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Prix de l'immobilier Les Alouettes-Bachut, Lyon 8e

Prix médian de 4 320 €/m² sur 1 081 ventes · Quartier de Lyon 8e11 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 615 €▲ 2 %

sur 98 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

3 236 €DISPERSION 20255 737 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 63 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 446 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES ALOUETTES-BACHUT- - LYON 8E€/M²

5,4k4,6k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 435 ventes 4 910 €

Maison · 11 ventes 5 802 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Paul Cazeneuve56 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 929 €/m²

29 Rue Leo Trouilhet79 M² · APPARTEMENT 365 000 €4 620 €/m²

45 Rue Saint Maurice91 M² · APPARTEMENT 385 000 €4 231 €/m²

34 Rue Antoine Lumiere74 M² · APPARTEMENT 397 000 €5 365 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Alouettes-Bachut · 3 117 € à 5 683 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Bazat5 683 €

Rue Maryse Bastie▲ 1 %5 374 €

B Rue Antoine Lumiere▼ 12 %5 368 €

Rue St Nestor▼ 11 %5 239 €

Place Onze Novembre5 153 €

B Rue St Nestor4 719 €

Rue St Romain▲ 5 %4 673 €

Rue St Maurice▲ 10 %4 644 €

Rue Antoine Lumiere▲ 20 %4 557 €

Rue Marius Berliet▲ 17 %4 485 €

Rue des Alouettes▲ 20 %4 477 €

Rue St Mathieu▲ 17 %4 435 €

Rue Bataille▲ 15 %4 022 €

Avenue Berthelot4 015 €

B Rue Paul Cazeneuve4 000 €

Impasse Berchet▲ 19 %3 829 €

Rue Leo Trouilhet▲ 35 %3 788 €

Avenue des Freres Lumiere3 774 €

Boulevard Jean Vingt Trois▲ 17 %3 752 €

B Imp Berchet3 594 €

Rue Berchet3 428 €

B Av Berthelot3 340 €

Rue Paul Cazeneuve▲ 37 %3 117 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 081 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 800 € À 19 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 1 Rue Paul Cazeneuve 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

09/12/2025 29 Rue Leo Trouilhet 09/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

03/12/2025 45 Rue Saint Maurice 03/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

28/11/2025 34 Rue Antoine Lumiere 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 397 000 €5 365 €/m² 5 365 €

26/11/2025 50 Boulevard Jean Vingt Trois 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 100 €4 097 €/m² 4 097 €

14/11/2025 49 Rue Saint Romain 14/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 351 000 €4 808 €/m² 4 808 €

05/11/2025 128 Rue Marius Berliet 05/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

04/11/2025 22 Rue des Alouettes 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

13/10/2025 43 Rue St Romain 13/10/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 518 000 €4 625 €/m² 4 625 €

03/10/2025 52 Rue Antoine Lumiere 03/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 400 €4 235 €/m² 4 235 €

03/10/2025 145 Rue Marius Berliet 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

30/09/2025 3 Rue Paul Cazeneuve 30/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 361 325 €4 818 €/m² 4 818 €

23/09/2025 52 Rue Antoine Lumiere 23/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €

19/09/2025 319 B Av Berthelot 19/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

19/09/2025 40 B Rue Antoine Lumiere 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

11/09/2025 34 Rue Bataille 11/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 500 €3 127 €/m² 3 127 €

09/09/2025 49 Rue St Nestor 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

04/09/2025 5 Impasse Berchet 04/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 201 000 €5 743 €/m² 5 743 €

03/09/2025 10 Rue des Alouettes 03/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

02/09/2025 2 Impasse Berchet 02/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 500 €4 481 €/m² 4 481 €

02/09/2025 72 Boulevard Jean Vingt Trois 02/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

29/08/2025 72 Boulevard Jean Vingt Trois 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 306 000 €4 567 €/m² 4 567 €

29/08/2025 30 Rue Maryse Bastie 29/08/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 545 000 €6 438 €/m² 6 438 €

28/08/2025 13 Impasse Berchet 28/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 000 €5 368 €/m² 5 368 €

25/08/2025 13 Impasse Berchet 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 340 €3 466 €/m² 3 466 €

20/08/2025 32 Rue Antoine Lumiere 20/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

20/08/2025 5 Impasse Berchet 20/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 281 000 €5 735 €/m² 5 735 €

05/08/2025 313 Avenue Berthelot 05/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

04/08/2025 33 Rue Bataille 04/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 369 350 €4 797 €/m² 4 797 €

31/07/2025 42 Rue Antoine Lumiere 31/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 654 880 €5 281 €/m² 5 281 €

30/07/2025 20 Rue Antoine Lumiere 30/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 900 €6 939 €/m² 6 939 €

24/07/2025 135 Rue Marius Berliet 24/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 221 000 €4 702 €/m² 4 702 €

21/07/2025 33 Rue Bataille 21/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 500 €3 881 €/m² 3 881 €

16/07/2025 9 Impasse Berchet 16/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 500 €3 419 €/m² 3 419 €

16/07/2025 58 Boulevard Jean Vingt Trois 16/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 200 €2 689 €/m² 2 689 €

15/07/2025 135 Rue Marius Berliet 15/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 375 000 €4 747 €/m² 4 747 €

11/07/2025 4 Rue Antoine Lumiere 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

11/07/2025 20 Rue Leo Trouilhet 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/06/2025 313 Avenue Berthelot 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/06/2025 31 Rue St Maurice 30/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 299 000 €4 096 €/m² 4 096 €

