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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 30

30 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 147 030 € (1 516 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30825 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Perpignan1 314 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 681 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 516 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 701 € À 1 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2026 n° 30 · Appartement · 5 p. 22/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 147 030 €1 516 €/m² 1 516 €
12/05/2025 n° 30 · Appartement · 5 p. 12/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €
28/10/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 28/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €
16/06/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 16/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 000 €701 €/m² 701 €
03/09/2020 n° 30 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 74 000 €763 €/m² 763 €
20/11/2019 n° 30 · Appartement · 5 p. 20/11/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
791 € 1 536 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 59 976 € 833 €
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 92 664 € 1 287 €
32 RAMBLA OCCITANIE 68 m² 82 484 € 1 213 €
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 85 032 € 1 181 €
32 RAMBLA OCCITANIE 72 m² 75 024 € 1 042 €
28 RAMBLA OCCITANIE 80 m² 103 040 € 1 288 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 118 272 € 1 536 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 92 015 € 1 195 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 95 018 € 1 234 €
26 RAMBLA OCCITANIE 77 m² 79 002 € 1 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 791 € à 1 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2026, appartement de 97 m² à 147 030 €, soit 1 516 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 516 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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