France › Perpignan › Moulin à Vent › Square Aristide Maillol › n° 14

14 Square Aristide Maillol, Perpignan

Vendu 80 000 € (1 081 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6600012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 203 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square Aristide Maillol1 226 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Perpignan1 400 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 1 840 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0022 + BC0564

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX10

LOGEMENTS37

Dernière vente : 1 081 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Square Aristide Maillol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 676 € À 2 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

04/03/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 89 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/12/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

20/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

09/01/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

10/09/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/10/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

30/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

29/09/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

21/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 800 €945 €/m² 945 €

27/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/09/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/08/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 24/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

23/08/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 600 €1 616 €/m² 1 616 €

20/01/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

19/09/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

21/06/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 750 €834 €/m² 834 €

03/06/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

21/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/01/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

01/03/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/02/2017 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/02/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

02/02/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 02/02/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

15/11/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

14/11/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/06/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Square Aristide Maillol, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

SQUARE ARISTIDE MAILLOLMÉDIANE DE LA RUE 1 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %1 000 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 4−17 %1 021 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 6−23 %939 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+2 %1 250 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2026 n° 10−15 %1 036 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 12−7 %1 136 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 203 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 16−8 %1 123 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 18−16 %1 033 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 20+5 %1 286 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2026 n° 22−10 %1 100 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

929 € 1 567 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 80 990 € 1 157 €

12 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 77 980 € 1 114 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 94 010 € 1 343 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 90 020 € 1 286 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 94 990 € 1 357 €

10 AV DE PRATS DE MOLLO 70 m² 90 020 € 1 286 €

16 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 64 020 € 1 067 €

16 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 94 020 € 1 567 €

8 AV DE PRATS DE MOLLO 60 m² 64 980 € 1 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 1 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Aristide Maillol

Fourchette courante1 099 – 1 334 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Square Aristide Maillol ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-17 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-36 %

Rendement brut10.5 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,3 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUESquare Aristide Maillol93 ventes depuis 2014 · 1 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Square Aristide Maillol à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Square Aristide Maillol a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 74 m² à 80 000 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Square Aristide Maillol ?

Non : 1 081 €/m² contre 1 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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