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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 32

32 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 104 613 € (1 744 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6610025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 167 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 279 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 566 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 744 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 744 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 613 €1 744 €/m² 1 744 €
09/03/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 613 €1 744 €/m² 1 744 €
26/08/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €
10/07/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 450 €1 391 €/m² 1 391 €
29/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €
23/09/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
24/01/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
05/03/2021 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
13/12/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €
03/09/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €
06/10/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €
30/06/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 3 571 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 744 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE TAULIS 60 m² 107 400 € 1 790 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 74 970 € 1 071 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 80 010 € 1 143 €
34 RUE DE TAULIS 70 m² 84 980 € 1 214 €
34 RUE DE TAULIS 60 m² 88 980 € 1 483 €
41 RUE DE TAULIS 28 m² 51 996 € 1 857 €
33 RUE DE TAULIS 28 m² 43 988 € 1 571 €
39 RUE DE TAULIS 28 m² 46 004 € 1 643 €
33 RUE DE TAULIS 28 m² 57 988 € 2 071 €
33 RUE DE TAULIS 28 m² 99 988 € 3 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-42 %
Rendement brut9.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 60 m² à 104 613 €, soit 1 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Oui : 1 744 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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