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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla de Vertefeuille › n° 12

12 Rambla de Vertefeuille, Perpignan

Vendu 76 870 € (986 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 6610020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 100 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rambla de Vertefeuille1 233 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Perpignan1 313 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 389 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0231
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 986 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rambla de Vertefeuille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 692 € À 1 263 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 870 €986 €/m² 986 €
17/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €
11/09/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 500 €1 263 €/m² 1 263 €
25/03/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 762 €1 100 €/m² 1 100 €
25/03/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 762 €1 100 €/m² 1 100 €
28/07/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 54 000 €692 €/m² 692 €
28/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €
28/07/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
750 € 1 986 € ▲ VENTE 2026 ICI · 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 78 m² 91 962 € 1 179 €
10 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 78 m² 69 030 € 885 €
10 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 60 m² 78 780 € 1 313 €
10 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 78 m² 58 968 € 756 €
8 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 78 m² 105 378 € 1 351 €
8 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 78 m² 82 524 € 1 058 €
8 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 78 m² 107 016 € 1 372 €
6 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 60 m² 45 000 € 750 €
16 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 35 m² 64 995 € 1 857 €
16 RAMBLA DE VERTEFEUILLE 39 m² 52 494 € 1 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de Vertefeuille
Fourchette courante1 122 – 1 398 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de Vertefeuille ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERambla de Vertefeuille83 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rambla de Vertefeuille à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rambla de Vertefeuille a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 78 m² à 76 870 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Rambla de Vertefeuille ?

Non : 986 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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