France › Perpignan › Moulin à Vent › Place de Montbolo › n° 19

19 Place de Montbolo, Perpignan

Name: 19 Place de Montbolo, 66100 Perpignan
Address: 19 Place de Montbolo, Perpignan, 66100, FR

Vendu 58 000 € (1 160 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 661000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Place de Montbolo, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 017 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Place de Montbolo1 160 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Perpignan1 382 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 1 785 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 160 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Place de Montbolo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 1 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

17/10/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 900 €998 €/m² 998 €

12/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 500 €1 358 €/m² 1 358 €

06/01/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

07/02/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

19/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

15/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

20/06/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place de Montbolo, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−1 %1 143 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 017 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 21−7 %1 076 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2023 n° 23−3 %1 129 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 25−4 %1 112 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 27+6 %1 229 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2021

PLACE DE MONTBOLOMÉDIANE DE LA RUE 1 160 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

868 € 1 417 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 PL DE MONTBOLO 60 m² 69 000 € 1 150 €

21 PL DE MONTBOLO 110 m² 95 480 € 868 €

21 PL DE MONTBOLO 60 m² 67 980 € 1 133 €

21 PL DE MONTBOLO 60 m² 82 020 € 1 367 €

17 PL DE MONTBOLO 90 m² 109 980 € 1 222 €

17 PL DE MONTBOLO 70 m² 84 980 € 1 214 €

17 PL DE MONTBOLO 70 m² 70 980 € 1 014 €

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 77 000 € 1 100 €

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 85 820 € 1 226 €

22 SQ ARISTIDE MAILLOL 70 m² 74 970 € 1 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 1 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Montbolo

Fourchette courante1 096 – 1 296 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Place de Montbolo ↗

Moulin à Vent

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-16 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-37 %

Rendement brut9.6 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,5 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEPlace de Montbolo31 ventes depuis 2014 · 1 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Place de Montbolo à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Place de Montbolo a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 50 m² à 58 000 €, soit 1 160 €/m².

Est-ce cher pour Place de Montbolo ?

Oui : 1 160 €/m² contre 1 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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