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Prix de l'immobilier Genton-Ranvier, Lyon 8e

Prix médian de 3 950 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Lyon 8e2 % PLUS CHER QUE LYON 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 8e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 852 €▼ 13 %

sur 25 ventes cette année · −601 €/m² vs 2024

2 789 €DISPERSION 20255 429 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 61 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,8 €/m²

Lyon 8e : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— GENTON-RANVIER- - LYON 8E€/M²

4,9k4,0k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes 4 411 €

Maison · 21 ventes 5 786 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

89 Avenue Jean Mermoz105 M² · APPARTEMENT 600 000 €5 714 €/m²

131 Avenue General Frere80 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 563 €/m²

24 Rue Professeur Ranvier52 M² · APPARTEMENT 215 900 €4 152 €/m²

7 Impasse Claude Jourdan89 M² · MAISON 428 000 €4 809 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Genton-Ranvier · 2 250 € à 8 000 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Mermoz8 000 €

Rue St Alban▼ 7 %5 712 €

Boulevard Ambroise Pare▲ 8 %5 469 €

Impasse Claude Jourdan4 924 €

Boulevard Pinel4 878 €

Place Julie Daubie4 633 €

Place Marc Sangnier▲ 5 %4 214 €

Rue Bataille4 207 €

B Rue Bataille3 962 €

Rue Professeur Ranvier▲ 15 %3 919 €

Rue de la Moselle▲ 43 %3 619 €

Rue Professeur Nicolas3 228 €

Rue Genton▲ 38 %2 913 €

Avenue General Frere▲ 42 %2 250 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 712 € À 12 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 89 Avenue Jean Mermoz 19/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/12/2025 131 Avenue General Frere 03/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

19/11/2025 24 Rue Professeur Ranvier 19/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 900 €4 152 €/m² 4 152 €

06/11/2025 7 Impasse Claude Jourdan 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 428 000 €4 809 €/m² 4 809 €

20/10/2025 19 Rue Genton 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

08/10/2025 2 Place Julie Daubie 08/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 800 €4 633 €/m² 4 633 €

30/09/2025 131 Avenue General Frere 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/09/2025 19 Rue Genton 30/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

22/09/2025 32 Rue de la Moselle 22/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 630 €2 723 €/m² 2 723 €

29/08/2025 29 Rue Genton 29/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 500 €3 399 €/m² 3 399 €

26/08/2025 17 Rue Genton 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

01/08/2025 19 Rue Genton 01/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

30/07/2025 59 Boulevard Ambroise Pare 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 050 €3 827 €/m² 3 827 €

23/07/2025 17 Rue Genton 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

28/05/2025 184 B Rue Bataille 28/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/05/2025 42 Rue Professeur Ranvier 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

14/05/2025 157 Avenue General Frere 14/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/05/2025 184 B Rue Bataille 05/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 500 €4 967 €/m² 4 967 €

11/04/2025 93 Boulevard Ambroise Pare 11/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 249 000 €6 073 €/m² 6 073 €

03/04/2025 2 Place Julie Daubie 03/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 000 €4 391 €/m² 4 391 €

28/03/2025 164 Rue Bataille 28/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

28/03/2025 36 Rue de la Moselle 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/03/2025 5 Rue St Alban 18/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 505 200 €6 477 €/m² 6 477 €

13/03/2025 131 Avenue General Frere 13/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 400 €3 383 €/m² 3 383 €

23/01/2025 131 Avenue General Frere 23/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

23/12/2024 2 Place Julie Daubie 23/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

26/11/2024 1 Passage Ranvier 26/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 250 €2 495 €/m² 2 495 €

26/11/2024 131 Avenue General Frere 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/10/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 346 000 €5 406 €/m² 5 406 €

28/10/2024 6 Rue Colette 28/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 510 €3 988 €/m² 3 988 €

24/10/2024 20 Rue Genton 24/10/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 450 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/10/2024 4 Place Marc Sangnier 24/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/10/2024 42 Rue Professeur Ranvier 15/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 228 600 €3 220 €/m² 3 220 €

30/09/2024 26 Rue Professeur Ranvier 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 750 €4 328 €/m² 4 328 €

13/09/2024 10 Impasse Claude Jourdan 13/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

10/09/2024 131 Avenue General Frere 10/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

29/08/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 29/08/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 800 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/08/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 27/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

07/08/2024 2 Place Julie Daubie 07/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

22/07/2024 27 Rue Genton 22/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 201 000 €2 913 €/m² 2 913 €

04/07/2024 5 Rue Professeur Nicolas 04/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/07/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 000 €5 688 €/m² 5 688 €

02/07/2024 2 Place Julie Daubie 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

24/06/2024 24 Rue de la Moselle 24/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

24/06/2024 26 Rue de la Moselle 24/06/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 650 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/06/2024 29 Rue Genton 21/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 000 €3 205 €/m² 3 205 €

21/06/2024 26 Rue Professeur Ranvier 21/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 100 €4 734 €/m² 4 734 €

20/06/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 20/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 000 €5 951 €/m² 5 951 €

06/06/2024 19 Rue Genton 06/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 700 €4 275 €/m² 4 275 €

27/05/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 27/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

22/05/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 22/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

13/05/2024 36 Rue de la Moselle 13/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 500 €3 617 €/m² 3 617 €

30/04/2024 2 Place Julie Daubie 30/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 300 €4 508 €/m² 4 508 €

16/04/2024 2 Place Julie Daubie 16/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/04/2024 26 Rue Professeur Ranvier 11/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

