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Prix de l'immobilier Rue Professeur Morat, Lyon 8e

Prix médian de 4 206 €/m² sur 57 ventes (69008)8 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bataille ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

Rue Professeur Morat s'aligne sur la médiane de Lyon 8e : 4 206 €/m² contre 3 893 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 206 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 12/01/2026

2 172 €DISPERSION DES VENTES16 250 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

65 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Lyon 8e : 3 893 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PROFESSEUR MORAT- - LYON 8E€/M²

6,1k5,1k4,0k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Professeur Morat

JANV. 2026

n° 15 · Appartement12/01/26 · 23 M² 98 000 €4 261 €/m²

n° 15 · Appartement17/11/25 · 28 M² 78 000 €2 786 €/m²

n° 16 · Appartement07/08/25 · 65 M² 415 000 €6 385 €/m²

n° 15 · Appartement07/02/25 · 28 M² 83 000 €2 964 €/m²

n° 12 · Maison22/04/24 · 78 M² 240 000 €3 077 €/m²

n° 15 · Appartement15/09/23 · 38 M² 110 000 €2 895 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Professeur Morat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 172 € À 16 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/01/26 n° 15 12/01/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 000 €4 261 €/m² 4 261 €

17/11/25 n° 15 17/11/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

07/08/25 n° 16 07/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

07/02/25 n° 15 07/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

22/04/24 n° 12 22/04/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/09/23 n° 15 15/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/10/22 n° 16 19/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 278 000 €6 318 €/m² 6 318 €

17/10/22 n° 15 17/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/10/22 n° 16 17/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 498 780 €5 938 €/m² 5 938 €

29/06/22 n° 16 29/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €

28/04/22 n° 16 28/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 375 000 €5 068 €/m² 5 068 €

20/04/22 n° 16 20/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 382 000 €5 026 €/m² 5 026 €

13/04/22 n° 16 13/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 423 000 €5 036 €/m² 5 036 €

06/04/22 n° 16 06/04/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 362 000 €5 099 €/m² 5 099 €

24/01/22 n° 16 24/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 339 000 €5 215 €/m² 5 215 €

24/01/22 n° 16 24/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 368 000 €4 973 €/m² 4 973 €

21/12/21 n° 16 21/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/12/21 n° 16 07/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

14/10/21 n° 16 14/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 331 000 €4 940 €/m² 4 940 €

07/10/21 n° 16 07/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

03/08/21 n° 16 03/08/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

27/07/21 n° 16 27/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 000 €5 933 €/m² 5 933 €

08/07/21 n° 16 08/07/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 553 000 €5 883 €/m² 5 883 €

08/07/21 n° 16 08/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 276 000 €6 273 €/m² 6 273 €

05/07/21 n° 16 05/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 284 000 €6 311 €/m² 6 311 €

28/06/21 n° 15 28/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/06/21 n° 16 14/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 408 000 €6 277 €/m² 6 277 €

31/05/21 n° 15 31/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

18/12/20 n° 15 18/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 625 €3 264 €/m² 3 264 €

18/12/20 n° 16 18/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 950 000 €16 250 €/m² 16 250 €

09/12/20 n° 50 09/12/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

19/11/20 n° 50 19/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/11/20 n° 15 16/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 800 €3 047 €/m² 3 047 €

23/10/20 n° 50 23/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

21/08/20 n° 50 21/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 000 €4 075 €/m² 4 075 €

24/04/20 n° 50 24/04/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 470 €4 887 €/m² 4 887 €

31/07/19 n° 31 31/07/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/07/19 n° 50 19/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 100 €4 578 €/m² 4 578 €

05/07/19 n° 50 05/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 100 €3 928 €/m² 3 928 €

10/05/19 n° 15 10/05/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 000 €3 864 €/m² 3 864 €

25/03/19 n° 50 25/03/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 291 530 €3 599 €/m² 3 599 €

30/04/18 n° 50 30/04/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 700 €3 280 €/m² 3 280 €

18/04/18 n° 15 18/04/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

15/12/17 n° 50 15/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 274 400 €3 388 €/m² 3 388 €

29/06/17 n° 19 29/06/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/02/17 n° 50 20/02/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 392 600 €4 411 €/m² 4 411 €

18/01/17 n° 50 18/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

01/12/16 n° 8 01/12/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

19/10/16 n° 50 19/10/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

03/09/16 n° 50 03/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 500 €3 588 €/m² 3 588 €

25/03/16 n° 50 25/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 100 €3 778 €/m² 3 778 €

25/01/16 n° 50 25/01/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

14/12/15 n° 15 14/12/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 100 €2 172 €/m² 2 172 €

12/10/15 n° 50 12/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 750 €3 335 €/m² 3 335 €

01/08/14 n° 50 01/08/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/02/14 n° 50 28/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 580 €3 664 €/m² 3 664 €

25/02/14 n° 50 25/02/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 374 350 €4 206 €/m² 4 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1618/12/20 · 120 M² · MAISON 1 950 000 €16 250 €/m²

n° 1608/07/21 · 94 M² · APPT 553 000 €5 883 €/m²

n° 1617/10/22 · 84 M² · APPT 498 780 €5 938 €/m²

n° 1613/04/22 · 84 M² · APPT 423 000 €5 036 €/m²

n° 1607/08/25 · 65 M² · APPT 415 000 €6 385 €/m²

n° 1614/06/21 · 65 M² · APPT 408 000 €6 277 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1517/11/25 · 28 M² · APPT 78 000 €2 786 €/m²

n° 1507/02/25 · 28 M² · APPT 83 000 €2 964 €/m²

n° 1510/05/19 · 22 M² · APPT 85 000 €3 864 €/m²

n° 5019/10/16 · 25 M² · APPT 92 000 €3 680 €/m²

n° 1518/04/18 · 27 M² · APPT 93 000 €3 444 €/m²

n° 1512/01/26 · 23 M² · APPT 98 000 €4 261 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 884 € à 4 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Villon4 211 €

Rue Professeur Morat · cette rue4 206 €

Rue Maryse Bastie4 200 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Montagny3 371 €

Avenue Paul Santy2 884 €

Toutes les rues du quartier Bataille → DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Professeur Morat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 172 € à 16 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons52 / 5

Dernière vente12/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Professeur Morat à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 4 206 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Professeur Morat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 172 à 16 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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