France › Rhône › Lyon 8e › Le Bocage › Rue Xavier Privas

Prix de l'immobilier Rue Xavier Privas, Lyon 8e

Prix médian de 3 754 €/m² sur 83 ventes (69008)4 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bocage ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

Rue Xavier Privas s'aligne sur la médiane de Lyon 8e : 3 754 €/m² contre 3 893 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 754 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 17/03/2026

1 400 €DISPERSION DES VENTES6 472 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

20 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

80 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Lyon 8e : 3 893 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE XAVIER PRIVAS- - LYON 8E€/M²

4,6k4,3k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Xavier Privas

MARS 2026

n° 4 · Appartement17/03/26 · 69 M² 285 000 €4 130 €/m²

n° 7 · Appartement13/02/26 · 69 M² 340 000 €4 928 €/m²

n° 1 · Appartement26/01/26 · 18 M² 70 000 €3 889 €/m²

n° 4 · Appartement23/01/26 · 69 M² 290 000 €4 203 €/m²

n° 21 · Appartement16/01/26 · 38 M² 115 000 €3 026 €/m²

n° 1 · Appartement01/12/25 · 16 M² 49 800 €3 113 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Xavier Privas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 6 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/03/26 n° 4 17/03/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

13/02/26 n° 7 13/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

26/01/26 n° 1 26/01/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/01/26 n° 4 23/01/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

16/01/26 n° 21 16/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

01/12/25 n° 1 01/12/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 800 €3 113 €/m² 3 113 €

29/09/25 n° 4 29/09/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 900 €4 118 €/m² 4 118 €

25/07/25 n° 1 25/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 800 €3 489 €/m² 3 489 €

07/03/25 n° 1 07/03/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

13/02/25 n° 1 13/02/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 500 €3 528 €/m² 3 528 €

17/12/24 n° 1 17/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 300 €3 683 €/m² 3 683 €

29/08/24 n° 12 29/08/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 828 €3 904 €/m² 3 904 €

06/06/24 n° 3 06/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/03/24 n° 12 28/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 007 €1 400 €/m² 1 400 €

26/01/24 n° 3 26/01/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 500 €3 639 €/m² 3 639 €

28/11/23 n° 1 28/11/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 500 €6 472 €/m² 6 472 €

28/11/23 n° 1 28/11/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/10/23 n° 1 02/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 000 €2 810 €/m² 2 810 €

06/09/23 n° 1 06/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

26/01/23 n° 6 26/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 314 900 €4 564 €/m² 4 564 €

02/12/22 n° 1 02/12/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 200 €3 638 €/m² 3 638 €

27/10/22 n° 7 27/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 356 000 €5 159 €/m² 5 159 €

02/09/22 n° 6 02/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

01/09/22 n° 1 01/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 400 €3 800 €/m² 3 800 €

05/08/22 n° 6 05/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 275 000 €5 093 €/m² 5 093 €

01/08/22 n° 1 01/08/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 080 €3 804 €/m² 3 804 €

12/07/22 n° 1 12/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 600 €3 854 €/m² 3 854 €

10/06/22 n° 1 10/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

17/05/22 n° 1 17/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 800 €3 656 €/m² 3 656 €

16/05/22 n° 21 16/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/03/22 n° 3 22/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 600 €3 559 €/m² 3 559 €

11/03/22 n° 1 11/03/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 800 €3 929 €/m² 3 929 €

04/03/22 n° 4 04/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 750 €3 373 €/m² 3 373 €

17/02/22 n° 3 17/02/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 500 €4 262 €/m² 4 262 €

23/12/21 n° 7 23/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €

10/12/21 n° 3 10/12/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 400 €3 887 €/m² 3 887 €

27/10/21 n° 33 27/10/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 613 800 €3 410 €/m² 3 410 €

06/10/21 n° 7 06/10/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 101 000 €5 941 €/m² 5 941 €

27/07/21 n° 3 27/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/07/21 n° 1 13/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 249 €3 828 €/m² 3 828 €

01/07/21 n° 1 01/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 900 €3 606 €/m² 3 606 €

28/06/21 n° 1 28/06/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 091 €3 783 €/m² 3 783 €

21/06/21 n° 28 21/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 778 €3 996 €/m² 3 996 €

