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Prix de l'immobilier B Av de Pressense, Lyon 8e

Prix médian de 4 530 €/m² sur 49 ventes (69008)16 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin à Vent ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

Avec 4 530 €/m², B Av de Pressense est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 8e : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 889 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2019 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2024

4 530 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 09/01/2024

3 295 €DISPERSION DES VENTES6 600 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

55 m² médians

206 k€ à Lyon 8e

VENTES ANALYSÉES

2019–2024

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Lyon 8e : 3 889 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV DE PRESSENSE- - LYON 8E€/M²

5,5k5,0k4,4k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020222024

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2024

Dernières ventes B Av de Pressense

JANV. 2024

n° 37 · Appartement09/01/24 · 34 M² 173 500 €5 103 €/m²

n° 35 · Appartement06/09/22 · 35 M² 159 900 €4 569 €/m²

n° 37 · Appartement09/08/21 · 35 M² 215 000 €6 143 €/m²

n° 35 · Appartement18/06/21 · 40 M² 244 000 €6 100 €/m²

n° 35 · Appartement15/06/21 · 66 M² 299 000 €4 530 €/m²

n° 37 · Appartement19/04/21 · 55 M² 250 000 €4 545 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 8E · 69008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av de Pressense

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 295 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/01/24 n° 37 09/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 500 €5 103 €/m² 5 103 €

06/09/22 n° 35 06/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 900 €4 569 €/m² 4 569 €

09/08/21 n° 37 09/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

18/06/21 n° 35 18/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

15/06/21 n° 35 15/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

19/04/21 n° 37 19/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/01/21 n° 37 28/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 338 000 €5 633 €/m² 5 633 €

19/01/21 n° 37 19/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

15/12/20 n° 37 15/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 500 €4 199 €/m² 4 199 €

02/12/20 n° 37 02/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 200 €5 663 €/m² 5 663 €

27/11/20 n° 37 27/11/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 239 000 €5 829 €/m² 5 829 €

02/11/20 n° 37 02/11/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

15/10/20 n° 37 15/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

15/10/20 n° 37 15/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 000 €4 418 €/m² 4 418 €

21/09/20 n° 37 21/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 500 €5 768 €/m² 5 768 €

10/09/20 n° 37 10/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 500 €5 100 €/m² 5 100 €

31/08/20 n° 37 31/08/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 800 €4 560 €/m² 4 560 €

31/07/20 n° 37 31/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

30/07/20 n° 37 30/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 500 €5 430 €/m² 5 430 €

04/06/20 n° 37 04/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 100 €4 947 €/m² 4 947 €

27/05/20 n° 37 27/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 227 000 €5 537 €/m² 5 537 €

26/05/20 n° 37 26/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/05/20 n° 37 25/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 159 000 €6 360 €/m² 6 360 €

18/05/20 n° 37 18/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

15/05/20 n° 37 15/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

17/01/20 n° 37 17/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

31/12/19 n° 37 31/12/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/12/19 n° 37 31/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

20/12/19 n° 37 20/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 000 €4 327 €/m² 4 327 €

12/12/19 n° 37 12/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 930 €4 181 €/m² 4 181 €

31/10/19 n° 37 31/10/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

23/10/19 n° 37 23/10/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 191 500 €5 039 €/m² 5 039 €

23/10/19 n° 37 23/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

29/08/19 n° 37 29/08/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 200 €4 444 €/m² 4 444 €

28/06/19 n° 37 28/06/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 442 €3 581 €/m² 3 581 €

12/06/19 n° 37 12/06/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

21/05/19 n° 37 21/05/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 300 €5 244 €/m² 5 244 €

26/04/19 n° 37 26/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 200 €3 782 €/m² 3 782 €

11/04/19 n° 37 11/04/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 200 €3 987 €/m² 3 987 €

11/04/19 n° 37 11/04/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 900 €3 900 €/m² 3 900 €

05/04/19 n° 37 05/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 231 000 €3 397 €/m² 3 397 €

05/04/19 n° 37 05/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 244 000 €4 281 €/m² 4 281 €

05/04/19 n° 37 05/04/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

01/04/19 n° 37 01/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 500 €4 487 €/m² 4 487 €

27/03/19 n° 37 27/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

26/03/19 n° 37 26/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 221 000 €3 946 €/m² 3 946 €

26/03/19 n° 37 26/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 238 000 €4 250 €/m² 4 250 €

22/03/19 n° 37 22/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €

14/03/19 n° 37 14/03/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3728/01/21 · 60 M² · APPT 338 000 €5 633 €/m²

n° 3719/01/21 · 58 M² · APPT 310 000 €5 345 €/m²

n° 3715/10/20 · 55 M² · APPT 305 000 €5 545 €/m²

n° 3515/06/21 · 66 M² · APPT 299 000 €4 530 €/m²

n° 3715/12/20 · 68 M² · APPT 285 500 €4 199 €/m²

n° 3710/09/20 · 55 M² · APPT 280 500 €5 100 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3714/03/19 · 38 M² · APPT 146 000 €3 842 €/m²

n° 3731/12/19 · 35 M² · APPT 146 000 €4 171 €/m²

n° 3712/06/19 · 34 M² · APPT 146 000 €4 294 €/m²

n° 3717/01/20 · 25 M² · APPT 149 000 €5 960 €/m²

n° 3725/05/20 · 25 M² · APPT 159 000 €6 360 €/m²

n° 3506/09/22 · 35 M² · APPT 159 900 €4 569 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 8e · 2 879 € à 4 530 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 8E

B Av de Pressense · cette rue4 530 €

Rue Villon4 211 €

Rue Maryse Bastie4 193 €

Rue Marius Berliet4 066 €

Route de Vienne4 000 €

Rue Montagny3 371 €

Avenue Paul Santy2 879 €

Toutes les rues du quartier Moulin à Vent → DE 1 873 € À 8 147 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Av de Pressense

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 295 € à 6 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente09/01/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av de Pressense à Lyon 8e ?

Le prix médian y est de 4 530 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2019 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av de Pressense ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 295 à 6 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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