France › Rhône › Lyon 8e › La Plaine › Avenue Viviani

Prix de l'immobilier Avenue Viviani, Lyon 8e

Prix médian de 2 465 €/m² sur 40 ventes (69008)37 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

À 2 465 €/m², Avenue Viviani se négocie 37 % sous la médiane de Lyon 8e (3 893 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 465 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 124 €DISPERSION DES VENTES5 446 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

93 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

38 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−37 %

Lyon 8e : 3 893 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VIVIANI- - LYON 8E€/M²

4,6k3,8k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Viviani

MAI 2026

n° 67 · Appartement28/05/26 · 112 M² 277 000 €2 473 €/m²

n° 65 · Appartement28/05/25 · 96 M² 220 000 €2 292 €/m²

n° 49 · Maison06/03/25 · 56 M² 305 000 €5 446 €/m²

n° 65 · Appartement18/12/24 · 89 M² 100 000 €1 124 €/m²

n° 59 · Appartement10/12/24 · 96 M² 240 000 €2 500 €/m²

n° 53 · Appartement07/10/24 · 66 M² 145 000 €2 197 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Viviani

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 124 € À 5 446 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 67 28/05/26 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 277 000 €2 473 €/m² 2 473 €

28/05/25 n° 65 28/05/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/03/25 n° 49 06/03/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 305 000 €5 446 €/m² 5 446 €

18/12/24 n° 65 18/12/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

10/12/24 n° 59 10/12/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/10/24 n° 53 07/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

02/08/24 n° 67 02/08/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 236 300 €2 461 €/m² 2 461 €

13/05/24 n° 53 13/05/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

06/05/24 n° 59 06/05/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 241 500 €2 516 €/m² 2 516 €

29/03/24 n° 65 29/03/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

30/06/23 n° 53 30/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 214 000 €2 675 €/m² 2 675 €

27/12/22 n° 67 27/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 309 900 €2 792 €/m² 2 792 €

29/08/22 n° 67 29/08/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 276 500 €2 880 €/m² 2 880 €

10/06/22 n° 57 10/06/22 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

21/01/22 n° 65 21/01/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 266 300 €2 992 €/m² 2 992 €

08/11/21 n° 65 08/11/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 261 400 €2 723 €/m² 2 723 €

30/07/21 n° 67 30/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 496 €1 411 €/m² 1 411 €

04/06/21 n° 57 04/06/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 700 €2 924 €/m² 2 924 €

01/06/21 n° 57 01/06/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 249 270 €2 597 €/m² 2 597 €

25/01/21 n° 65 25/01/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 229 380 €2 577 €/m² 2 577 €

15/09/20 n° 53 15/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/08/20 n° 53 24/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

03/01/20 n° 53 03/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 100 €2 751 €/m² 2 751 €

04/09/19 n° 57 04/09/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/09/18 n° 53 05/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

30/08/18 n° 53 30/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 500 €2 144 €/m² 2 144 €

04/04/18 n° 53 04/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

27/11/17 n° 57 27/11/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 242 000 €2 180 €/m² 2 180 €

23/11/17 n° 53 23/11/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/17 n° 41 27/10/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 442 450 €3 986 €/m² 3 986 €

19/07/17 n° 57 19/07/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 266 250 €2 377 €/m² 2 377 €

06/03/17 n° 53 06/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

21/10/16 n° 53 21/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 100 €2 628 €/m² 2 628 €

14/10/16 n° 53 14/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

30/09/16 n° 57 30/09/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 220 000 €1 982 €/m² 1 982 €

03/08/16 n° 53 03/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

23/05/16 n° 57 23/05/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/01/16 n° 53 28/01/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

30/07/15 n° 39 30/07/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 275 000 €1 910 €/m² 1 910 €

31/03/14 n° 57 31/03/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 280 000 €2 373 €/m² 2 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4127/10/17 · 111 M² · MAISON 442 450 €3 986 €/m²

n° 5710/06/22 · 118 M² · APPT 320 000 €2 712 €/m²

n° 6727/12/22 · 111 M² · APPT 309 900 €2 792 €/m²

n° 4906/03/25 · 56 M² · MAISON 305 000 €5 446 €/m²

n° 5704/06/21 · 96 M² · APPT 280 700 €2 924 €/m²

n° 5731/03/14 · 118 M² · APPT 280 000 €2 373 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5304/04/18 · 32 M² · APPT 72 500 €2 266 €/m²

n° 5303/08/16 · 32 M² · APPT 79 000 €2 469 €/m²

n° 5321/10/16 · 32 M² · APPT 84 100 €2 628 €/m²

n° 5328/01/16 · 45 M² · APPT 92 000 €2 044 €/m²

n° 5305/09/18 · 32 M² · APPT 99 000 €3 094 €/m²

n° 6518/12/24 · 89 M² · APPT 100 000 €1 124 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 465 € à 4 422 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Avenue des Freres Lumiere4 422 €

Rue Villon4 283 €

Rue Maryse Bastie4 232 €

Rue Marius Berliet3 847 €

Route de Vienne3 699 €

Avenue Paul Santy2 727 €

Avenue Viviani · cette rue2 465 €

Toutes les rues du quartier La Plaine → DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Viviani

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 124 € à 5 446 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 050 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons38 / 2

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Viviani à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 2 465 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Viviani ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 124 à 5 446 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien