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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 18

18 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 71 000 € (1 183 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6610016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue de Taulis, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18983 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Perpignan1 286 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
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Calée sur 1 628 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 183 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 643 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €
28/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/02/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €
22/08/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 22/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
667 € 1 767 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE TAULIS 70 m² 104 230 € 1 489 €
20 RUE DE TAULIS 70 m² 94 010 € 1 343 €
20 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
20 RUE DE TAULIS 60 m² 40 020 € 667 €
16 RUE DE TAULIS 70 m² 105 980 € 1 514 €
22 RUE DE TAULIS 60 m² 84 000 € 1 400 €
22 RUE DE TAULIS 70 m² 74 970 € 1 071 €
22 RUE DE TAULIS 70 m² 98 000 € 1 400 €
21 RUE DE TAULIS 74 m² 85 026 € 1 149 €
21 RUE DE TAULIS 74 m² 85 026 € 1 149 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-41 %
Rendement brut10.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 60 m² à 71 000 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 183 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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