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Prix de l'immobilier Rue Epargne, Lyon 8e

Prix médian de 4 730 €/m² sur 52 ventes (69008)22 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marius Berliet Sud ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

Avec 4 730 €/m², Rue Epargne est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 8e : 22 % au-dessus de la médiane communale (3 889 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 730 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 27/08/2025

2 917 €DISPERSION DES VENTES10 556 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

18 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+22 %

Lyon 8e : 3 889 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EPARGNE- - LYON 8E€/M²

7,7k6,2k4,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Epargne

AOÛT 2025

n° 8 · Appartement27/08/25 · 18 M² 108 000 €6 000 €/m²

n° 8 · Appartement04/09/24 · 18 M² 85 000 €4 722 €/m²

n° 8 · Appartement25/07/24 · 19 M² 89 000 €4 684 €/m²

n° 8 · Appartement07/06/24 · 18 M² 87 000 €4 833 €/m²

n° 8 · Appartement03/04/24 · 18 M² 93 500 €5 194 €/m²

n° 8 · Appartement04/03/24 · 18 M² 89 000 €4 944 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Epargne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 917 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/08/25 n° 8 27/08/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/09/24 n° 8 04/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

25/07/24 n° 8 25/07/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

07/06/24 n° 8 07/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

03/04/24 n° 8 03/04/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 500 €5 194 €/m² 5 194 €

04/03/24 n° 8 04/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

20/09/23 n° 8 20/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/07/23 n° 8 20/07/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 680 €6 667 €/m² 6 667 €

14/10/22 n° 8 14/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

03/10/22 n° 8 03/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 700 €7 428 €/m² 7 428 €

31/08/22 n° 8 31/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

19/04/22 n° 8 19/04/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 000 €6 333 €/m² 6 333 €

14/12/21 n° 8 14/12/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

24/11/21 n° 8 24/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 142 500 €7 917 €/m² 7 917 €

29/07/21 n° 8 29/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 030 €7 668 €/m² 7 668 €

25/06/21 n° 8 25/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 200 €5 678 €/m² 5 678 €

27/05/21 n° 8 27/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

03/11/20 n° 8 03/11/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 500 €5 694 €/m² 5 694 €

11/09/20 n° 8 11/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

10/06/20 n° 8 10/06/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/05/20 n° 8 11/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

21/01/20 n° 8 21/01/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/11/19 n° 8 15/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €

25/09/19 n° 8 25/09/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

17/07/19 n° 8 17/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/07/19 n° 8 02/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 000 €4 647 €/m² 4 647 €

28/06/19 n° 8 28/06/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

25/06/19 n° 8 25/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 500 €4 975 €/m² 4 975 €

06/05/19 n° 8 06/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

02/05/19 n° 8 02/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

27/07/18 n° 8 27/07/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

26/03/18 n° 8 26/03/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

11/01/18 n° 8 11/01/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/12/17 n° 8 28/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

06/12/17 n° 8 06/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 200 €4 432 €/m² 4 432 €

03/08/17 n° 8 03/08/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/01/17 n° 8 16/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/01/17 n° 8 04/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 320 €4 573 €/m² 4 573 €

23/09/16 n° 8 23/09/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 500 €4 639 €/m² 4 639 €

24/06/16 n° 8 24/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/05/16 n° 8 24/05/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 800 €3 753 €/m² 3 753 €

23/03/16 n° 8 23/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/08/15 n° 8 07/08/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

30/07/15 n° 8 30/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/15 n° 8 29/04/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/03/15 n° 8 10/03/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 200 €4 400 €/m² 4 400 €

30/12/14 n° 8 30/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

08/12/14 n° 8 08/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/10/14 n° 8 23/10/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/14 n° 8 29/08/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/04/14 n° 8 09/04/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 500 €3 944 €/m² 3 944 €

20/02/14 n° 8 20/02/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 827/05/21 · 18 M² · APPT 190 000 €10 556 €/m²

n° 827/07/18 · 37 M² · APPT 160 000 €4 324 €/m²

n° 802/07/19 · 34 M² · APPT 158 000 €4 647 €/m²

n° 824/11/21 · 18 M² · APPT 142 500 €7 917 €/m²

n° 821/01/20 · 48 M² · APPT 140 000 €2 917 €/m²

n° 829/07/21 · 18 M² · APPT 138 030 €7 668 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 824/05/16 · 17 M² · APPT 63 800 €3 753 €/m²

n° 816/01/17 · 18 M² · APPT 65 000 €3 611 €/m²

n° 808/12/14 · 18 M² · APPT 69 000 €3 833 €/m²

n° 830/12/14 · 18 M² · APPT 71 000 €3 944 €/m²

n° 820/02/14 · 19 M² · APPT 75 000 €3 947 €/m²

n° 829/08/14 · 18 M² · APPT 75 000 €4 167 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 879 € à 4 730 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Epargne · cette rue4 730 €

Rue Villon4 211 €

Rue Maryse Bastie4 193 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Montagny3 371 €

Avenue Paul Santy2 879 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Epargne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 917 € à 10 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 750 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Epargne à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 4 730 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Epargne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 917 à 10 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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