France › Rhône › Lyon 8e › Moulin à Vent

Prix de l'immobilier Moulin à Vent, Lyon 8e

Prix médian de 3 544 €/m² sur 311 ventes · Quartier de Lyon 8e9 % MOINS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 673 €▼ 19 %

sur 9 ventes cette année · −617 €/m² vs 2024

1 951 €DISPERSION 20253 415 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 76 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN À VENT- - LYON 8E€/M²

7,3k5,5k3,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 39 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes 4 545 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

89 Rue Jean Sarrazin76 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 974 €/m²

11 Impasse Jouhet130 M² · MAISON 336 172 €2 586 €/m²

55 Rue Pierre Delore55 M² · APPARTEMENT 184 050 €3 346 €/m²

105 Rue Jean Sarrazin78 M² · APPARTEMENT 145 100 €1 860 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin à Vent · 2 113 € à 7 842 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Chevailler▲ 1 %7 842 €

Rue Villon5 353 €

B Av de Pressense4 509 €

Impasse Raymond▲ 6 %3 212 €

T Rue de Nice3 196 €

Rue Pierre Delore▲ 30 %2 668 €

Rue Paul Cazeneuve2 339 €

Avenue de Pressense▲ 79 %2 241 €

Rue Jean Sarrazin▲ 16 %2 113 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 311 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 229 € À 8 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 89 Rue Jean Sarrazin 30/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/12/2025 11 Impasse Jouhet 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 172 €2 586 €/m² 2 586 €

14/11/2025 55 Rue Pierre Delore 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 050 €3 346 €/m² 3 346 €

03/11/2025 105 Rue Jean Sarrazin 03/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 100 €1 860 €/m² 1 860 €

11/09/2025 81 Rue Jean Sarrazin 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/04/2025 71 Rue Paul Cazeneuve 30/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

29/04/2025 103 Rue Jean Sarrazin 29/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 500 €2 673 €/m² 2 673 €

28/04/2025 107 Rue Jean Sarrazin 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/12/2024 115 Rue Villon 27/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 481 000 €7 288 €/m² 7 288 €

12/12/2024 69 Rue Paul Cazeneuve 12/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

31/10/2024 105 Rue Jean Sarrazin 31/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €

17/10/2024 10 Rue Jean Chevailler 17/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

27/09/2024 53 Rue Pierre Delore 27/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 650 €2 434 €/m² 2 434 €

30/08/2024 57 Rue Pierre Delore 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 266 490 €3 290 €/m² 3 290 €

06/08/2024 10 Rue Jean Chevailler 06/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 169 000 €8 048 €/m² 8 048 €

30/07/2024 10 Rue Jean Chevailler 30/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 157 170 €7 484 €/m² 7 484 €

29/07/2024 99 Rue Jean Sarrazin 29/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 380 €2 400 €/m² 2 400 €

26/07/2024 107 Rue Jean Sarrazin 26/07/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

23/07/2024 10 Rue Jean Chevailler 23/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

08/07/2024 83 Rue Jean Sarrazin 08/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/06/2024 79 Rue Jean Sarrazin 19/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

13/06/2024 10 Rue Jean Chevailler 13/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

31/05/2024 11 Avenue de Pressense 31/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 445 €2 533 €/m² 2 533 €

07/05/2024 55 Rue Pierre Delore 07/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

19/04/2024 10 Rue Jean Chevailler 19/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

13/03/2024 71 Rue Pierre Delore 13/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/03/2024 55 Rue Pierre Delore 11/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 420 €3 506 €/m² 3 506 €

01/03/2024 107 Rue Jean Sarrazin 01/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 500 €2 505 €/m² 2 505 €

26/01/2024 11 Avenue de Pressense 26/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

16/01/2024 6 Impasse Raymond 16/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

09/01/2024 37 B Av de Pressense 09/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 500 €5 103 €/m² 5 103 €

28/12/2023 10 Rue Jean Chevailler 28/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

13/12/2023 10 Rue Jean Chevailler 13/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

13/11/2023 103 Rue Jean Sarrazin 13/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

27/10/2023 10 Rue Jean Chevailler 27/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 159 000 €8 368 €/m² 8 368 €

06/10/2023 10 Rue Jean Chevailler 06/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 175 000 €7 955 €/m² 7 955 €

06/10/2023 10 Rue Jean Chevailler 06/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 000 €8 450 €/m² 8 450 €

25/09/2023 7 Impasse Raymond 25/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/09/2023 10 Rue Jean Chevailler 21/09/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

