France › Perpignan › Moulin à Vent › Avenue du Tech › n° 16

16 Avenue du Tech, Perpignan

Vendu 57 250 € (1 908 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6610019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue du Tech, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 241 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue du Tech1 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Perpignan1 389 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 1 830 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS76

Dernière vente : 1 908 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue du Tech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 050 € À 1 908 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/05/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 250 €1 908 €/m² 1 908 €

18/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/10/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 900 €1 663 €/m² 1 663 €

30/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 430 €1 241 €/m² 1 241 €

18/06/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

30/04/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 800 €1 393 €/m² 1 393 €

09/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/04/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/08/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/07/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue du Tech, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

AVENUE DU TECHMÉDIANE DE LA RUE 1 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %1 421 €/m²Appt 28 m² · 32 ventes · 2025 n° 4+12 %1 786 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2026 n° 6−39 %971 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−1 %1 583 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2026 n° 10+6 %1 700 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026 n° 12+6 %1 700 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2026 n° 14−6 %1 500 €/m²Appt 30 m² · 15 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI1 241 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 18−14 %1 383 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 20−9 %1 458 €/m²Appt 30 m² · 33 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

868 € 1 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 908 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 85 820 € 1 226 €

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 77 000 € 1 100 €

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 60 m² 73 980 € 1 233 €

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 74 970 € 1 071 €

21 PL DE MONTBOLO 110 m² 95 480 € 868 €

21 PL DE MONTBOLO 60 m² 69 000 € 1 150 €

21 PL DE MONTBOLO 60 m² 82 020 € 1 367 €

21 PL DE MONTBOLO 60 m² 67 980 € 1 133 €

19 PL DE MONTBOLO 60 m² 54 000 € 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 1 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Tech

Fourchette courante1 248 – 1 731 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Tech ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-17 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-37 %

Rendement brut7.4 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue du Tech115 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue du Tech à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue du Tech a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 30 m² à 57 250 €, soit 1 908 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Tech ?

Oui : 1 908 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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