Quel est le prix au m² à Montagny-Saint-Jean de Dieu (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 231/m² en appartement, €12 260/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 485/m².

Les prix montent-ils à Montagny-Saint-Jean de Dieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 8e › Montagny-Saint-Jean de Dieu

Prix de l'immobilier Montagny-Saint-Jean de Dieu, Lyon 8e

Quartier de Lyon 8e · 414 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Prix à Lyon 8e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 225 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −149 € vs 2024

2 326 €DISPERSION DES VENTES 20254 424 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 67 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

MONTAGNY-SAINT-JEAN DE DIEULYON 8E€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes3 477 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Route de Vienne▼ 15 %4 574 €

B Rte de Vienne—3 682 €

Rue de Champagneux—2 866 €

Rue Challemel Lacour▼ 1 %2 783 €

Rue Montagny▲ 32 %2 654 €

Voir toutes les rues de Lyon 8e →

Dernières ventesDÉC. 2025

130 Rue Challemel Lacour
64 m² · appartement190 650 €
2 979 €/m²

159 Rue Challemel Lacour
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

155 Rue Challemel Lacour
119 m² · appartement309 000 €
2 597 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

130 Rue Challemel Lacour
64 m² · appartement190 650 €
2 979 €/m²

159 Rue Challemel Lacour
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

155 Rue Challemel Lacour
119 m² · appartement309 000 €
2 597 €/m²

166 Rue Challemel Lacour
46 m² · appartement185 100 €
4 024 €/m²

94 Rue Montagny
72 m² · appartement198 000 €
2 750 €/m²

238 Route de Vienne
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

242 Route de Vienne
61 m² · appartement227 150 €
3 724 €/m²

133 Rue Challemel Lacour
104 m² · appartement251 429 €
2 418 €/m²

242 Route de Vienne
59 m² · appartement256 800 €
4 353 €/m²

242 Route de Vienne
73 m² · appartement312 000 €
4 274 €/m²

166 Rue Challemel Lacour
69 m² · appartement158 879 €
2 303 €/m²

100 Rue Montagny
57 m² · appartement205 000 €
3 596 €/m²

117 Rue Challemel Lacour
84 m² · appartement246 000 €
2 929 €/m²

92 Rue Montagny
71 m² · appartement229 000 €
3 225 €/m²

246 Route de Vienne
43 m² · appartement191 000 €
4 442 €/m²

246 Route de Vienne
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

246 Route de Vienne
67 m² · appartement305 000 €
4 552 €/m²

238 Route de Vienne
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

246 Route de Vienne
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

135 Rue Challemel Lacour
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

141 Rue Challemel Lacour
87 m² · appartement260 100 €
2 990 €/m²

92 Rue Montagny
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

246 B Rte de Vienne
62 m² · appartement217 000 €
3 500 €/m²

92 Rue Montagny
84 m² · appartement270 000 €
3 214 €/m²

130 Rue Challemel Lacour
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

123 Rue Challemel Lacour
102 m² · appartement260 000 €
2 549 €/m²

100 Rue Montagny
54 m² · appartement195 000 €
3 611 €/m²

224 Route de Vienne
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

248 Route de Vienne
67 m² · appartement288 200 €
4 301 €/m²

153 Rue Challemel Lacour
85 m² · appartement205 525 €
2 418 €/m²

123 Rue Challemel Lacour
102 m² · appartement259 850 €
2 548 €/m²

119 Rue Challemel Lacour
87 m² · appartement222 000 €
2 552 €/m²

153 Rue Challemel Lacour
84 m² · appartement206 000 €
2 452 €/m²

248 Route de Vienne
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

34 Rue de Champagneux
87 m² · appartement259 400 €
2 982 €/m²

36 Rue de Champagneux
103 m² · appartement280 000 €
2 718 €/m²

248 Route de Vienne
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

214 Route de Vienne
177 m² · maison6 928 756 €
39 146 €/m²

246 Route de Vienne
62 m² · appartement222 000 €
3 581 €/m²

248 Route de Vienne
61 m² · appartement193 000 €
3 164 €/m²

92 Rue Montagny
30 m² · appartement156 100 €
5 203 €/m²

145 Rue Challemel Lacour
59 m² · appartement163 000 €
