CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taulis › n° 5

5 Rue de Taulis, Perpignan

Vendu 50 000 € (556 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 6600060 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Taulis1 400 €/m² 325 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Moulin à Vent1 157 €/m² 3 298 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Perpignan1 320 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 325 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 645 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BC0200 + BC0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 556 €/m² en 2026 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Taulis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €
23/09/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 708 €1 408 €/m² 1 408 €
15/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €
29/12/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €
23/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 900 €899 €/m² 899 €
27/01/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/07/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
763 € 1 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE TAULIS 110 m² 120 010 € 1 091 €
7 RUE DE TAULIS 59 m² 45 017 € 763 €
11 RUE DE TAULIS 70 m² 101 500 € 1 450 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 134 010 € 1 489 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 80 010 € 889 €
11 AV PAUL ALDUY 90 m² 122 040 € 1 356 €
9 RUE DE TAULIS 60 m² 69 000 € 1 150 €
9 RUE DE TAULIS 90 m² 108 000 € 1 200 €
9 RUE DE TAULIS 38 m² 65 018 € 1 711 €
9 CHE DE VILLENEUVE 90 m² 99 990 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Taulis
Fourchette courante1 149 – 1 707 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Taulis ↗
Moulin à Vent
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-12 %
Voir Moulin à Vent ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
17,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Taulis325 ventes depuis 2014 · 1 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 298 ventes · 1 157 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Taulis à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Taulis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 90 m² à 50 000 €, soit 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taulis ?

Non : 556 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien