France › Perpignan › Moulin à Vent › Square Saint Ferreol › n° 5

5 Square Saint Ferreol, Perpignan

Vendu 159 900 € (1 777 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6610049 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 111 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Square Saint Ferreol1 191 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Moulin à Vent1 156 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan1 333 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 764 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 777 €/m² en 2026 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Square Saint Ferreol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 850 € À 1 777 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 900 €1 777 €/m² 1 777 €

22/04/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

12/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 500 €1 350 €/m² 1 350 €

20/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €

14/06/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Square Saint Ferreol, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %1 291 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−9 %1 089 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 7+0 %1 186 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026

SQUARE SAINT FERREOLMÉDIANE DE LA RUE 1 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %886 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−13 %1 040 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−9 %1 083 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−2 %1 169 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

900 € 1 753 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 777 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 SQ SAINT FERREOL 70 m² 70 000 € 1 000 €

3 SQ SAINT FERREOL 70 m² 91 980 € 1 314 €

3 SQ SAINT FERREOL 70 m² 80 010 € 1 143 €

3 SQ SAINT FERREOL 90 m² 91 620 € 1 018 €

3 SQ SAINT FERREOL 90 m² 109 980 € 1 222 €

7 SQ SAINT FERREOL 70 m² 83 020 € 1 186 €

2 RUE DU VILAR 60 m² 105 180 € 1 753 €

2 RUE DU VILAR 50 m² 80 000 € 1 600 €

2 RUE DU VILAR 60 m² 55 020 € 917 €

1 SQ SAINT FERREOL 70 m² 105 000 € 1 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 1 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de Saint-Ferréol

Fourchette courante1 092 – 1 455 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-13 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-39 %

Rendement brut10.9 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare Saint Ferreol42 ventes depuis 2014 · 1 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 156 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square Saint Ferreol à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square Saint Ferreol a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 90 m² à 159 900 €, soit 1 777 €/m².

Est-ce cher pour Square Saint Ferreol ?

Oui : 1 777 €/m² contre 1 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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