France › Perpignan › Moulin à Vent › Boulevard du Mondony › n° 2

2 Boulevard du Mondony, Perpignan

Vendu 80 000 € (1 143 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 660005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 029 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard du Mondony1 200 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Perpignan1 377 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 1 914 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 143 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard du Mondony

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 933 € À 1 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/03/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

10/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

09/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

30/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

01/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard du Mondony, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 204 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−24 %917 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−9 %1 089 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2025 n° 7+8 %1 296 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2024 n° 9−13 %1 039 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025

BOULEVARD DU MONDONYMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 029 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 4+1 %1 214 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2024 n° 6−5 %1 143 €/m²Appt 70 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

857 € 1 629 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD DU MONDONY 70 m² 114 030 € 1 629 €

4 BD DU MONDONY 90 m² 135 000 € 1 500 €

4 BD DU MONDONY 70 m² 84 980 € 1 214 €

4 BD DU MONDONY 90 m² 117 990 € 1 311 €

4 BD DU MONDONY 90 m² 134 010 € 1 489 €

4 BD DU MONDONY 70 m² 89 530 € 1 279 €

4 RUE DU BOULOU 70 m² 74 970 € 1 071 €

4 RUE DU BOULOU 70 m² 98 980 € 1 414 €

2 RUE DU BOULOU 70 m² 59 990 € 857 €

7 AV D AMELIE LES BAINS 70 m² 74 970 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 1 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Mondony

Fourchette courante1 042 – 1 391 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-16 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-37 %

Rendement brut10.5 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard du Mondony69 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard du Mondony à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 914 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard du Mondony a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2026, appartement de 70 m² à 80 000 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Mondony ?

Non : 1 143 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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