France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Can Partere › n° 2

2 Rue de Can Partere, Perpignan

Vendu 65 000 € (1 275 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6610016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 373 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Can Partere1 513 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Perpignan1 320 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 987 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EZ0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX13

LOGEMENTS100

Dernière vente : 1 275 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Can Partere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 863 € À 2 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

16/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

29/12/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

26/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 340 €1 477 €/m² 1 477 €

24/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

13/09/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 500 €1 167 €/m² 1 167 €

04/08/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 800 €2 279 €/m² 2 279 €

27/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 500 €1 375 €/m² 1 375 €

23/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/08/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

01/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

18/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 500 €1 518 €/m² 1 518 €

12/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 300 €1 689 €/m² 1 689 €

05/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

25/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

06/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

08/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

27/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

27/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

25/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

18/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

17/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

02/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

17/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

20/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

13/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 200 €1 416 €/m² 1 416 €

05/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

17/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

28/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

23/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

09/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/01/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

29/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

23/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

08/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 200 €1 435 €/m² 1 435 €

19/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

01/09/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 500 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

739 € 1 865 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE BANYULS SUR MER 63 m² 68 985 € 1 095 €

9 RUE DE BANYULS SUR MER 63 m² 99 981 € 1 587 €

9 RUE DE BANYULS SUR MER 88 m² 65 032 € 739 €

9 RUE DE BANYULS SUR MER 75 m² 114 525 € 1 527 €

9 RUE DE BANYULS SUR MER 63 m² 82 971 € 1 317 €

10 RUE DE BANYULS SUR MER 83 m² 129 978 € 1 566 €

10 RUE DE BANYULS SUR MER 83 m² 103 999 € 1 253 €

10 RUE DE BANYULS SUR MER 83 m² 118 026 € 1 422 €

10 RUE DE BANYULS SUR MER 83 m² 93 790 € 1 130 €

12 RUE DU CAP BEAR 63 m² 92 484 € 1 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 1 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Can-Partere

Fourchette courante1 313 – 1 637 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Can-Partere ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-12 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-40 %

Rendement brut8.8 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

567 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Can Partere52 ventes depuis 2014 · 1 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Can Partere à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 987 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Can Partere a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 51 m² à 65 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Can Partere ?

Non : 1 275 €/m² contre 1 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue de Can Partere