19/09/2023 55 Rue Pierre Delore 19/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

04/09/2023 69 Rue Pierre Delore 04/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 700 €4 843 €/m² 4 843 €

31/08/2023 11 Avenue de Pressense 31/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

01/08/2023 10 Rue Jean Chevailler 01/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

11/07/2023 10 Rue Jean Chevailler 11/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

07/07/2023 26 T Rue de Nice 07/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

27/06/2023 6 Impasse Raymond 27/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 100 €3 312 €/m² 3 312 €

31/05/2023 10 Rue Jean Chevailler 31/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

27/04/2023 10 Rue Jean Chevailler 27/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 000 €7 156 €/m² 7 156 €

26/04/2023 81 Rue Jean Sarrazin 26/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 500 €2 508 €/m² 2 508 €

18/04/2023 10 Rue Jean Chevailler 18/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 000 €8 526 €/m² 8 526 €

04/04/2023 10 Rue Jean Chevailler 04/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

31/03/2023 79 Rue Jean Sarrazin 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 500 €2 035 €/m² 2 035 €

23/03/2023 10 Rue Jean Chevailler 23/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

22/03/2023 65 Rue Pierre Delore 22/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

14/03/2023 10 Rue Jean Chevailler 14/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €

06/03/2023 10 Rue Jean Chevailler 06/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

03/03/2023 65 Rue Pierre Delore 03/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

10/02/2023 101 Rue Jean Sarrazin 10/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/01/2023 65 Rue Pierre Delore 05/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

30/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 30/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 159 000 €7 571 €/m² 7 571 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

29/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 29/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 169 000 €5 828 €/m² 5 828 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 151 000 €7 550 €/m² 7 550 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €

27/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 27/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

26/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 26/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 000 €6 773 €/m² 6 773 €

26/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 26/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

22/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 22/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

22/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 22/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

22/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 22/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

20/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 20/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 000 €8 389 €/m² 8 389 €

20/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 20/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 158 000 €7 900 €/m² 7 900 €

20/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 20/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €

20/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 20/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

19/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 19/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €

15/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 15/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 149 000 €8 278 €/m² 8 278 €

15/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 15/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €

15/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 15/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 000 €8 389 €/m² 8 389 €

14/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 14/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 100 €7 100 €/m² 7 100 €

14/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 14/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 152 000 €8 000 €/m² 8 000 €

14/12/2022 10 Rue Jean Chevailler 14/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

03/11/2022 75 Rue Pierre Delore 03/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

20/10/2022 119 Rue Villon 20/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 247 000 €6 500 €/m² 6 500 €

03/10/2022 75 Rue Pierre Delore 03/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

30/09/2022 79 Rue Jean Sarrazin 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

15/09/2022 67 Rue Pierre Delore 15/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

06/09/2022 35 B Av de Pressense 06/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 900 €4 569 €/m² 4 569 €

30/08/2022 55 Rue Pierre Delore 30/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 201 500 €3 053 €/m² 3 053 €

29/07/2022 11 Avenue de Pressense 29/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

22/07/2022 65 Rue Pierre Delore 22/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 276 000 €3 887 €/m² 3 887 €

22/07/2022 83 Rue Jean Sarrazin 22/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 500 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 143 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 29 %4 573 €

Montplaisir Sud▲ 26 %4 476 €

Bataille▲ 23 %4 371 €

Les Alouettes-Bachut▲ 22 %4 320 €

Jean Moulin▲ 20 %4 255 €

Colbert▲ 19 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 18 %4 188 €

Marius Berliet Nord▲ 18 %4 167 €

Genton-Ranvier▲ 11 %3 950 €

Audibert-La Virotte▲ 10 %3 901 €

Grand Trou▲ 8 %3 826 €

Petite Guille▲ 7 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▲ 2 %3 627 €

Mairie▲ 1 %3 595 €

Laennec▲ 1 %3 593 €

Le Bocage▲ 1 %3 593 €

Moulin à Vent · ce quartier3 544 €

La Trinité-Mermoz▼ 7 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 8 %3 258 €

Général André▼ 15 %3 004 €

États-Unis▼ 18 %2 917 €

Langlet Santy▼ 20 %2 842 €

Pinel Santy▼ 22 %2 765 €

La Plaine▼ 28 %2 537 €

Grange Rouge▼ 47 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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Estimation calée sur les 311 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin à Vent (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 2 673 € par m² en 2025 dans le quartier Moulin à Vent à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (3 509 €/m² en appartement, 4 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 545 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin à Vent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -39 %, dont -19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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