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Prix de l'immobilier Bataille, Lyon 8e

Prix médian de 4 371 €/m² sur 804 ventes · Quartier de Lyon 8e12 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 432 €▲ 6 %

sur 55 ventes cette année · +270 €/m² vs 2024

2 986 €DISPERSION 20255 922 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 62 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— BATAILLE- - LYON 8E€/M²

5,1k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 281 ventes 4 773 €

Maison · 27 ventes 5 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue Thomas Blanchet90 M² · MAISON 450 000 €5 000 €/m²

57 Rue Gabriel Sarrazin71 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 944 €/m²

111 Rue Bataille29 M² · APPARTEMENT 115 000 €3 966 €/m²

70 Rue Maryse Bastie65 M² · APPARTEMENT 318 765 €4 904 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bataille · 3 294 € à 5 521 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

C Rue Edouard Nieuport5 521 €

Rue Edouard Nieuport▲ 14 %5 404 €

Boulevard Ambroise Pare5 248 €

Rue Thomas Blanchet5 201 €

Rue Professeur Morat▼ 41 %5 000 €

Rue Jean Desparmet4 672 €

Avenue Jean Mermoz▼ 11 %4 579 €

Rue Maryse Bastie▲ 7 %4 517 €

Rue Gabriel Sarrazin▲ 23 %3 921 €

Rue President Kruger▲ 36 %3 906 €

Rue Auguste Pinton▲ 24 %3 846 €

Rue Seignemartin▲ 51 %3 746 €

Rue du Transvaal3 704 €

Rue Longefer▲ 9 %3 447 €

Rue Bataille▲ 6 %3 294 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 804 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 663 € À 14 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 30 Rue Thomas Blanchet 30/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/12/2025 57 Rue Gabriel Sarrazin 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

19/12/2025 111 Rue Bataille 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

18/12/2025 70 Rue Maryse Bastie 18/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 318 765 €4 904 €/m² 4 904 €

05/12/2025 28 Rue Thomas Blanchet 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 297 200 €4 128 €/m² 4 128 €

01/12/2025 49 Rue Gabriel Sarrazin 01/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 525 000 €4 773 €/m² 4 773 €

01/12/2025 55 Rue Gabriel Sarrazin 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 184 000 €3 755 €/m² 3 755 €

21/11/2025 65 Rue Maryse Bastie 21/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 200 €4 021 €/m² 4 021 €

20/11/2025 25 Avenue Jean Mermoz 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 207 827 €5 469 €/m² 5 469 €

17/11/2025 15 Rue Professeur Morat 17/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

14/11/2025 5 Avenue Jean Mermoz 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 455 000 €5 417 €/m² 5 417 €

23/10/2025 11 B Rue Edouard Nieuport 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/10/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 395 000 €6 172 €/m² 6 172 €

20/10/2025 31 Avenue Jean Mermoz 20/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 100 €3 950 €/m² 3 950 €

17/10/2025 67 Rue Maryse Bastie 17/10/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 1 050 000 €4 023 €/m² 4 023 €

10/10/2025 55 Rue Gabriel Sarrazin 10/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 150 €4 432 €/m² 4 432 €

03/10/2025 1 Rue du Transvaal 03/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 497 €4 372 €/m² 4 372 €

02/10/2025 134 Rue Bataille 02/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

01/10/2025 22 Rue President Kruger 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 700 €1 777 €/m² 1 777 €

01/10/2025 1 Rue du Transvaal 01/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 371 450 €4 370 €/m² 4 370 €

19/09/2025 23 Rue President Kruger 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 163 000 €5 094 €/m² 5 094 €

19/09/2025 61 Rue Maryse Bastie 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/09/2025 67 Rue Bataille 10/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 373 €3 593 €/m² 3 593 €

05/09/2025 25 Avenue Jean Mermoz 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

03/09/2025 25 Avenue Jean Mermoz 03/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

03/09/2025 50 Rue Seignemartin 03/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 210 €5 279 €/m² 5 279 €

28/08/2025 67 Rue Bataille 28/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

07/08/2025 16 Rue Professeur Morat 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

25/07/2025 49 Rue Gabriel Sarrazin 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

21/07/2025 70 Rue Maryse Bastie 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

18/07/2025 22 Rue President Kruger 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 400 €1 663 €/m² 1 663 €

11/07/2025 5 Avenue Jean Mermoz 11/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 442 000 €5 325 €/m² 5 325 €

01/07/2025 42 Rue Gabriel Sarrazin 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

25/06/2025 75 Rue Bataille 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

24/06/2025 11 B Rue Edouard Nieuport 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 286 000 €6 356 €/m² 6 356 €

24/06/2025 31 Avenue Jean Mermoz 24/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 400 €3 744 €/m² 3 744 €

13/06/2025 43 Rue President Kruger 13/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 351 000 €3 311 €/m² 3 311 €

12/06/2025 74 Rue Maryse Bastie 12/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

06/06/2025 7 Rue Auguste Pinton 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/06/2025 84 Rue Maryse Bastie 02/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 159 000 €4 818 €/m² 4 818 €

21/05/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 334 000 €5 387 €/m² 5 387 €

21/05/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 349 000 €5 629 €/m² 5 629 €

09/05/2025 31 Avenue Jean Mermoz 09/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 940 €3 608 €/m² 3 608 €

29/04/2025 5 Avenue Jean Mermoz 29/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

29/04/2025 69 Rue Bataille 29/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

29/04/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 29/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 500 €5 492 €/m² 5 492 €

24/04/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 24/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

18/04/2025 18 Rue President Kruger 18/04/2025 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 2 145 100 €5 877 €/m² 5 877 €

