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France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 21

21 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 105 000 € (1 193 €/m²) en 2024 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6600015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 108 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Taulis1 408 €/m² 305 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Moulin à Vent1 152 €/m² 3 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Perpignan1 286 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 305 ventes dans la rue
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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ER0014 + ER0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX10
LOGEMENTS37
Dernière vente : 1 193 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 547 € À 1 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/02/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €
06/02/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €
05/02/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 05/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €
08/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 990 €1 333 €/m² 1 333 €
21/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €
07/11/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
18/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €
31/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 500 €1 182 €/m² 1 182 €
31/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €
28/07/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €
23/05/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €
09/03/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €
30/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €
24/01/2020 n° 21 · Appartement 24/01/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 81 000 €547 €/m² 547 €
21/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 010 €1 367 €/m² 1 367 €
12/12/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
06/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
24/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €
14/09/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €
02/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €
29/06/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/06/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €
29/01/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €
21/09/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €
06/09/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 06/09/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €
25/08/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €
02/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €
09/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 170 €1 120 €/m² 1 120 €
04/05/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €
24/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 500 €1 108 €/m² 1 108 €
03/09/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €
20/02/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
28/01/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 666 €1 348 €/m² 1 348 €
28/01/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 28/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 118 666 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 4 516 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE TAULIS 70 m² 94 010 € 1 343 €
20 RUE DE TAULIS 60 m² 40 020 € 667 €
20 RUE DE TAULIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
20 RUE DE TAULIS 70 m² 104 230 € 1 489 €
18 RUE DE TAULIS 60 m² 79 980 € 1 333 €
18 RUE DE TAULIS 60 m² 58 980 € 983 €
22 RUE DE TAULIS 70 m² 98 000 € 1 400 €
22 RUE DE TAULIS 60 m² 84 000 € 1 400 €
22 RUE DE TAULIS 70 m² 74 970 € 1 071 €
16 RUE DE TAULIS 70 m² 105 980 € 1 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 4 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Taulis
Fourchette courante1 170 – 1 732 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-41 %
Rendement brut10.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
979 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Taulis305 ventes depuis 2014 · 1 408 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 144 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 88 m² à 105 000 €, soit 1 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 1 193 €/m² contre 1 408 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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