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Prix de l'immobilier Colbert, Lyon 8e

Prix médian de 4 226 €/m² sur 1 027 ventes · Quartier de Lyon 8e9 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 318 €▼ 8 %

sur 77 ventes cette année · −365 €/m² vs 2024

1 967 €DISPERSION 20255 694 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 66 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 362 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— COLBERT- - LYON 8E€/M²

5,2k4,5k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 361 ventes 4 928 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Rue Marius Berliet80 M² · APPARTEMENT 313 000 €3 913 €/m²

3 Rue Marius Berliet115 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 609 €/m²

65 Rue Marius Berliet76 M² · APPARTEMENT 328 780 €4 326 €/m²

10 Rue Santos Dumont62 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 903 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colbert · 3 720 € à 5 625 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Jouvet5 625 €

B Rue St Nestor5 203 €

B Rue Henri Pensier4 945 €

Rue St Gervais▲ 18 %4 600 €

Rue St Mathieu▲ 12 %4 483 €

Rue St Nestor▲ 28 %4 435 €

Rue Santos Dumont▲ 21 %4 326 €

Avenue des Freres Lumiere▲ 26 %4 302 €

Rue Henri Pensier▲ 20 %4 167 €

Rue Marius Berliet▼ 6 %4 059 €

B Rue St Romain3 970 €

Rue St Romain▲ 31 %3 720 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 027 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 118 € À 6 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 65 Rue Marius Berliet 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

10/12/2025 3 Rue Marius Berliet 10/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/12/2025 65 Rue Marius Berliet 02/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 328 780 €4 326 €/m² 4 326 €

25/11/2025 10 Rue Santos Dumont 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/11/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 900 €4 606 €/m² 4 606 €

14/11/2025 3 Rue Marius Berliet 14/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2025 3 Rue Marius Berliet 12/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

12/11/2025 3 Rue Marius Berliet 12/11/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 320 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/11/2025 15 Rue Santos Dumont 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

28/10/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 615 €5 787 €/m² 5 787 €

28/10/2025 49 Rue Marius Berliet 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

27/10/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

23/10/2025 7 Rue Henri Pensier 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/10/2025 30 Avenue des Freres Lumiere 22/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/10/2025 3 Rue Marius Berliet 22/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

21/10/2025 24 Rue Santos Dumont 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/10/2025 30 Avenue des Freres Lumiere 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 400 €5 247 €/m² 5 247 €

30/09/2025 20 Rue Santos Dumont 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

29/09/2025 13 Rue Santos Dumont 29/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

19/09/2025 7 Rue Henri Pensier 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/09/2025 3 Rue Marius Berliet 12/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 215 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2025 23 Rue Henri Pensier 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

26/08/2025 31 Avenue des Freres Lumiere 26/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 379 000 €3 610 €/m² 3 610 €

08/08/2025 24 Avenue des Freres Lumiere 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 150 €4 907 €/m² 4 907 €

08/08/2025 3 Rue Marius Berliet 08/08/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

06/08/2025 3 Rue Santos Dumont 06/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

06/08/2025 25 Rue Henri Pensier 06/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 200 €5 956 €/m² 5 956 €

05/08/2025 20 Rue Santos Dumont 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/07/2025 19 Rue Henri Pensier 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/07/2025 7 Rue Henri Pensier 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/07/2025 49 Rue Marius Berliet 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/07/2025 25 Rue Henri Pensier 25/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

22/07/2025 43 Rue Marius Berliet 22/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 314 000 €3 376 €/m² 3 376 €

18/07/2025 12 Rue Santos Dumont 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 500 €4 960 €/m² 4 960 €

18/07/2025 24 Rue Santos Dumont 18/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/07/2025 3 Rue St Mathieu 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 240 €3 991 €/m² 3 991 €

15/07/2025 69 Rue Marius Berliet 15/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/2025 5 Rue Santos Dumont 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

10/07/2025 3 Rue Marius Berliet 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 801 €3 056 €/m² 3 056 €

02/07/2025 3 B Rue St Romain 02/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 720 €4 797 €/m² 4 797 €

01/07/2025 22 Rue Santos Dumont 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

26/06/2025 24 Rue St Gervais 26/06/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 700 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/06/2025 71 Rue Marius Berliet 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 050 €5 044 €/m² 5 044 €

25/06/2025 53 Rue Marius Berliet 25/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

24/06/2025 5 Rue St Romain 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 825 €4 325 €/m² 4 325 €

16/06/2025 58 Avenue des Freres Lumiere 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 337 700 €4 221 €/m² 4 221 €

12/06/2025 18 Rue Henri Pensier 12/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €

10/06/2025 7 Rue Henri Pensier 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/05/2025 20 Rue Santos Dumont 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

23/05/2025 20 Rue Santos Dumont 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 000 €5 234 €/m² 5 234 €

21/05/2025 1 Rue Santos Dumont 21/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

20/05/2025 71 Rue Marius Berliet 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 030 €4 092 €/m² 4 092 €

16/05/2025 4 Rue St Romain 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 300 €4 524 €/m² 4 524 €

12/05/2025 20 Rue Santos Dumont 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 680 €6 297 €/m² 6 297 €

30/04/2025 4 Avenue des Freres Lumiere 30/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 352 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/04/2025 5 Rue Santos Dumont 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2025 3 Rue Marius Berliet 29/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 292 987 €2 548 €/m² 2 548 €

29/04/2025 3 Rue Marius Berliet 29/04/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 287 552 €1 325 €/m² 1 325 €

25/04/2025 3 B Rue St Romain 25/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 419 870 €3 817 €/m² 3 817 €

24/04/2025 25 Rue Henri Pensier 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

23/04/2025 5 Rue Santos Dumont 23/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

22/04/2025 22 Rue St Gervais 22/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/04/2025 15 Rue Santos Dumont 07/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €

01/04/2025 71 Rue Marius Berliet 01/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/03/2025 4 Rue St Romain 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

18/03/2025 23 Rue Henri Pensier 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/03/2025 32 Avenue des Freres Lumiere 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 000 €5 104 €/m² 5 104 €

06/03/2025 22 Rue Santos Dumont 06/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 700 €5 228 €/m² 5 228 €

05/03/2025 47 Rue Marius Berliet 05/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/03/2025 18 Rue Henri Pensier 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 333 780 €4 982 €/m² 4 982 €

28/02/2025 3 Rue Marius Berliet 28/02/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/02/2025 43 Rue Marius Berliet 11/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

30/01/2025 3 B Rue St Romain 30/01/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 406 000 €3 658 €/m² 3 658 €

29/01/2025 25 Rue Henri Pensier 29/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

10/01/2025 3 Rue Marius Berliet 10/01/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 173 000 €1 138 €/m² 1 138 €

09/01/2025 4 B Rue Henri Pensier 09/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 090 €4 438 €/m² 4 438 €

08/01/2025 3 Rue Santos Dumont 08/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €

02/12/2024 45 Rue Marius Berliet 02/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

29/11/2024 4 Rue St Romain 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 351 750 €4 690 €/m² 4 690 €

15/11/2024 1 B Rue St Nestor 15/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

15/11/2024 1 Rue Santos Dumont 15/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

12/11/2024 28 Avenue des Freres Lumiere 12/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 310 000 €4 493 €/m² 4 493 €

18/10/2024 1 Rue Santos Dumont 18/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 122 000 €6 421 €/m² 6 421 €

11/10/2024 55 Rue Marius Berliet 11/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 000 €4 059 €/m² 4 059 €

03/09/2024 53 Rue Marius Berliet 03/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

30/08/2024 3 Rue Santos Dumont 30/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

26/08/2024 4 Rue St Romain 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 441 000 €4 900 €/m² 4 900 €

20/08/2024 24 Rue Santos Dumont 20/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

06/08/2024 6 Rue Henri Pensier 06/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/07/2024 3 B Rue St Romain 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

31/07/2024 5 Rue St Romain 31/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

24/07/2024 25 Rue Henri Pensier 24/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 000 €4 833 €/m² 4 833 €

15/07/2024 24 Rue Santos Dumont 15/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

12/07/2024 48 Avenue des Freres Lumiere 12/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 231 800 €4 731 €/m² 4 731 €

19/06/2024 4 Rue St Nestor 19/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 472 000 €4 917 €/m² 4 917 €

27/05/2024 25 Rue Henri Pensier 27/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 500 €6 139 €/m² 6 139 €

20/05/2024 25 Rue Henri Pensier 20/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 000 €6 056 €/m² 6 056 €

17/05/2024 8 Rue St Gervais 17/05/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 737 000 €6 246 €/m² 6 246 €

14/05/2024 5 Rue Santos Dumont 14/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 150 €5 049 €/m² 5 049 €

13/05/2024 47 Rue Marius Berliet 13/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 104 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 8 %4 573 €

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Bataille▲ 3 %4 371 €

Les Alouettes-Bachut▲ 2 %4 320 €

Jean Moulin▲ 1 %4 255 €

Colbert · ce quartier4 226 €

Montplaisir Nord▼ 1 %4 188 €

Marius Berliet Nord▼ 1 %4 167 €

Genton-Ranvier▼ 7 %3 950 €

Audibert-La Virotte▼ 8 %3 901 €

Grand Trou▼ 9 %3 826 €

Petite Guille▼ 10 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▼ 14 %3 627 €

Mairie▼ 15 %3 595 €

Laennec▼ 15 %3 593 €

Le Bocage▼ 15 %3 593 €

Moulin à Vent▼ 16 %3 544 €

La Trinité-Mermoz▼ 22 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 23 %3 258 €

Général André▼ 29 %3 004 €

États-Unis▼ 31 %2 917 €

Langlet Santy▼ 33 %2 842 €

Pinel Santy▼ 35 %2 765 €

La Plaine▼ 40 %2 537 €

Grange Rouge▼ 55 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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Estimation calée sur les 1 027 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane234 900 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colbert (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 4 318 € par m² en 2025 dans le quartier Colbert à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (4 226 €/m² en appartement, 3 516 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 928 €/m².

Les prix montent-ils à Colbert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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