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Prix de l'immobilier Rue Thenard, Lyon 8e

Prix médian de 3 320 €/m² sur 17 ventes (69008)15 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pinel Santy ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

À 3 320 €/m², Rue Thenard se négocie 15 % sous la médiane de Lyon 8e (3 893 €/m²). Le prix y a progressé de 76 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 320 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

1 607 €DISPERSION DES VENTES6 580 €

VENTE MÉDIANE

303 k€

82 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

8 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Lyon 8e : 3 893 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THENARD- - LYON 8E€/M²

4,9k4,2k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +76 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Thenard

JUIN 2026

n° 6 · Appartement22/06/26 · 90 M² 150 000 €1 667 €/m²

n° 33 · Maison29/12/25 · 67 M² 384 000 €5 731 €/m²

n° 29 · Appartement13/12/24 · 56 M² 180 000 €3 214 €/m²

n° 40 · Maison28/12/23 · 121 M² 566 000 €4 678 €/m²

n° 40 · Maison28/12/23 · 121 M² 685 000 €5 661 €/m²

n° 29 · Appartement02/09/22 · 56 M² 191 800 €3 425 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thenard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 230 € À 6 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 6 22/06/26 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/25 n° 33 29/12/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 384 000 €5 731 €/m² 5 731 €

13/12/24 n° 29 13/12/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/12/23 n° 40 28/12/23 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 685 000 €5 661 €/m² 5 661 €

28/12/23 n° 40 28/12/23 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 566 000 €4 678 €/m² 4 678 €

02/09/22 n° 29 02/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 800 €3 425 €/m² 3 425 €

04/04/22 n° 3 04/04/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 493 550 €5 609 €/m² 5 609 €

18/03/22 n° 33 18/03/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

15/04/21 n° 46 15/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 275 000 €3 986 €/m² 3 986 €

25/05/20 n° 18 25/05/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

28/11/19 n° 34 28/11/19 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 490 000 €2 663 €/m² 2 663 €

05/09/17 n° 16 05/09/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/08/17 n° 29 30/08/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 900 €2 480 €/m² 2 480 €

21/08/17 n° 7 21/08/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 342 150 €6 580 €/m² 6 580 €

16/02/17 n° 46 16/02/17 · APPT · 100 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

29/03/16 n° 26 29/03/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 500 €1 607 €/m² 1 607 €

27/05/14 n° 18 27/05/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4028/12/23 · 121 M² · MAISON 685 000 €5 661 €/m²

n° 4028/12/23 · 121 M² · MAISON 566 000 €4 678 €/m²

n° 304/04/22 · 88 M² · MAISON 493 550 €5 609 €/m²

n° 3428/11/19 · 184 M² · APPT 490 000 €2 663 €/m²

n° 3329/12/25 · 67 M² · MAISON 384 000 €5 731 €/m²

n° 721/08/17 · 52 M² · MAISON 342 150 €6 580 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2629/03/16 · 75 M² · APPT 120 500 €1 607 €/m²

n° 4616/02/17 · 100 M² · APPT · ADJUDICATION 123 000 €1 230 €/m²

n° 2930/08/17 · 56 M² · APPT 138 900 €2 480 €/m²

n° 622/06/26 · 90 M² · APPT 150 000 €1 667 €/m²

n° 2913/12/24 · 56 M² · APPT 180 000 €3 214 €/m²

n° 2902/09/22 · 56 M² · APPT 191 800 €3 425 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 884 € à 4 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Villon4 211 €

Rue Maryse Bastie4 200 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Montagny3 371 €

Rue Thenard · cette rue3 320 €

Avenue Paul Santy2 884 €

Toutes les rues du quartier Pinel Santy → DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 607 € à 6 580 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane302 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons8 / 9

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thenard à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 3 320 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thenard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +76 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 607 à 6 580 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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