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Prix de l'immobilier Rue Florent, Lyon 8e

Prix médian de 3 211 €/m² sur 99 ventes (69008)17 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Général André ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

À 3 211 €/m², Rue Florent se négocie 17 % sous la médiane de Lyon 8e (3 889 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 211 €

sur 99 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

850 €DISPERSION DES VENTES5 570 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

58 m² médians

207 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

98 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Lyon 8e : 3 889 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FLORENT- - LYON 8E€/M²

4,6k3,7k2,7k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Florent

NOV. 2025

n° 6 · Appartement12/11/25 · 58 M² 218 500 €3 767 €/m²

n° 4 · Appartement26/09/25 · 41 M² 150 000 €3 659 €/m²

n° 12 · Appartement31/07/25 · 51 M² 195 000 €3 824 €/m²

n° 4 · Appartement01/07/25 · 41 M² 113 450 €2 767 €/m²

n° 4 · Appartement01/04/25 · 85 M² 215 000 €2 529 €/m²

n° 4 · Appartement27/11/24 · 45 M² 105 000 €2 333 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Florent

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 850 € À 5 570 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 6 12/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 218 500 €3 767 €/m² 3 767 €

26/09/25 n° 4 26/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

31/07/25 n° 12 31/07/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

01/07/25 n° 4 01/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 450 €2 767 €/m² 2 767 €

01/04/25 n° 4 01/04/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

27/11/24 n° 4 27/11/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/10/24 n° 9 30/10/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

08/10/24 n° 12 08/10/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

23/09/24 n° 4 23/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

29/05/24 n° 4 29/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

18/12/23 n° 4 18/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

30/06/23 n° 4 30/06/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 300 €3 416 €/m² 3 416 €

23/05/23 n° 4 23/05/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 174 000 €3 412 €/m² 3 412 €

22/12/22 n° 4 22/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

16/12/22 n° 12 16/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

27/10/22 n° 5 27/10/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 297 050 €2 676 €/m² 2 676 €

17/10/22 n° 6 17/10/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

22/04/22 n° 6 22/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 500 €4 534 €/m² 4 534 €

06/01/22 n° 4 06/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 360 €2 957 €/m² 2 957 €

14/10/21 n° 12 14/10/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

11/10/21 n° 4 11/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 720 €3 114 €/m² 3 114 €

09/07/21 n° 12 09/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 510 €3 868 €/m² 3 868 €

11/06/21 n° 4 11/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 785 €3 209 €/m² 3 209 €

09/11/20 n° 4 09/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/10/20 n° 4 29/10/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 800 €2 466 €/m² 2 466 €

25/08/20 n° 4 25/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 350 €2 328 €/m² 2 328 €

25/06/20 n° 4 25/06/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

17/06/20 n° 4 17/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

01/10/19 n° 4 01/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/09/19 n° 6 05/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 500 €3 560 €/m² 3 560 €

26/06/19 n° 4 26/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 500 €2 826 €/m² 2 826 €

17/06/19 n° 4 17/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/19 n° 4 29/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

21/03/19 n° 4 21/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

08/03/19 n° 4 08/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

11/02/19 n° 4 11/02/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

29/11/18 n° 4 29/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

17/09/18 n° 4 17/09/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 180 €1 753 €/m² 1 753 €

30/08/18 n° 12 30/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 200 €850 €/m² 850 €

24/07/18 n° 12 24/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/07/18 n° 12 23/07/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 263 000 €4 962 €/m² 4 962 €

26/06/18 n° 6 26/06/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 500 €3 560 €/m² 3 560 €

20/06/18 n° 4 20/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

01/02/18 n° 12 01/02/18 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 548 600 €3 539 €/m² 3 539 €

21/12/17 n° 4 21/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 340 €1 886 €/m² 1 886 €

24/11/17 n° 12 24/11/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 690 €3 190 €/m² 3 190 €

14/11/17 n° 4 14/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/08/17 n° 12 31/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/17 n° 4 29/08/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €

