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Prix de l'immobilier Rue General Gouraud, Lyon 8e

Prix médian de 2 808 €/m² sur 129 ventes (69008)28 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grand Trou ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

À 2 808 €/m², Rue General Gouraud se négocie 28 % sous la médiane de Lyon 8e (3 893 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 808 €

sur 129 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

1 349 €DISPERSION DES VENTES5 313 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

55 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

129

2014–2026

129 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Lyon 8e : 3 893 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENERAL GOURAUD- - LYON 8E€/M²

4,6k3,8k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

129

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue General Gouraud

AVR. 2026

n° 24 · Appartement29/04/26 · 38 M² 142 000 €3 737 €/m²

n° 19 · Appartement23/04/26 · 39 M² 127 000 €3 256 €/m²

n° 18 · Appartement19/11/25 · 74 M² 103 000 €1 392 €/m²

n° 4 · Appartement07/11/25 · 36 M² 146 400 €4 067 €/m²

n° 15 · Appartement15/10/25 · 55 M² 157 000 €2 855 €/m²

n° 22 · Appartement01/10/25 · 55 M² 165 000 €3 000 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Les ventes sur la carte

129 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue General Gouraud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 349 € À 5 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 24 29/04/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

23/04/26 n° 19 23/04/26 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

19/11/25 n° 18 19/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

07/11/25 n° 4 07/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 400 €4 067 €/m² 4 067 €

15/10/25 n° 15 15/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

01/10/25 n° 22 01/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/25 n° 22 25/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/09/25 n° 24 05/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 300 €3 536 €/m² 3 536 €

01/09/25 n° 4 01/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 270 €3 143 €/m² 3 143 €

18/07/25 n° 26 18/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 600 €3 325 €/m² 3 325 €

10/07/25 n° 16 10/07/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 325 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/06/25 n° 17 26/06/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

06/06/25 n° 21 06/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/05/25 n° 26 28/05/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 288 100 €3 201 €/m² 3 201 €

04/03/25 n° 23 04/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

25/02/25 n° 8 25/02/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

23/01/25 n° 9 23/01/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/01/25 n° 18 08/01/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/10/24 n° 15 02/10/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/07/24 n° 25 24/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €

19/03/24 n° 26 19/03/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/11/23 n° 16 03/11/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 308 000 €2 879 €/m² 2 879 €

29/09/23 n° 4 29/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

03/05/23 n° 13 03/05/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 420 €4 441 €/m² 4 441 €

24/04/23 n° 16 24/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

21/04/23 n° 24 21/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

08/02/23 n° 13 08/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/02/23 n° 24 02/02/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/01/23 n° 25 27/01/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

19/01/23 n° 17 19/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 400 €3 207 €/m² 3 207 €

13/01/23 n° 8 13/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 710 €3 822 €/m² 3 822 €

29/11/22 n° 25 29/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

07/10/22 n° 16 07/10/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

04/10/22 n° 17 04/10/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 206 170 €5 286 €/m² 5 286 €

22/09/22 n° 23 22/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/09/22 n° 12 19/09/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 276 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/09/22 n° 18 02/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

01/09/22 n° 24 01/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/08/22 n° 26 29/08/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

25/08/22 n° 8 25/08/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 347 000 €3 577 €/m² 3 577 €

09/08/22 n° 26 09/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

24/06/22 n° 26 24/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 336 700 €4 106 €/m² 4 106 €

13/05/22 n° 22 13/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

20/04/22 n° 11 20/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 200 €3 079 €/m² 3 079 €

28/03/22 n° 23 28/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

09/02/22 n° 24 09/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 000 €2 518 €/m² 2 518 €

28/01/22 n° 16 28/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 500 €3 638 €/m² 3 638 €

20/01/22 n° 26 20/01/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

16/12/21 n° 20 16/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/12/21 n° 26 06/12/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/11/21 n° 8 04/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 950 €4 028 €/m² 4 028 €

09/09/21 n° 26 09/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

02/09/21 n° 23 02/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/08/21 n° 4 30/08/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/04/21 n° 4 08/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 000 €4 611 €/m² 4 611 €

01/04/21 n° 17 01/04/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/03/21 n° 26 29/03/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

10/12/20 n° 11 10/12/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 887 €3 791 €/m² 3 791 €

03/11/20 n° 4 03/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 660 €3 229 €/m² 3 229 €

09/10/20 n° 26 09/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/09/20 n° 23 11/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/08/20 n° 24 25/08/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 760 €4 270 €/m² 4 270 €

06/08/20 n° 11 06/08/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 000 €3 228 €/m² 3 228 €

28/07/20 n° 26 28/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

23/04/20 n° 17 23/04/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 500 €2 779 €/m² 2 779 €

18/02/20 n° 22 18/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/01/20 n° 23 09/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

