le prix au m² à Général André (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de €3 001 par m² en 2025 dans le quartier Général André à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 986/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 518/m².

Les prix montent-ils à Général André ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 8e › Général André

Prix de l'immobilier Général André, Lyon 8e

Quartier de Lyon 8e · 607 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE LYON 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 001 €▲ +9 %

sur 34 ventes cette année · +256 € vs 2024

2 068 €DISPERSION DES VENTES 20254 663 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 59 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

GÉNÉRAL ANDRÉLYON 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 222 ventes3 453 €

Maison · 14 ventes4 471 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Hugues Guerin▼ 19 %5 365 €

Rue des Roses—3 708 €

Rue General Andre▼ 8 %3 683 €

Rue Stephane Coignet▼ 20 %3 638 €

Rue Florent▲ 6 %3 210 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Place General Andre
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

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58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

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66 m² · appartement206 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montagny-Saint-Jean de Dieu

3 225 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 m² · appartement195 000 €
2 321 €/m²

52 B Rue Jules Valensaut
109 m² · appartement180 000 €
1 651 €/m²

6 Rue Florent
58 m² · appartement218 500 €
3 767 €/m²

5 Place General Andre
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

4 Rue Florent
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²

21 Rue Stephane Coignet
35 m² · appartement126 020 €
3 601 €/m²

9 Rue Jules Valensaut
80 m² · appartement128 800 €
1 610 €/m²

1 Rue General Andre
86 m² · appartement250 125 €
2 908 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
52 m² · appartement134 000 €
2 577 €/m²

41 Rue Stephane Coignet
58 m² · appartement163 000 €
2 810 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²

8 B Rue Hugues Guerin
35 m² · appartement159 000 €
4 543 €/m²

1 Rue General Andre
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

12 Rue Florent
51 m² · appartement195 000 €
3 824 €/m²

52 Rue de la Moselle
68 m² · appartement177 000 €
2 603 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²

1 Rue General Andre
58 m² · appartement176 100 €
3 036 €/m²

8 B Rue Hugues Guerin
58 m² · appartement255 000 €
4 397 €/m²

4 Rue Florent
41 m² · appartement113 450 €
2 767 €/m²

1 Rue General Andre
59 m² · appartement175 000 €
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8 B Rue Hugues Guerin
57 m² · appartement210 900 €
3 700 €/m²

8 B Rue Hugues Guerin
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

10 Rue Jules Valensaut
66 m² · appartement219 000 €
3 318 €/m²

38 Impasse Col Lamy
56 m² · appartement117 000 €
2 089 €/m²

3 Rue des Roses
28 m² · appartement132 000 €
4 714 €/m²

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36 m² · appartement180 500 €
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67 m² · appartement173 000 €
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65 m² · appartement349 000 €
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23 Rue General Andre
62 m² · appartement335 000 €
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1 Rue General Andre
59 m² · appartement50 000 €
847 €/m²

23 Rue General Andre
245 m² · appartement979 240 €
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42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

30 Rue Hugues Guerin
110 m² · maison490 000 €
4 455 €/m²

30 B Rue Hugues Guerin
150 m² · appartement360 000 €
2 400 €/m²

11 B Rue Stephane Coignet
66 m² · appartement163 000 €
2 470 €/m²

4 Rue Florent
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²

9 Rue Florent
106 m² · maison450 000 €
4 245 €/m²

109 Avenue Paul Santy
53 m² · appartement157 600 €
2 974 €/m²

1 Rue General Andre
58 m² · appartement174 000 €
3 000 €/m²

12 Rue Florent
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

109 Avenue Paul Santy
64 m² · appartement213 000 €
3 328 €/m²

4 Rue Florent
66 m² · appartement183 000 €
2 773 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
41 m² · appartement123 000 €
3 000 €/m²

11 B Rue Stephane Coignet
66 m² · appartement154 000 €
2 333 €/m²

140 Avenue Paul Santy
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

3 B Rue Florent
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
69 m² · appartement189 050 €
2 740 €/m²

28 Rue Jules Valensaut
93 m² · appartement205 000 €
2 204 €/m²

12 Rue General Andre
70 m² · appartement185 110 €
2 644 €/m²

1 Rue General Andre
70 m² · appartement196 450 €
2 806 €/m²

122 Avenue General Frere
76 m² · appartement209 000 €
2 750 €/m²

8 B Rue Hugues Guerin
35 m² · appartement146 000 €
4 171 €/m²

12 Rue Jules Valensaut
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

4 Rue Florent
61 m² · appartement145 000 €
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10 Rue Jules Valensaut
55 m² · appartement161 000 €
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70 m² · appartement176 000 €
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61 m² · appartement329 000 €
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126 m² · appartement318 450 €
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70 m² · appartement165 000 €
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160 Avenue Paul Santy
73 m² · appartement245 300 €
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25 m² · appartement103 000 €
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80 m² · appartement415 000 €
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5 Place General Andre
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21 Rue General Andre
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Général André (Lyon 8e) ?: Le prix médian est de €3 001 par m² en 2025 dans le quartier Général André à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €3 986/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 518/m².
Les prix montent-ils à Général André ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +9 % sur la dernière année.