25/06/2025 33 Rue Leo Trouilhet 25/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 369 000 €5 271 €/m² 5 271 €

25/06/2025 26 Rue Maryse Bastie 25/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 575 000 €5 374 €/m² 5 374 €

19/06/2025 19 Rue St Maurice 19/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 466 000 €5 753 €/m² 5 753 €

18/06/2025 50 Boulevard Jean Vingt Trois 18/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

18/06/2025 313 Avenue Berthelot 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

16/06/2025 4 Rue Antoine Lumiere 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 423 000 €6 313 €/m² 6 313 €

13/06/2025 313 Avenue Berthelot 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

11/06/2025 313 Avenue Berthelot 11/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 324 000 €19 059 €/m² 19 059 €

06/06/2025 313 Avenue Berthelot 06/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

06/06/2025 52 Rue Antoine Lumiere 06/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/05/2025 49 Rue St Romain 28/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

26/05/2025 3 B Rue Paul Cazeneuve 26/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

22/05/2025 49 Rue St Romain 22/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 424 000 €4 764 €/m² 4 764 €

14/05/2025 32 Rue Antoine Lumiere 14/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 262 000 €5 347 €/m² 5 347 €

14/05/2025 14 Rue des Alouettes 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 000 €5 188 €/m² 5 188 €

14/05/2025 52 Rue Antoine Lumiere 14/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 935 €2 541 €/m² 2 541 €

06/05/2025 313 Avenue Berthelot 06/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

05/05/2025 149 Rue Marius Berliet 05/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 425 000 €5 183 €/m² 5 183 €

30/04/2025 313 Avenue Berthelot 30/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

30/04/2025 313 Avenue Berthelot 30/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

22/04/2025 40 B Rue Antoine Lumiere 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/04/2025 26 Rue Maryse Bastie 17/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

07/04/2025 14 Rue des Alouettes 07/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

03/04/2025 40 B Rue Antoine Lumiere 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 964 €5 358 €/m² 5 358 €

31/03/2025 19 Passage des Alouettes 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

27/03/2025 37 Rue St Nestor 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/03/2025 51 B Rue Antoine Lumiere 27/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 536 000 €3 350 €/m² 3 350 €

21/03/2025 5 B Rue Paul Cazeneuve 21/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 304 000 €3 416 €/m² 3 416 €

20/03/2025 28 Rue des Alouettes 20/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 361 000 €3 967 €/m² 3 967 €

19/03/2025 33 Rue St Nestor 19/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

11/03/2025 11 Impasse Berchet 11/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €

10/03/2025 32 Rue Antoine Lumiere 10/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 475 500 €5 529 €/m² 5 529 €

28/02/2025 30 Rue Bataille 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/02/2025 37 Rue St Maurice 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

25/02/2025 35 Rue Bataille 25/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/02/2025 137 Rue Marius Berliet 25/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 242 000 €5 149 €/m² 5 149 €

21/02/2025 7 Place Onze Novembre 21/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

20/02/2025 43 Rue St Nestor 20/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 385 000 €4 639 €/m² 4 639 €

18/02/2025 14 Rue des Alouettes 18/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

12/02/2025 27 Rue Bataille 12/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

12/02/2025 73 Rue St Maurice 12/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

03/02/2025 12 Impasse Berchet 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

31/01/2025 5 B Rue Paul Cazeneuve 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 900 €4 232 €/m² 4 232 €

30/01/2025 72 Boulevard Jean Vingt Trois 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/01/2025 50 Boulevard Jean Vingt Trois 29/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

28/01/2025 17 Rue Bataille 28/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

28/01/2025 313 Avenue Berthelot 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

28/01/2025 12 Rue des Alouettes 28/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

24/01/2025 4 Impasse Bazat 24/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 427 500 €3 886 €/m² 3 886 €

23/01/2025 70 Boulevard Jean Vingt Trois 23/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 298 500 €5 853 €/m² 5 853 €

21/01/2025 49 Rue St Maurice 21/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

20/01/2025 43 Rue St Nestor 20/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 475 000 €4 948 €/m² 4 948 €

14/01/2025 313 Avenue Berthelot 14/01/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 1 100 000 €5 069 €/m² 5 069 €

13/01/2025 50 Boulevard Jean Vingt Trois 13/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 440 €4 354 €/m² 4 354 €

10/01/2025 7 Rue Paul Cazeneuve 10/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

09/01/2025 7 Place Onze Novembre 09/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

09/01/2025 40 B Rue Antoine Lumiere 09/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 366 930 €5 396 €/m² 5 396 €

07/01/2025 1 Rue Paul Cazeneuve 07/01/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 349 000 €3 292 €/m² 3 292 €

30/12/2024 40 B Rue Antoine Lumiere 30/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 500 €4 527 €/m² 4 527 €

23/12/2024 126 Rue Marius Berliet 23/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 000 €4 383 €/m² 4 383 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Marius Berliet Sud▲ 6 %4 573 €

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Les Alouettes-Bachut · ce quartier4 320 €

Jean Moulin▼ 2 %4 255 €

Colbert▼ 2 %4 226 €

Montplaisir Nord▼ 3 %4 188 €

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Genton-Ranvier▼ 9 %3 950 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Alouettes-Bachut (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 4 615 € par m² en 2025 dans le quartier Les Alouettes-Bachut à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (4 303 €/m² en appartement, 5 844 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 928 €/m².

Les prix montent-ils à Les Alouettes-Bachut ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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