04/08/17 n° 7 04/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

13/06/17 n° 4 13/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €

07/06/17 n° 4 07/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €

22/03/17 n° 7 22/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

16/03/17 n° 7 16/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €

09/02/17 n° 7 09/02/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 500 €4 422 €/m² 4 422 €

28/12/16 n° 7 28/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

20/12/16 n° 7 20/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

01/12/16 n° 12 01/12/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 790 €2 803 €/m² 2 803 €

13/09/16 n° 6 13/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 000 €4 390 €/m² 4 390 €

20/06/16 n° 4 20/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 700 €2 798 €/m² 2 798 €

06/06/16 n° 6 06/06/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 000 €4 017 €/m² 4 017 €

03/05/16 n° 4 03/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 100 €2 224 €/m² 2 224 €

25/04/16 n° 6 25/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

04/04/16 n° 6 04/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

21/01/16 n° 4 21/01/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 930 €2 295 €/m² 2 295 €

19/01/16 n° 4 19/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 320 €1 975 €/m² 1 975 €

10/11/15 n° 6 10/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 000 €3 845 €/m² 3 845 €

06/11/15 n° 6 06/11/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 452 000 €3 965 €/m² 3 965 €

30/10/15 n° 6 30/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

10/09/15 n° 6 10/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/08/15 n° 6 03/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

30/07/15 n° 6 30/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 446 €3 313 €/m² 3 313 €

17/07/15 n° 4 17/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €

10/07/15 n° 6 10/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/07/15 n° 6 06/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

29/06/15 n° 6 29/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 000 €3 825 €/m² 3 825 €

26/06/15 n° 6 26/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

25/06/15 n° 6 25/06/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

15/06/15 n° 4 15/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

15/06/15 n° 6 15/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/15 n° 6 03/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

26/05/15 n° 6 26/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

18/05/15 n° 6 18/05/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/04/15 n° 6 29/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/04/15 n° 6 29/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 681 €3 211 €/m² 3 211 €

20/04/15 n° 6 20/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 182 000 €4 044 €/m² 4 044 €

27/03/15 n° 6 27/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/03/15 n° 6 26/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

20/03/15 n° 6 20/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

11/03/15 n° 6 11/03/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 959 €3 310 €/m² 3 310 €

11/03/15 n° 6 11/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

07/01/15 n° 6 07/01/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 518 000 €5 570 €/m² 5 570 €

30/12/14 n° 4 30/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/12/14 n° 4 05/12/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 500 €1 586 €/m² 1 586 €

26/09/14 n° 4 26/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

18/03/14 n° 4 18/03/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/03/14 n° 4 12/03/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

20/02/14 n° 4 20/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/01/14 n° 5 30/01/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1201/02/18 · 155 M² · APPT 548 600 €3 539 €/m²

n° 607/01/15 · 93 M² · APPT 518 000 €5 570 €/m²

n° 606/11/15 · 114 M² · APPT 452 000 €3 965 €/m²

n° 930/10/24 · 106 M² · MAISON 450 000 €4 245 €/m²

n° 527/10/22 · 111 M² · APPT 297 050 €2 676 €/m²

n° 1209/07/21 · 72 M² · APPT 278 510 €3 868 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 412/03/14 · 41 M² · APPT 50 000 €1 220 €/m²

n° 1230/08/18 · 72 M² · APPT 61 200 €850 €/m²

n° 429/11/18 · 45 M² · APPT 83 000 €1 844 €/m²

n° 1231/08/17 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

n° 413/06/17 · 45 M² · APPT 91 000 €2 022 €/m²

n° 429/08/17 · 41 M² · APPT 95 000 €2 317 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 803 € à 4 210 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Maryse Bastie4 210 €

Rue Villon4 191 €

Rue Marius Berliet4 019 €

Route de Vienne3 689 €

Rue Montagny3 395 €

Rue Florent · cette rue3 211 €

Avenue Paul Santy2 803 €

Toutes les rues du quartier Général André → DE 1 812 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 850 € à 5 570 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons98 / 1

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Florent à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 3 211 € par m², calculé sur 99 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Florent ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 850 à 5 570 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien