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Prix de l'immobilier Colbert, Lyon 8e

Prix médian de 4 226 €/m² sur 1 059 ventes · Quartier de Lyon 8e9 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 215 €▼ 2 %

sur 32 ventes au 1er semestre · −103 €/m² vs 2025

2 662 €DISPERSION 20266 184 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 61 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 394 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— COLBERT- - LYON 8E€/M²

5,2k4,5k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 393 ventes 4 890 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue Santos Dumont18 M² · APPARTEMENT 94 580 €5 254 €/m²

8 Avenue des Freres Lumiere38 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 947 €/m²

4 B Rue Henri Pensier50 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 400 €/m²

2 Rue Saint Gervais79 M² · APPARTEMENT 328 000 €4 152 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colbert · 3 287 € à 5 625 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Jouvet5 625 €

B Rue St Nestor5 203 €

B Rue Henri Pensier▼ 10 %4 941 €

Rue St Gervais▲ 18 %4 600 €

Rue St Mathieu▲ 12 %4 483 €

Rue St Nestor▲ 28 %4 435 €

Rue Santos Dumont▲ 21 %4 359 €

Avenue des Freres Lumiere▲ 21 %4 315 €

Rue Henri Pensier▲ 18 %4 167 €

Rue St Romain▲ 21 %4 083 €

Rue Marius Berliet▼ 11 %3 940 €

B Rue St Romain▲ 19 %3 287 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 059 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 24 Rue Santos Dumont 30/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 580 €5 254 €/m² 5 254 €

26/06/2026 8 Avenue des Freres Lumiere 26/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/06/2026 4 B Rue Henri Pensier 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/06/2026 2 Rue Saint Gervais 25/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 328 000 €4 152 €/m² 4 152 €

24/06/2026 5 Rue Saint Romain 24/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

23/06/2026 49 Rue Marius Berliet 23/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

05/06/2026 41 Rue Marius Berliet 05/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 296 000 €3 217 €/m² 3 217 €

27/05/2026 22 Rue Santos Dumont 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/05/2026 20 Rue Santos Dumont 27/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

22/05/2026 20 Rue Saint Gervais 22/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/05/2026 45 Rue Marius Berliet 21/05/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 486 840 €3 895 €/m² 3 895 €

20/05/2026 23 Rue Henri Pensier 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 000 €2 350 €/m² 2 350 €

13/05/2026 3 Rue Marius Berliet 13/05/2026 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 273 000 €1 258 €/m² 1 258 €

05/05/2026 45 Rue Marius Berliet 05/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 395 000 €3 657 €/m² 3 657 €

29/04/2026 5 Rue Santos Dumont 29/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 500 €4 621 €/m² 4 621 €

10/04/2026 55 Rue Marius Berliet 10/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 200 €3 713 €/m² 3 713 €

03/04/2026 25 Rue Henri Pensier 03/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 000 €6 222 €/m² 6 222 €

26/03/2026 22 Avenue des Freres Lumiere 26/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 224 500 €4 317 €/m² 4 317 €

24/03/2026 3 Rue Marius Berliet 24/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/03/2026 6 Rue Saint Gervais 20/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 581 000 €6 456 €/m² 6 456 €

18/03/2026 43 Rue Marius Berliet 18/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 331 950 €3 569 €/m² 3 569 €

13/03/2026 3 Rue Marius Berliet 13/03/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/03/2026 8 Avenue des Freres Lumiere 10/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

06/03/2026 7 Rue Henri Pensier 06/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 154 000 €7 000 €/m² 7 000 €

03/03/2026 3 B Rue Saint Romain 03/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/02/2026 1 Rue Santos Dumont 26/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 000 €5 842 €/m² 5 842 €

24/02/2026 5 Rue Saint Romain 24/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 261 000 €4 279 €/m² 4 279 €

24/02/2026 16 Rue Santos Dumont 24/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

20/02/2026 38 Rue Santos Dumont 20/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

27/01/2026 23 Rue Henri Pensier 27/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

22/01/2026 17 Rue Henri Pensier 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

22/01/2026 24 Avenue des Freres Lumiere 22/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

17/12/2025 65 Rue Marius Berliet 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

10/12/2025 3 Rue Marius Berliet 10/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/12/2025 65 Rue Marius Berliet 02/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 328 780 €4 326 €/m² 4 326 €

25/11/2025 10 Rue Santos Dumont 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/11/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 20/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 900 €4 606 €/m² 4 606 €

14/11/2025 3 Rue Marius Berliet 14/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

12/11/2025 3 Rue Marius Berliet 12/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

12/11/2025 3 Rue Marius Berliet 12/11/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 320 000 €1 475 €/m² 1 475 €

05/11/2025 15 Rue Santos Dumont 05/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

28/10/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 615 €5 787 €/m² 5 787 €

28/10/2025 49 Rue Marius Berliet 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

27/10/2025 34 Avenue des Freres Lumiere 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

23/10/2025 7 Rue Henri Pensier 23/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/10/2025 3 Rue Marius Berliet 22/10/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

22/10/2025 30 Avenue des Freres Lumiere 22/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/10/2025 24 Rue Santos Dumont 21/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/10/2025 30 Avenue des Freres Lumiere 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 400 €5 247 €/m² 5 247 €

30/09/2025 20 Rue Santos Dumont 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 287 000 €4 042 €/m² 4 042 €

