France › Lyon 8e › Les Alouettes-Bachut › Rue Bataille › n° 30

30 Rue Bataille, Lyon 8e

Vendu 380 000 € (4 419 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 690085 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 419 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Bataille4 227 €/m² 360 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Alouettes-Bachut4 312 €/m² 1 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 8e4 183 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 355 ventes dans la rue

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Calée sur 2 038 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0102 + AS0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS57

Dernière vente : 4 419 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Bataille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 353 € À 6 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

08/04/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/02/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 000 €5 200 €/m² 5 200 €

11/10/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

31/03/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 286 200 €4 692 €/m² 4 692 €

16/02/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

24/03/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 224 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 342 850 €4 511 €/m² 4 511 €

23/12/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 000 €6 150 €/m² 6 150 €

18/09/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 750 €5 358 €/m² 5 358 €

12/05/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 000 €4 879 €/m² 4 879 €

24/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 278 000 €4 633 €/m² 4 633 €

06/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/06/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 05/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 700 €4 340 €/m² 4 340 €

20/02/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

09/02/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

09/11/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 366 000 €4 256 €/m² 4 256 €

06/11/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 342 500 €3 983 €/m² 3 983 €

07/09/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 428 025 €5 220 €/m² 5 220 €

30/10/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 500 €3 353 €/m² 3 353 €

01/08/2014 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 550 €3 541 €/m² 3 541 €

31/01/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/01/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 150 €3 716 €/m² 3 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Bataille, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−13 %3 659 €/m²Appt 82 m² · vendu 2024 n° 17−8 %3 873 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025 n° 19+17 %4 952 €/m²Appt 82 m² · vendu 2023 n° 23−25 %3 166 €/m²Appt 105 m² · vendu 2024 n° 27−5 %4 010 €/m²Appt 101 m² · 11 ventes · 2025 n° 33−8 %3 881 €/m²Appt 77 m² · 21 ventes · 2025 n° 35+1 %4 277 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2026 n° 37−11 %3 757 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 39−3 %4 109 €/m²Appt 32 m² · 25 ventes · 2026

RUE BATAILLEMÉDIANE DE LA RUE 4 227 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−40 %2 553 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2021 n° 28+18 %5 008 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI4 419 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 34+1 %4 271 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Bataille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 127 € 5 536 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 419 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE BATAILLE 86 m² 380 034 € 4 419 €

28 RUE BATAILLE 62 m² 279 992 € 4 516 €

30 RUE BATAILLE 61 m² 294 996 € 4 836 €

30 RUE BATAILLE 55 m² 194 975 € 3 545 €

30 RUE BATAILLE 40 m² 208 000 € 5 200 €

37 RUE BATAILLE 70 m² 262 990 € 3 757 €

39 RUE BATAILLE 32 m² 166 016 € 5 188 €

35 RUE BATAILLE 50 m² 200 000 € 4 000 €

35 RUE BATAILLE 28 m² 134 988 € 4 821 €

35 RUE BATAILLE 28 m² 119 756 € 4 277 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 127 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bataille

Fourchette courante3 480 – 4 571 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bataille ↗

Les Alouettes-Bachut

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune5ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

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Lyon 8e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 8e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune21ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 277 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Bataille360 ventes depuis 2014 · 4 227 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Alouettes-Bachut1 095 ventes · 4 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Bataille à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Bataille a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 86 m² à 380 000 €, soit 4 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bataille ?

Oui : 4 419 €/m² contre 4 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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