29/03/2024 51 Rue Professeur Ranvier 29/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 810 000 €5 786 €/m² 5 786 €

01/03/2024 91 Boulevard Ambroise Pare 01/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 354 208 €5 287 €/m² 5 287 €

01/02/2024 59 Boulevard Ambroise Pare 01/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

18/01/2024 5 Rue Professeur Nicolas 18/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/12/2023 42 Rue Professeur Ranvier 27/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 760 €2 805 €/m² 2 805 €

22/12/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 22/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 000 €6 415 €/m² 6 415 €

19/12/2023 16 Rue de la Moselle 19/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 316 050 €4 052 €/m² 4 052 €

29/11/2023 1 Rue St Alban 29/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 433 429 €4 423 €/m² 4 423 €

21/11/2023 4 Rue de la Moselle 21/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 670 000 €4 379 €/m² 4 379 €

21/11/2023 14 Rue de la Moselle 21/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €

21/11/2023 6 Rue de la Moselle 21/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 760 000 €8 172 €/m² 8 172 €

21/11/2023 8 Rue de la Moselle 21/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 700 000 €5 469 €/m² 5 469 €

21/11/2023 10 Rue de la Moselle 21/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 830 000 €9 651 €/m² 9 651 €

07/11/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 07/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 295 000 €6 020 €/m² 6 020 €

31/10/2023 9 Rue St Alban 31/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 000 €5 455 €/m² 5 455 €

27/10/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 27/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 000 €5 508 €/m² 5 508 €

11/10/2023 42 Rue Professeur Ranvier 11/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 871 €3 153 €/m² 3 153 €

22/09/2023 16 Rue Professeur Ranvier 22/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 250 €4 631 €/m² 4 631 €

20/09/2023 1 Rue St Alban 20/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 413 428 €4 864 €/m² 4 864 €

01/09/2023 36 Rue de la Moselle 01/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

29/08/2023 20 Rue Professeur Ranvier 29/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

29/08/2023 24 Rue Professeur Ranvier 29/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 500 €4 373 €/m² 4 373 €

29/08/2023 4 Place Marc Sangnier 29/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 700 €4 440 €/m² 4 440 €

01/08/2023 155 Avenue General Frere 01/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

06/07/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 06/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/06/2023 8 Impasse Jean Jaures 19/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 634 000 €5 283 €/m² 5 283 €

13/06/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 13/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 435 500 €5 006 €/m² 5 006 €

01/06/2023 5 Rue Genton 01/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

17/05/2023 186 Rue Bataille 17/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

05/05/2023 17 Rue Genton 05/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 326 800 €4 603 €/m² 4 603 €

25/04/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 25/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 000 €5 413 €/m² 5 413 €

24/04/2023 22 Rue Professeur Ranvier 24/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/04/2023 3 Place Marc Sangnier 19/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 250 €4 972 €/m² 4 972 €

22/03/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 22/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 500 €6 009 €/m² 6 009 €

08/03/2023 157 B Av General Frere 08/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/02/2023 1 Rue St Alban 10/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €

23/01/2023 131 Avenue General Frere 23/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/01/2023 91 Boulevard Ambroise Pare 19/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/01/2023 19 Rue Genton 16/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 421 400 €5 268 €/m² 5 268 €

11/01/2023 131 Avenue General Frere 11/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

05/01/2023 91 Avenue Jean Mermoz 05/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/01/2023 22 Rue Professeur Ranvier 04/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

31/12/2022 91 Boulevard Ambroise Pare 31/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 352 000 €5 587 €/m² 5 587 €

30/12/2022 91 Boulevard Ambroise Pare 30/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

27/12/2022 1 Passage Ranvier 27/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 244 €2 511 €/m² 2 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Latarget-Mermoz▲ 118 %8 600 €

Marius Berliet Sud▲ 16 %4 573 €

Montplaisir Sud▲ 13 %4 476 €

Bataille▲ 11 %4 371 €

Les Alouettes-Bachut▲ 9 %4 320 €

Jean Moulin▲ 8 %4 255 €

Colbert▲ 7 %4 226 €

Montplaisir Nord▲ 6 %4 188 €

Marius Berliet Nord▲ 5 %4 167 €

Genton-Ranvier · ce quartier3 950 €

Audibert-La Virotte▼ 1 %3 901 €

Grand Trou▼ 3 %3 826 €

Petite Guille▼ 4 %3 803 €

Rockefeller-La Buire▼ 8 %3 627 €

Mairie▼ 9 %3 595 €

Laennec▼ 9 %3 593 €

Le Bocage▼ 9 %3 593 €

Moulin à Vent▼ 10 %3 544 €

La Trinité-Mermoz▼ 17 %3 282 €

Montagny-Saint-Jean de Dieu▼ 18 %3 258 €

Général André▼ 24 %3 004 €

États-Unis▼ 26 %2 917 €

Langlet Santy▼ 28 %2 842 €

Pinel Santy▼ 30 %2 765 €

La Plaine▼ 36 %2 537 €

Grange Rouge▼ 52 %1 896 €

Voir les 26 quartiers de Lyon 8e → DE 1 896 € À 8 600 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genton-Ranvier (Lyon 8e) ?

Le prix médian est de 3 852 € par m² en 2025 dans le quartier Genton-Ranvier à Lyon 8e, d'après les ventes DVF (3 917 €/m² en appartement, 5 369 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 475 €/m².

Les prix montent-ils à Genton-Ranvier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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