Quel est le prix au m² à Laennec (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de €3 988 par m² en 2025 dans le quartier Laennec à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement, €4 726/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 267/m².

Les prix montent-ils à Laennec ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 8e › Laennec

Prix de l'immobilier Laennec, Lyon 8e

Quartier de Lyon 8e · 686 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LYON 8E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 988 €▲ +0 %

sur 52 ventes cette année · +6 € vs 2024

3 412 €DISPERSION DES VENTES 20255 936 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 50 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

LAENNECLYON 8E€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes4 262 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue des Macons▲ 36 %5 412 €

Passage des Alouettes▲ 25 %4 259 €

Boulevard Jean Vingt Trois▲ 2 %3 986 €

Rue Laennec▼ 3 %3 826 €

Rue Bataille▲ 27 %3 575 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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18 m² · appartement105 000 €
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18 m² · appartement123 000 €
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35 m² · appartement177 650 €
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39 m² · appartement289 850 €
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50 m² · appartement200 000 €
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50 m² · appartement195 000 €
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18 m² · appartement117 500 €
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63 m² · appartement253 300 €
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86 m² · appartement265 000 €
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17 Passage des Alouettes
19 m² · appartement93 000 €
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17 Passage des Alouettes
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37 m² · appartement151 000 €
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50 m² · appartement240 300 €
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36 Rue Laennec
55 m² · appartement141 500 €
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9 Passage des Alouettes
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laennec (Lyon 8e) ?: Le prix médian est de €3 988 par m² en 2025 dans le quartier Laennec à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 571/m² en appartement, €4 726/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 267/m².
Les prix montent-ils à Laennec ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.