07/05/21 n° 1 07/05/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 64 200 €4 013 €/m² 4 013 €

20/04/21 n° 21 20/04/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 500 €4 513 €/m² 4 513 €

30/03/21 n° 3 30/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 600 €3 480 €/m² 3 480 €

08/02/21 n° 1 08/02/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 300 €3 894 €/m² 3 894 €

13/01/21 n° 7 13/01/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 300 €4 932 €/m² 4 932 €

13/11/20 n° 3 13/11/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 950 €3 831 €/m² 3 831 €

22/10/20 n° 3 22/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 600 €3 447 €/m² 3 447 €

30/09/20 n° 3 30/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 670 €3 593 €/m² 3 593 €

29/09/20 n° 3 29/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 460 €3 414 €/m² 3 414 €

17/07/20 n° 21 17/07/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

16/07/20 n° 21 16/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/06/20 n° 3 25/06/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 840 €3 834 €/m² 3 834 €

15/06/20 n° 3 15/06/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 670 €3 593 €/m² 3 593 €

12/06/20 n° 3 12/06/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 880 €3 992 €/m² 3 992 €

15/05/20 n° 3 15/05/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 600 €3 741 €/m² 3 741 €

16/03/20 n° 3 16/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 200 €3 567 €/m² 3 567 €

02/03/20 n° 3 02/03/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/02/20 n° 3 11/02/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €

06/01/20 n° 3 06/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 360 €3 723 €/m² 3 723 €

26/12/19 n° 3 26/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 950 €3 648 €/m² 3 648 €

08/11/19 n° 3 08/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

17/10/19 n° 3 17/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

25/09/19 n° 28 25/09/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/08/19 n° 3 23/08/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 600 €3 741 €/m² 3 741 €

07/08/19 n° 3 07/08/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 400 €3 768 €/m² 3 768 €

05/07/19 n° 7 05/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 600 €4 564 €/m² 4 564 €

14/01/19 n° 3 14/01/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 020 €3 501 €/m² 3 501 €

11/01/19 n° 7 11/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 200 €3 005 €/m² 3 005 €

04/01/19 n° 3 04/01/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/06/18 n° 21 19/06/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/04/18 n° 3 26/04/18 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 28 500 €1 425 €/m² 1 425 €

12/01/18 n° 7 12/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/08/17 n° 7 31/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/03/17 n° 12 28/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 500 €1 967 €/m² 1 967 €

08/07/16 n° 12 08/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 320 €2 798 €/m² 2 798 €

18/03/16 n° 3 18/03/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

10/09/15 n° 26 10/09/15 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 440 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/08/14 n° 28 06/08/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

14/01/14 n° 36 14/01/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 649 780 €5 283 €/m² 5 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3614/01/14 · 123 M² · MAISON 649 780 €5 283 €/m²

n° 3327/10/21 · 180 M² · MAISON 613 800 €3 410 €/m²

n° 2610/09/15 · 143 M² · MAISON 440 000 €3 077 €/m²

n° 727/10/22 · 69 M² · APPT 356 000 €5 159 €/m²

n° 713/01/21 · 69 M² · APPT 340 300 €4 932 €/m²

n° 713/02/26 · 69 M² · APPT 340 000 €4 928 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 326/04/18 · 20 M² · APPT · ADJUDICATION 28 500 €1 425 €/m²

n° 101/12/25 · 16 M² · APPT 49 800 €3 113 €/m²

n° 304/01/19 · 16 M² · APPT 50 000 €3 125 €/m²

n° 102/12/22 · 16 M² · APPT 58 200 €3 638 €/m²

n° 322/10/20 · 17 M² · APPT 58 600 €3 447 €/m²

n° 107/03/25 · 18 M² · APPT 59 000 €3 278 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 884 € à 4 211 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

Rue Villon4 211 €

Rue Maryse Bastie4 200 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Xavier Privas · cette rue3 754 €

Rue Montagny3 371 €

Avenue Paul Santy2 884 €

Toutes les rues du quartier Le Bocage → TOUTES LES RUES DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Xavier Privas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 6 472 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 515 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons80 / 3

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Xavier Privas à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 3 754 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Xavier Privas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 6 472 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien