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Prix de l'immobilier La Trinité-Mermoz, Lyon 8e

Prix médian de 3 282 €/m² sur 235 ventes · Quartier de Lyon 8e16 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 511 €▼ 11 %

sur 7 ventes cette année · −413 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 171 €) est plus robuste.

2 032 €DISPERSION 20254 182 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 74 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LA TRINITÉ-MERMOZ- - LYON 8E€/M²

4,6k3,8k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 49 ventes 4 171 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Rosa Bonheur72 M² · APPARTEMENT 246 500 €3 424 €/m²

2 Rue Rosa Bonheur61 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 115 €/m²

1 Rue Cdt Caroline Aigle76 M² · APPARTEMENT 290 750 €3 826 €/m²

1 Rue Louis Tixier254 M² · APPARTEMENT 103 694 €408 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Trinité-Mermoz · 2 332 € à 5 446 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Colette5 446 €

Rue Berthe Morisot3 455 €

Rue Professeur Ranvier3 451 €

Rue Cdt Caroline Aigle▲ 31 %3 449 €

Rue de la Moselle3 038 €

Rue Cap. Elisabeth Boselli▲ 31 %3 026 €

Rue Rosa Bonheur▲ 48 %2 332 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 235 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 7 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 4 Rue Rosa Bonheur 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 500 €3 424 €/m² 3 424 €

31/10/2025 2 Rue Rosa Bonheur 31/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

04/07/2025 1 Rue Cdt Caroline Aigle 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 290 750 €3 826 €/m² 3 826 €

01/07/2025 1 Rue Louis Tixier 01/07/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 103 694 €408 €/m² 408 €

20/06/2025 1 Rue Cdt Caroline Aigle 20/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 334 800 €4 524 €/m² 4 524 €

21/05/2025 2 Rue Rosa Bonheur 21/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 150 €3 511 €/m² 3 511 €

05/05/2025 2 Rue Cap. Elisabeth Boselli 05/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 500 €3 954 €/m² 3 954 €

17/10/2024 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 17/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 685 €2 984 €/m² 2 984 €

02/10/2024 4 Rue Rosa Bonheur 02/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

03/09/2024 13 Rue Cdt Caroline Aigle 03/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 341 000 €4 372 €/m² 4 372 €

23/08/2024 1 Rue Cdt Caroline Aigle 23/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 311 300 €4 447 €/m² 4 447 €

30/07/2024 17 Rue Colette 30/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 150 €5 446 €/m² 5 446 €

19/07/2024 66 Rue Professeur Ranvier 19/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

02/05/2024 4 Rue Rosa Bonheur 02/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 500 €3 924 €/m² 3 924 €

29/04/2024 17 Rue Colette 29/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

22/01/2024 13 Rue Berthe Morisot 22/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 358 000 €3 691 €/m² 3 691 €

30/11/2023 4 Rue Rosa Bonheur 30/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

31/10/2023 66 Rue Professeur Ranvier 31/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 241 400 €3 957 €/m² 3 957 €

30/08/2023 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 30/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 700 €3 893 €/m² 3 893 €

28/07/2023 1 Rue Cdt Caroline Aigle 28/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 331 800 €4 484 €/m² 4 484 €

27/07/2023 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 27/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 500 €4 900 €/m² 4 900 €

11/07/2023 1 Rue Cdt Caroline Aigle 11/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 500 €4 196 €/m² 4 196 €

15/03/2023 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 15/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 950 €4 319 €/m² 4 319 €

09/03/2023 8 Rue Rosa Bonheur 09/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 400 €4 025 €/m² 4 025 €

15/02/2023 15 Rue Berthe Morisot 15/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 415 €4 594 €/m² 4 594 €

15/11/2022 2 Rue Rosa Bonheur 15/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 018 €4 540 €/m² 4 540 €

28/10/2022 15 Rue Berthe Morisot 28/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 392 900 €4 271 €/m² 4 271 €

21/10/2022 2 Rue Rosa Bonheur 21/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 750 €4 135 €/m² 4 135 €

03/10/2022 4 Rue Rosa Bonheur 03/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

29/09/2022 17 Rue Colette 29/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 480 €6 589 €/m² 6 589 €

31/08/2022 13 Rue Cdt Caroline Aigle 31/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 216 200 €5 273 €/m² 5 273 €

29/08/2022 5 Rue de la Moselle 29/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

21/07/2022 4 Rue Cap. Elisabeth Boselli 21/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 000 €4 714 €/m² 4 714 €

19/07/2022 13 Rue Cdt Caroline Aigle 19/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

25/05/2022 17 Rue Colette 25/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

18/03/2022 13 Rue Cdt Caroline Aigle 18/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 011 €4 591 €/m² 4 591 €

17/02/2022 2 Rue Cap. Elisabeth Boselli 17/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 317 000 €4 171 €/m² 4 171 €

02/02/2022 1 Rue Cdt Caroline Aigle 02/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 281 070 €3 850 €/m² 3 850 €

11/01/2022 8 Rue Rosa Bonheur 11/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

29/12/2021 2 Rue Cap. Elisabeth Boselli 29/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 450 €4 491 €/m² 4 491 €

17/12/2021 4 Rue Rosa Bonheur 17/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 272 350 €3 783 €/m² 3 783 €

11/10/2021 1 Rue Cdt Caroline Aigle 11/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

24/08/2021 4 Rue Cap. Elisabeth Boselli 24/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 350 €4 942 €/m² 4 942 €

24/06/2021 15 Rue Berthe Morisot 24/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

26/05/2021 17 Rue Colette 26/05/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

12/05/2021 5 Rue de la Moselle 12/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 302 500 €4 515 €/m² 4 515 €

03/05/2021 8 Rue Rosa Bonheur 03/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 900 €4 125 €/m² 4 125 €

14/04/2021 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 14/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 050 €4 690 €/m² 4 690 €

02/04/2021 13 Rue Berthe Morisot 02/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 496 €4 728 €/m² 4 728 €

23/12/2020 8 Rue Rosa Bonheur 23/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

11/08/2020 1 Rue Cdt Caroline Aigle 11/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/06/2020 3 Rue Colette 19/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 531 300 €7 590 €/m² 7 590 €

12/06/2020 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 12/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 669 €3 082 €/m² 3 082 €

05/06/2020 13 Rue Cdt Caroline Aigle 05/06/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 351 €4 448 €/m² 4 448 €

24/01/2020 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 24/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 199 420 €2 933 €/m² 2 933 €

13/01/2020 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 13/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 026 €2 985 €/m² 2 985 €

23/12/2019 8 Rue Rosa Bonheur 23/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 100 €4 455 €/m² 4 455 €

29/11/2019 8 Rue Rosa Bonheur 29/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

28/11/2019 1 Rue Cdt Caroline Aigle 28/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 348 800 €4 056 €/m² 4 056 €

05/09/2019 8 Rue Rosa Bonheur 05/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 900 €2 318 €/m² 2 318 €

09/08/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 09/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 241 679 €2 912 €/m² 2 912 €

31/07/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 31/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 552 €2 970 €/m² 2 970 €

25/07/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 25/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 914 €2 984 €/m² 2 984 €

22/07/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 22/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 602 €3 169 €/m² 3 169 €

02/07/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 02/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 590 €3 033 €/m² 3 033 €

01/07/2019 5 Rue de la Moselle 01/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 615 €4 585 €/m² 4 585 €

04/06/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 04/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 725 €2 996 €/m² 2 996 €

10/05/2019 5 Rue de la Moselle 10/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 500 €4 402 €/m² 4 402 €

27/03/2019 8 Rue Rosa Bonheur 27/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

14/03/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 14/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 283 €2 976 €/m² 2 976 €