28/11/19 n° 20 28/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

05/11/19 n° 4 05/11/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

25/09/19 n° 26 25/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/07/19 n° 20 18/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

18/06/19 n° 13 18/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 500 €2 536 €/m² 2 536 €

15/05/19 n° 24 15/05/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €

26/04/19 n° 25 26/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

15/02/19 n° 4 15/02/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

07/01/19 n° 15 07/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/10/18 n° 13 25/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/10/18 n° 26 15/10/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/10/18 n° 8 12/10/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

02/08/18 n° 24 02/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

30/07/18 n° 24 30/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

20/07/18 n° 8 20/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

16/07/18 n° 23 16/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 800 €3 322 €/m² 3 322 €

08/06/18 n° 9 08/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/18 n° 24 23/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 770 €2 897 €/m² 2 897 €

09/03/18 n° 16 09/03/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 400 €2 268 €/m² 2 268 €

16/01/18 n° 20 16/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 550 €2 571 €/m² 2 571 €

13/12/17 n° 15 13/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/09/17 n° 8 29/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 400 €2 774 €/m² 2 774 €

28/09/17 n° 25 28/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/09/17 n° 26 07/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 100 €2 201 €/m² 2 201 €

07/09/17 n° 26 07/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/08/17 n° 26 30/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

31/07/17 n° 15 31/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

06/07/17 n° 13 06/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

27/06/17 n° 11 27/06/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 080 €2 708 €/m² 2 708 €

10/05/17 n° 26 10/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/04/17 n° 4 25/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 650 €2 542 €/m² 2 542 €

20/02/17 n° 24 20/02/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 500 €3 608 €/m² 3 608 €

17/02/17 n° 22 17/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 900 €3 254 €/m² 3 254 €

13/01/17 n° 9 13/01/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/12/16 n° 26 02/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/10/16 n° 13 28/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/10/16 n° 25 26/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 650 €1 895 €/m² 1 895 €

14/10/16 n° 8 14/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

29/07/16 n° 8 29/07/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 850 €2 079 €/m² 2 079 €

08/07/16 n° 20 08/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/03/16 n° 26 04/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

26/11/15 n° 21 26/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/10/15 n° 11 28/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/15 n° 24 17/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 200 €2 374 €/m² 2 374 €

15/09/15 n° 17 15/09/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 750 €1 983 €/m² 1 983 €

31/08/15 n° 24 31/08/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 600 €3 200 €/m² 3 200 €

28/07/15 n° 24 28/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/07/15 n° 26 27/07/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/03/15 n° 4 31/03/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

04/02/15 n° 19 04/02/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 117 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/10/14 n° 26 27/10/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

29/08/14 n° 8 29/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 829 €2 331 €/m² 2 331 €

25/08/14 n° 25 25/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

11/07/14 n° 26 11/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

17/06/14 n° 18 17/06/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 204 400 €2 349 €/m² 2 349 €

05/06/14 n° 26 05/06/14 · APPT · 90 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/05/14 n° 18 28/05/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

10/04/14 n° 13 10/04/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

28/03/14 n° 8 28/03/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 300 €2 541 €/m² 2 541 €

28/03/14 n° 23 28/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

21/02/14 n° 26 21/02/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 640 €2 429 €/m² 2 429 €

29/01/14 n° 21 29/01/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 825/08/22 · 97 M² · APPT 347 000 €3 577 €/m²

n° 2624/06/22 · 82 M² · APPT 336 700 €4 106 €/m²

n° 1610/07/25 · 125 M² · APPT 325 000 €2 600 €/m²

n° 2629/03/21 · 95 M² · APPT 320 000 €3 368 €/m²

n° 1603/11/23 · 107 M² · APPT 308 000 €2 879 €/m²

n° 2628/07/20 · 75 M² · APPT 305 000 €4 067 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 913/01/17 · 34 M² · APPT 58 000 €1 706 €/m²

n° 1507/01/19 · 38 M² · APPT 70 000 €1 842 €/m²

n° 2607/09/17 · 31 M² · APPT 81 000 €2 613 €/m²

n° 1328/10/16 · 55 M² · APPT 82 000 €1 491 €/m²

n° 1502/10/24 · 16 M² · APPT 85 000 €5 313 €/m²

n° 2630/08/17 · 32 M² · APPT 89 000 €2 781 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 808 € à 4 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Villon4 211 €

Rue Maryse Bastie4 200 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Montagny3 371 €

Avenue Paul Santy2 884 €

Rue General Gouraud · cette rue2 808 €

Toutes les rues du quartier Grand Trou → DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue General Gouraud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 349 € à 5 313 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 400 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons129 / 0

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue General Gouraud à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 2 808 € par m², calculé sur 129 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue General Gouraud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 349 à 5 313 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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