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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 25

25 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 81 110 € (1 142 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 661002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 140 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Perpignan1 314 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 663 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 142 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 237 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 110 €1 142 €/m² 1 142 €
15/09/2023 n° 25 · Appartement · 5 p. 15/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €
24/09/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 660 €1 052 €/m² 1 052 €
06/02/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
23/11/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 23/11/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 106 665 €1 147 €/m² 1 147 €
02/06/2015 n° 25 · Appartement · 5 p. 02/06/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 106 000 €1 140 €/m² 1 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
701 € 1 892 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 142 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RAMBLA OCCITANIE 37 m² 70 004 € 1 892 €
23 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 125 042 € 1 214 €
23 RAMBLA OCCITANIE 59 m² 42 775 € 725 €
23 RAMBLA OCCITANIE 103 m² 74 984 € 728 €
27 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 118 996 € 1 676 €
27 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 93 528 € 1 299 €
27 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 66 030 € 930 €
27 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 97 632 € 1 356 €
29 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 87 969 € 1 239 €
29 RAMBLA OCCITANIE 71 m² 78 029 € 1 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 701 € à 1 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 71 m² à 81 110 €, soit 1 142 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 142 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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