21/02/2019 15 Rue Colette 21/02/2019 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 609 910 €3 788 €/m² 3 788 €

20/02/2019 1 Rue Cdt Caroline Aigle 20/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 690 €3 364 €/m² 3 364 €

13/02/2019 5 Rue de la Moselle 13/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 801 €3 712 €/m² 3 712 €

29/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 29/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 537 €2 657 €/m² 2 657 €

28/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 28/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 295 €3 019 €/m² 3 019 €

17/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 17/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 659 €2 963 €/m² 2 963 €

11/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 11/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 937 €2 904 €/m² 2 904 €

10/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 10/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 931 €3 087 €/m² 3 087 €

09/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 09/01/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 165 €2 939 €/m² 2 939 €

08/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 08/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 798 €3 081 €/m² 3 081 €

07/01/2019 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 07/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 742 €2 995 €/m² 2 995 €

27/12/2018 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 27/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 470 €2 875 €/m² 2 875 €

27/12/2018 66 Rue Professeur Ranvier 27/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 900 €3 468 €/m² 3 468 €

21/12/2018 13 Rue Cdt Caroline Aigle 21/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

17/12/2018 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 17/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 160 €3 226 €/m² 3 226 €

27/11/2018 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 27/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 965 €3 014 €/m² 3 014 €

14/11/2018 7 Rue Cap. Elisabeth Boselli 14/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 890 €3 072 €/m² 3 072 €

24/07/2018 1 Rue Cdt Caroline Aigle 24/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 297 000 €3 453 €/m² 3 453 €

15/06/2018 13 Rue Berthe Morisot 15/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

09/02/2018 13 Rue Berthe Morisot 09/02/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/01/2018 8 Rue Rosa Bonheur 18/01/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 900 €2 290 €/m² 2 290 €

21/12/2017 13 Rue Berthe Morisot 21/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 301 518 €3 077 €/m² 3 077 €

19/12/2017 13 Rue Berthe Morisot 19/12/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/12/2017 13 Rue Berthe Morisot 19/12/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 327 263 €3 374 €/m² 3 374 €

14/11/2017 8 Rue Rosa Bonheur 14/11/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 900 €2 337 €/m² 2 337 €

20/10/2017 8 Rue Rosa Bonheur 20/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 900 €2 304 €/m² 2 304 €

26/09/2017 13 Rue Berthe Morisot 26/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 100 €2 864 €/m² 2 864 €

14/09/2017 1 Rue Cdt Caroline Aigle 14/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 804 €2 905 €/m² 2 905 €

14/09/2017 13 Rue Berthe Morisot 14/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 663 €3 096 €/m² 3 096 €

13/09/2017 13 Rue Berthe Morisot 13/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 500 €2 894 €/m² 2 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Les Alouettes-Bachut▲ 32 %4 320 €

Jean Moulin▲ 30 %4 255 €

Colbert▲ 29 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 28 %4 188 €

Marius Berliet Nord▲ 27 %4 167 €

Genton-Ranvier▲ 20 %3 950 €

Audibert-La Virotte▲ 19 %3 901 €

Grand Trou▲ 17 %3 826 €

Petite Guille▲ 16 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▲ 11 %3 627 €

Mairie▲ 10 %3 595 €

Laennec▲ 9 %3 593 €

Le Bocage▲ 9 %3 593 €

Moulin à Vent▲ 8 %3 544 €

La Trinité-Mermoz · ce quartier3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 1 %3 258 €

Général André▼ 8 %3 004 €

États-Unis▼ 11 %2 917 €

Langlet Santy▼ 13 %2 842 €

Pinel Santy▼ 16 %2 765 €

La Plaine▼ 23 %2 537 €

Grange Rouge▼ 42 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trinité-Mermoz (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 3 511 € par m² en 2025 dans le quartier La Trinité-Mermoz à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (3 272 €/m² en appartement, 6 115 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 171 €/m².

Les prix montent-ils à La Trinité-Mermoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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