2 763 €/m²

248 Route de Vienne
43 m² · appartement173 000 €
4 023 €/m²

214 Route de Vienne
115 m² · maison820 000 €
7 130 €/m²

216 Route de Vienne
62 m² · maison500 000 €
8 065 €/m²

128 T Rue Challemel Lacour
70 m² · appartement236 500 €
3 379 €/m²

145 Rue Challemel Lacour
105 m² · appartement222 987 €
2 124 €/m²

92 Rue Montagny
65 m² · appartement219 000 €
3 369 €/m²

248 Route de Vienne
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

248 Route de Vienne
28 m² · appartement119 200 €
4 257 €/m²

121 Rue Challemel Lacour
89 m² · appartement261 540 €
2 939 €/m²

228 Route de Vienne
116 m² · appartement292 800 €
2 524 €/m²

204 Route de Vienne
37 m² · appartement162 000 €
4 378 €/m²

248 Route de Vienne
61 m² · appartement213 300 €
3 497 €/m²

151 Rue Challemel Lacour
59 m² · appartement165 500 €
2 805 €/m²

155 Rue Challemel Lacour
85 m² · appartement240 364 €
2 828 €/m²

147 Rue Challemel Lacour
84 m² · appartement243 000 €
2 893 €/m²

204 Route de Vienne
41 m² · appartement151 000 €
3 683 €/m²

248 Route de Vienne
28 m² · appartement136 000 €
4 857 €/m²

147 Rue Challemel Lacour
85 m² · appartement240 500 €
2 829 €/m²

92 Rue Montagny
88 m² · appartement302 900 €
3 442 €/m²

159 Rue Challemel Lacour
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

248 Route de Vienne
35 m² · appartement148 000 €
4 229 €/m²

248 Route de Vienne
34 m² · appartement133 650 €
3 931 €/m²

248 Route de Vienne
44 m² · appartement173 800 €
3 950 €/m²

248 Route de Vienne
61 m² · appartement267 000 €
4 377 €/m²

248 Route de Vienne
43 m² · appartement192 000 €
4 465 €/m²

100 Rue Montagny
40 m² · appartement153 830 €
3 846 €/m²

141 Rue Challemel Lacour
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

260 Route de Vienne
73 m² · appartement275 000 €
3 767 €/m²

246 Route de Vienne
30 m² · appartement116 000 €
3 867 €/m²

246 B Rte de Vienne
38 m² · appartement166 000 €
4 368 €/m²

100 Rue Montagny
23 m² · appartement150 000 €
6 522 €/m²

153 Rue Challemel Lacour
84 m² · appartement242 500 €
2 887 €/m²

131 Rue Challemel Lacour
104 m² · appartement291 000 €
2 798 €/m²

100 Rue Montagny
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

248 Route de Vienne
44 m² · appartement197 450 €
4 488 €/m²

210 Route de Vienne
379 m² · maison8 300 000 €
21 900 €/m²

135 Rue Challemel Lacour
88 m² · appartement238 000 €
2 705 €/m²

135 Rue Challemel Lacour
99 m² · appartement231 132 €
2 335 €/m²

131 Rue Challemel Lacour
123 m² · appartement314 000 €
2 553 €/m²

128 Rue Challemel Lacour
94 m² · appartement298 500 €
3 176 €/m²

172 Rue Challemel Lacour
55 m² · appartement146 000 €
2 655 €/m²

338 Route de Vienne
43 m² · appartement202 500 €
4 709 €/m²

123 Rue Challemel Lacour
102 m² · appartement268 000 €
2 627 €/m²

260 Route de Vienne
61 m² · appartement279 500 €
4 582 €/m²

240 Route de Vienne
69 m² · appartement340 300 €
4 932 €/m²

128 Rue Challemel Lacour
70 m² · appartement241 500 €
3 450 €/m²

260 Route de Vienne
57 m² · appartement245 000 €
4 298 €/m²

128 Rue Challemel Lacour
67 m² · appartement237 500 €
3 545 €/m²

92 Rue Montagny
88 m² · appartement281 700 €
3 201 €/m²

128 Rue Challemel Lacour
94 m² · appartement301 500 €
3 207 €/m²

128 Rue Challemel Lacour
94 m² · appartement294 500 €
3 133 €/m²

34 Rue de Champagneux
87 m² · appartement285 000 €
3 276 €/m²

338 Route de Vienne
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

94 Rue Montagny
57 m² · appartement224 500 €
3 939 €/m²

338 Route de Vienne
44 m² · appartement191 700 €
4 357 €/m²

32 Rue de Champagneux
87 m² · appartement271 290 €
3 118 €/m²

260 Route de Vienne
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

128 Rue Challemel Lacour
70 m² · appartement241 500 €
3 450 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagny-Saint-Jean de Dieu (Lyon 8e) ?: Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Montagny-Saint-Jean de Dieu à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (€3 231/m² en appartement, €12 260/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 485/m².
Les prix montent-ils à Montagny-Saint-Jean de Dieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -4 % sur la dernière année.