29/09/2025 13 Rue Santos Dumont 29/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 242 000 €4 481 €/m² 4 481 €

19/09/2025 7 Rue Henri Pensier 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/09/2025 3 Rue Marius Berliet 12/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 215 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2025 23 Rue Henri Pensier 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

26/08/2025 31 Avenue des Freres Lumiere 26/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 379 000 €3 610 €/m² 3 610 €

08/08/2025 3 Rue Marius Berliet 08/08/2025 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

08/08/2025 24 Avenue des Freres Lumiere 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 255 150 €4 907 €/m² 4 907 €

06/08/2025 25 Rue Henri Pensier 06/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 200 €5 956 €/m² 5 956 €

06/08/2025 3 Rue Santos Dumont 06/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

05/08/2025 20 Rue Santos Dumont 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/07/2025 19 Rue Henri Pensier 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/07/2025 7 Rue Henri Pensier 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/07/2025 49 Rue Marius Berliet 28/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/07/2025 25 Rue Henri Pensier 25/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

22/07/2025 43 Rue Marius Berliet 22/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 314 000 €3 376 €/m² 3 376 €

18/07/2025 24 Rue Santos Dumont 18/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

18/07/2025 12 Rue Santos Dumont 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 500 €4 960 €/m² 4 960 €

16/07/2025 3 Rue St Mathieu 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 319 240 €3 991 €/m² 3 991 €

15/07/2025 69 Rue Marius Berliet 15/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/2025 5 Rue Santos Dumont 15/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

10/07/2025 3 Rue Marius Berliet 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 801 €3 056 €/m² 3 056 €

02/07/2025 3 B Rue St Romain 02/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 720 €4 797 €/m² 4 797 €

01/07/2025 22 Rue Santos Dumont 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 000 €5 532 €/m² 5 532 €

26/06/2025 24 Rue St Gervais 26/06/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 700 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/06/2025 71 Rue Marius Berliet 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 050 €5 044 €/m² 5 044 €

25/06/2025 53 Rue Marius Berliet 25/06/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

24/06/2025 5 Rue St Romain 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 825 €4 325 €/m² 4 325 €

16/06/2025 58 Avenue des Freres Lumiere 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 337 700 €4 221 €/m² 4 221 €

12/06/2025 18 Rue Henri Pensier 12/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 234 000 €4 776 €/m² 4 776 €

10/06/2025 7 Rue Henri Pensier 10/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/05/2025 20 Rue Santos Dumont 26/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

23/05/2025 20 Rue Santos Dumont 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 000 €5 234 €/m² 5 234 €

21/05/2025 1 Rue Santos Dumont 21/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

20/05/2025 71 Rue Marius Berliet 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 030 €4 092 €/m² 4 092 €

16/05/2025 4 Rue St Romain 16/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 300 €4 524 €/m² 4 524 €

12/05/2025 20 Rue Santos Dumont 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 680 €6 297 €/m² 6 297 €

30/04/2025 4 Avenue des Freres Lumiere 30/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 352 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/04/2025 5 Rue Santos Dumont 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/2025 3 Rue Marius Berliet 29/04/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 287 552 €1 325 €/m² 1 325 €

29/04/2025 3 Rue Marius Berliet 29/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 292 987 €2 548 €/m² 2 548 €

25/04/2025 3 B Rue St Romain 25/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 419 870 €3 817 €/m² 3 817 €

24/04/2025 25 Rue Henri Pensier 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

23/04/2025 5 Rue Santos Dumont 23/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

22/04/2025 22 Rue St Gervais 22/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/04/2025 15 Rue Santos Dumont 07/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 000 €4 742 €/m² 4 742 €

01/04/2025 71 Rue Marius Berliet 01/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/03/2025 4 Rue St Romain 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

18/03/2025 23 Rue Henri Pensier 18/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/03/2025 32 Avenue des Freres Lumiere 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 342 000 €5 104 €/m² 5 104 €

06/03/2025 22 Rue Santos Dumont 06/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 700 €5 228 €/m² 5 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 104 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 8 %4 577 €

Montplaisir Sud▲ 7 %4 507 €

Bataille▲ 3 %4 370 €

Les Alouettes-Bachut▲ 2 %4 325 €

Jean Moulin▲ 1 %4 286 €

Colbert · ce quartier4 226 €

Montplaisir Nord▲ 0 %4 207 €

Marius Berliet Nord▼ 1 %4 167 €

Genton-Ranvier▼ 7 %3 936 €

Audibert-La Virotte▼ 8 %3 907 €

Grand Trou▼ 9 %3 840 €

Petite Guille▼ 10 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▼ 13 %3 660 €

Laennec▼ 14 %3 617 €

Le Bocage▼ 15 %3 596 €

Mairie▼ 15 %3 596 €

Moulin à Vent▼ 17 %3 516 €

La Trinité-Mermoz▼ 22 %3 305 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 24 %3 231 €

Général André▼ 29 %3 016 €

États-Unis▼ 30 %2 940 €

Langlet Santy▼ 32 %2 884 €

Pinel Santy▼ 34 %2 769 €

La Plaine▼ 40 %2 523 €

Grange Rouge▼ 55 %1 905 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 905 € À 8 600 €/M²

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Estimation calée sur les 1 059 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colbert (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 4 215 € par m² en 2026 dans le quartier Colbert à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (4 226 €/m² en appartement, 3 516 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 883 €/m².

Les prix montent-ils à Colbert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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