26/03/2025 7 Rue Auguste Pinton 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 300 €4 317 €/m² 4 317 €

19/02/2025 11 C Rue Edouard Nieuport 19/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 436 000 €5 190 €/m² 5 190 €

07/02/2025 15 Rue Professeur Morat 07/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

28/01/2025 11 B Rue Edouard Nieuport 28/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 381 000 €6 350 €/m² 6 350 €

27/01/2025 42 Rue Gabriel Sarrazin 27/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 500 €4 293 €/m² 4 293 €

24/01/2025 42 Rue Gabriel Sarrazin 24/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 500 €4 946 €/m² 4 946 €

17/01/2025 76 Rue Maryse Bastie 17/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

30/12/2024 77 Rue Bataille 30/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

24/12/2024 5 Avenue Jean Mermoz 24/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €

19/12/2024 140 Rue Bataille 19/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

10/12/2024 128 Rue Bataille 10/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/12/2024 74 B Rue Bataille 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 321 600 €5 272 €/m² 5 272 €

29/11/2024 65 Avenue Jean Mermoz 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

27/11/2024 11 Rue Edouard Nieuport 27/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 289 000 €6 568 €/m² 6 568 €

15/11/2024 5 Avenue Jean Mermoz 15/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 950 €5 904 €/m² 5 904 €

13/11/2024 74 B Rue Bataille 13/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €

15/10/2024 55 Rue Gabriel Sarrazin 15/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 340 110 €4 659 €/m² 4 659 €

02/10/2024 1 Avenue Jean Mermoz 02/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

23/09/2024 77 Rue Bataille 23/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

19/09/2024 31 Avenue Jean Mermoz 19/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/09/2024 10 Rue Longefer 16/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 500 €3 120 €/m² 3 120 €

06/09/2024 36 Rue Longefer 06/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

28/08/2024 128 Rue Bataille 28/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

07/08/2024 74 Rue Maryse Bastie 07/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

01/08/2024 68 Rue Maryse Bastie 01/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 443 100 €3 282 €/m² 3 282 €

31/07/2024 31 Avenue Jean Mermoz 31/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 310 €3 572 €/m² 3 572 €

31/07/2024 19 Rue Edouard Nieuport 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 279 000 €4 574 €/m² 4 574 €

29/07/2024 67 Rue Bataille 29/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

23/07/2024 84 Rue Maryse Bastie 23/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

16/07/2024 69 Avenue Jean Mermoz 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 000 €3 869 €/m² 3 869 €

16/07/2024 33 Rue President Kruger 16/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 605 000 €5 708 €/m² 5 708 €

15/07/2024 65 Rue Maryse Bastie 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/07/2024 74 Rue Maryse Bastie 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 960 €4 158 €/m² 4 158 €

04/07/2024 31 Avenue Jean Mermoz 04/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2024 11 Rue Edouard Nieuport 20/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 000 €5 508 €/m² 5 508 €

30/05/2024 23 Rue President Kruger 30/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/05/2024 48 Rue Longefer 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/05/2024 75 Rue Bataille 22/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

21/05/2024 69 Avenue Jean Mermoz 21/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/05/2024 11 Rue Edouard Nieuport 16/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

07/05/2024 69 Rue Bataille 07/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 264 000 €3 940 €/m² 3 940 €

30/04/2024 31 Avenue Jean Mermoz 30/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/04/2024 25 Avenue Jean Mermoz 29/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 450 €3 923 €/m² 3 923 €

22/04/2024 12 Rue Professeur Morat 22/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/04/2024 50 Rue Seignemartin 16/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 700 €5 579 €/m² 5 579 €

09/04/2024 84 Rue Maryse Bastie 09/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 180 €4 289 €/m² 4 289 €

08/04/2024 69 Avenue Jean Mermoz 08/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 388 000 €5 389 €/m² 5 389 €

04/04/2024 70 Rue Maryse Bastie 04/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 287 400 €4 955 €/m² 4 955 €

02/04/2024 23 Rue President Kruger 02/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 970 €4 319 €/m² 4 319 €

28/03/2024 26 Rue Jean Desparmet 28/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 1 800 000 €14 063 €/m² 14 063 €

28/03/2024 31 Avenue Jean Mermoz 28/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/03/2024 19 Rue President Kruger 26/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 97 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 5 %4 573 €

Montplaisir Sud▲ 2 %4 476 €

Bataille · ce quartier4 371 €

Les Alouettes-Bachut▼ 1 %4 320 €

Jean Moulin▼ 3 %4 255 €

Colbert▼ 3 %4 226 €

Montplaisir Nord▼ 4 %4 188 €

Marius Berliet Nord▼ 5 %4 167 €

Genton-Ranvier▼ 10 %3 950 €

Audibert-La Virotte▼ 11 %3 901 €

Grand Trou▼ 12 %3 826 €

Petite Guille▼ 13 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▼ 17 %3 627 €

Mairie▼ 18 %3 595 €

Laennec▼ 18 %3 593 €

Le Bocage▼ 18 %3 593 €

Moulin à Vent▼ 19 %3 544 €

La Trinité-Mermoz▼ 25 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 25 %3 258 €

Général André▼ 31 %3 004 €

États-Unis▼ 33 %2 917 €

Langlet Santy▼ 35 %2 842 €

Pinel Santy▼ 37 %2 765 €

La Plaine▼ 42 %2 537 €

Grange Rouge▼ 57 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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Estimation calée sur les 804 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bataille (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 4 432 € par m² en 2025 dans le quartier Bataille à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (4 370 €/m² en appartement, 4 575 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 816 €/m².

Les prix montent-ils à Bataille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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