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Prix de l'immobilier B Rue Thenard, Lyon 8e

Prix médian de 2 464 €/m² sur 25 ventes (69008)37 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pinel Santy ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

À 2 464 €/m², B Rue Thenard se négocie 37 % sous la médiane de Lyon 8e (3 893 €/m²). Le prix y a progressé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 464 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

1 892 €DISPERSION DES VENTES4 258 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

69 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−37 %

Lyon 8e : 3 893 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE THENARD- - LYON 8E€/M²

4,6k3,8k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +56 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Thenard

JUIL. 2025

n° 17 · Appartement03/07/25 · 88 M² 235 000 €2 670 €/m²

n° 17 · Appartement18/01/23 · 69 M² 230 000 €3 333 €/m²

n° 17 · Appartement20/09/22 · 58 M² 167 000 €2 879 €/m²

n° 17 · Appartement13/09/22 · 58 M² 206 970 €3 568 €/m²

n° 17 · Appartement07/09/22 · 69 M² 235 000 €3 406 €/m²

n° 17 · Appartement27/07/22 · 69 M² 200 000 €2 899 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Thenard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 892 € À 4 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 17 03/07/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

18/01/23 n° 17 18/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/09/22 n° 17 20/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

13/09/22 n° 17 13/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 970 €3 568 €/m² 3 568 €

07/09/22 n° 17 07/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

27/07/22 n° 17 27/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

22/04/22 n° 17 22/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 246 900 €3 578 €/m² 3 578 €

13/04/22 n° 17 13/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 500 €3 341 €/m² 3 341 €

02/12/21 n° 17 02/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 800 €3 403 €/m² 3 403 €

27/09/21 n° 17 27/09/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 318 500 €3 619 €/m² 3 619 €

28/07/21 n° 17 28/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 800 €4 258 €/m² 4 258 €

11/06/21 n° 17 11/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

07/05/20 n° 17 07/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

05/09/19 n° 17 05/09/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 000 €1 920 €/m² 1 920 €

10/12/18 n° 17 10/12/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 500 €2 087 €/m² 2 087 €

13/07/18 n° 17 13/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 134 900 €2 326 €/m² 2 326 €

15/02/18 n° 17 15/02/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 166 500 €1 892 €/m² 1 892 €

15/11/17 n° 17 15/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/12/16 n° 17 30/12/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/12/16 n° 17 29/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 500 €2 242 €/m² 2 242 €

01/08/16 n° 17 01/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 450 €2 741 €/m² 2 741 €

28/04/16 n° 17 28/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/08/14 n° 17 29/08/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

23/06/14 n° 17 23/06/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

06/03/14 n° 17 06/03/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1727/09/21 · 88 M² · APPT 318 500 €3 619 €/m²

n° 1728/07/21 · 69 M² · APPT 293 800 €4 258 €/m²

n° 1722/04/22 · 69 M² · APPT 246 900 €3 578 €/m²

n° 1703/07/25 · 88 M² · APPT 235 000 €2 670 €/m²

n° 1707/09/22 · 69 M² · APPT 235 000 €3 406 €/m²

n° 1702/12/21 · 69 M² · APPT 234 800 €3 403 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1715/11/17 · 58 M² · APPT 115 000 €1 983 €/m²

n° 1723/06/14 · 58 M² · APPT 125 000 €2 155 €/m²

n° 1729/12/16 · 60 M² · APPT 134 500 €2 242 €/m²

n° 1713/07/18 · 58 M² · APPT 134 900 €2 326 €/m²

n° 1729/08/14 · 58 M² · APPT 139 000 €2 397 €/m²

n° 1728/04/16 · 69 M² · APPT 155 000 €2 246 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 464 € à 4 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Villon4 211 €

Rue Maryse Bastie4 200 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Montagny3 371 €

Avenue Paul Santy2 884 €

B Rue Thenard · cette rue2 464 €

Toutes les rues du quartier Pinel Santy → DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 892 € à 4 258 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Thenard à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 2 464 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Thenard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 892 à 4 258 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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