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Prix de l'immobilier Rue Laennec, Lyon 8e

Prix médian de 3 947 €/m² sur 21 ventes (69008)1 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Laennec ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

Rue Laennec s'aligne sur la médiane de Lyon 8e : 3 947 €/m² contre 3 889 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 947 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

1 420 €DISPERSION DES VENTES7 528 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

55 m² médians

207 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Lyon 8e : 3 889 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LAENNEC- - LYON 8E€/M²

4,6k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Laennec

AOÛT 2025

n° 40 · Appartement08/08/25 · 64 M² 270 000 €4 219 €/m²

n° 52 · Appartement11/06/25 · 26 M² 150 000 €5 769 €/m²

n° 38 · Appartement24/05/24 · 64 M² 219 000 €3 422 €/m²

n° 36 · Appartement21/03/24 · 55 M² 175 000 €3 182 €/m²

n° 36 · Appartement05/01/24 · 55 M² 141 500 €2 573 €/m²

n° 36 · Appartement30/11/23 · 40 M² 170 000 €4 250 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Laennec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 420 € À 7 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 40 08/08/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

11/06/25 n° 52 11/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

24/05/24 n° 38 24/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

21/03/24 n° 36 21/03/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

05/01/24 n° 36 05/01/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 500 €2 573 €/m² 2 573 €

30/11/23 n° 36 30/11/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/06/23 n° 42 26/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/03/23 n° 38 28/03/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 550 €4 020 €/m² 4 020 €

20/06/22 n° 36 20/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 300 €4 424 €/m² 4 424 €

28/03/22 n° 40 28/03/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 311 000 €4 712 €/m² 4 712 €

23/07/21 n° 52 23/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

17/05/21 n° 40 17/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €

02/04/21 n° 42 02/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

30/09/20 n° 64 30/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €

02/09/20 n° 52 02/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 121 €4 571 €/m² 4 571 €

11/04/18 n° 52 11/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

23/10/17 n° 52 23/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/07/17 n° 86 17/07/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 609 750 €7 528 €/m² 7 528 €

28/07/16 n° 42 28/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €

24/08/15 n° 52 24/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/02/14 n° 88 28/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 250 €1 420 €/m² 1 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8617/07/17 · 81 M² · MAISON 609 750 €7 528 €/m²

n° 6430/09/20 · 100 M² · MAISON 570 000 €5 700 €/m²

n° 3828/03/23 · 78 M² · APPT 313 550 €4 020 €/m²

n° 4028/03/22 · 66 M² · APPT 311 000 €4 712 €/m²

n° 4008/08/25 · 64 M² · APPT 270 000 €4 219 €/m²

n° 3620/06/22 · 55 M² · APPT 243 300 €4 424 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8828/02/14 · 22 M² · APPT 31 250 €1 420 €/m²

n° 5224/08/15 · 30 M² · APPT 57 000 €1 900 €/m²

n° 4228/07/16 · 32 M² · APPT 86 000 €2 688 €/m²

n° 4202/04/21 · 27 M² · APPT 100 000 €3 704 €/m²

n° 4226/06/23 · 32 M² · APPT 102 000 €3 188 €/m²

n° 5202/09/20 · 30 M² · APPT 137 121 €4 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 803 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Maryse Bastie4 210 €

Rue Villon4 191 €

Rue Marius Berliet4 019 €

Rue Laennec · cette rue3 947 €

Route de Vienne3 689 €

Rue Montagny3 395 €

Avenue Paul Santy2 803 €

Toutes les rues du quartier Laennec → DE 1 812 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 420 € à 7 528 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Laennec à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 3 947 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Laennec ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 420 à 7 528 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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