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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rambla Occitanie › n° 3

3 Rambla Occitanie, Perpignan

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6600027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 057 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rambla Occitanie1 121 €/m² 283 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Perpignan1 350 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 283 ventes dans la rue
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Calée sur 1 834 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 429 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rambla Occitanie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
11/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
12/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 76 000 €1 288 €/m² 1 288 €
11/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
11/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €
17/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
839 € 1 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RAMBLA OCCITANIE 90 m² 96 480 € 1 072 €
1 RAMBLA OCCITANIE 118 m² 109 976 € 932 €
1 RAMBLA OCCITANIE 90 m² 122 040 € 1 356 €
1 RAMBLA OCCITANIE 56 m² 70 000 € 1 250 €
5 RAMBLA OCCITANIE 78 m² 73 008 € 936 €
5 RAMBLA OCCITANIE 65 m² 62 010 € 954 €
6 RUE DE SALEILLES 31 m² 39 990 € 1 290 €
6 RUE DE SALEILLES 31 m² 45 198 € 1 458 €
6 RUE DE SALEILLES 31 m² 54 994 € 1 774 €
6 RUE DE SALEILLES 31 m² 53 010 € 1 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 1 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rambla de l’Occitanie
Fourchette courante966 – 1 300 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rambla de l’Occitanie ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-14 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-38 %
Rendement brut10.4 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERambla Occitanie283 ventes depuis 2014 · 1 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rambla Occitanie à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rambla Occitanie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rambla Occitanie ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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