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Prix de l'immobilier Quinze-Vingts, Paris 12e

Prix médian de 9 599 €/m² sur 4 366 ventes · Quartier de Paris 12e8 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 934 €▲ 3 %

sur 361 ventes cette année · +296 €/m² vs 2024

6 563 €DISPERSION 202512 264 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

appartement 39 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

361

en 2025 · 1 912 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 27,2 €/m²

Paris 12e : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— QUINZE-VINGTS- - PARIS 12E€/M²

10,8k9,7k8,7k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 907 ventes 10 313 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Chaligny30 M² · APPARTEMENT 300 000 €10 000 €/m²

81 Rue Crozatier47 M² · APPARTEMENT 290 000 €6 170 €/m²

16 Avenue Daumesnil13 M² · APPARTEMENT 130 000 €10 000 €/m²

217 Rue de Bercy90 M² · APPARTEMENT 791 500 €8 794 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quinze-Vingts · 8 324 € à 10 938 €/m²

63 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emilio Castelar▲ 8 %10 938 €

Rue Antoine Vollon▼ 12 %10 864 €

B Rue de Cotte10 785 €

B Rue de Lyon▼ 6 %10 684 €

Rue Jules Cesar▲ 5 %10 595 €

Rue Cremieux▼ 15 %10 505 €

Rue Charles Baudelaire▲ 3 %10 370 €

Rue Legraverend▲ 2 %10 260 €

Place d Aligre▲ 5 %10 237 €

Rue Lacuee▼ 3 %10 211 €

B Rue du Faubourg Saint Antoine10 190 €

B Rue Abel10 182 €

B Rue Chaligny▼ 7 %10 167 €

Rue de Prague▲ 10 %10 156 €

B Rue Lacuee10 113 €

B Rue Parrot▲ 0 %10 000 €

Avenue Ledru Rollin▼ 2 %9 965 €

Rue de Lyon▲ 3 %9 938 €

Rue Moreau▲ 10 %9 850 €

B Rue de Charenton▲ 21 %9 841 €

Rue Abel▲ 11 %9 801 €

Rue de Citeaux▲ 7 %9 759 €

Rue du Fbg St Antoine▲ 3 %9 742 €

Rue de Rambouillet▲ 11 %9 725 €

B Av Daumesnil9 725 €

Rue de Bercy▼ 1 %9 719 €

Rue Saint Nicolas▼ 7 %9 688 €

B Rue Michel Chasles9 683 €

Passage du Chantier▼ 9 %9 683 €

Rue de Cotte▲ 7 %9 640 €

A Av Ledru Rollin9 620 €

Rue Crozatier▲ 6 %9 597 €

Rue Theophile Roussel▲ 15 %9 595 €

Rue Traversiere▲ 4 %9 558 €

Rue Parrot▲ 5 %9 547 €

Rue Chaligny▲ 16 %9 538 €

Passage Raguinot9 538 €

Rue Michel Chasles▼ 6 %9 533 €

Boulevard de la Bastille▲ 2 %9 510 €

Avenue Daumesnil▼ 4 %9 493 €

B Rue de Citeaux9 441 €

Rue Beccaria▲ 3 %9 429 €

Rue Villiot▲ 28 %9 420 €

Quai de la Rapee▲ 2 %9 376 €

Passage Gatbois▲ 10 %9 288 €

Rue de Charenton▲ 9 %9 283 €

Passage Abel Leblanc▼ 3 %9 257 €

Rue d Aligre▲ 1 %9 249 €

Rue Biscornet▼ 10 %9 200 €

Boulevard Diderot▲ 8 %9 194 €

Rue d Austerlitz▲ 20 %9 150 €

Rue Guillaumot▼ 7 %9 031 €

T Rue de Charenton▲ 3 %8 929 €

B Rue de Bercy▼ 10 %8 923 €

B Rue Beccaria▲ 9 %8 889 €

B Bd Diderot▲ 8 %8 877 €

T Bd Diderot8 871 €

Rue Hector Malot▲ 5 %8 867 €

Rue du Faubourg Saint Antoine▲ 25 %8 842 €

B Rue Traversiere▲ 9 %8 812 €

Impasse Crozatier▲ 17 %8 667 €

Rue Emile Gilbert▲ 22 %8 666 €

Avenue de Corbera▲ 4 %8 324 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Quinze-Vingts

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Daumesnil10 affichages Google · 28 j9 493 €

Rue Crozatier10 affichages Google · 28 j9 597 €

Rue du Faubourg Saint Antoine7 affichages Google · 28 j8 842 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 4 366 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 22 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 13 Rue Chaligny 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

23/12/2025 81 Rue Crozatier 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

22/12/2025 16 Avenue Daumesnil 22/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/2025 217 Rue de Bercy 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 791 500 €8 794 €/m² 8 794 €

19/12/2025 4 Rue Emilio Castelar 19/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 340 000 €8 718 €/m² 8 718 €

19/12/2025 9 Rue Emile Gilbert 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 389 010 €10 806 €/m² 10 806 €

18/12/2025 75 Rue Crozatier 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 162 000 €13 512 €/m² 13 512 €

18/12/2025 97 Rue de Charenton 18/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 30 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2025 79 Avenue Ledru Rollin 18/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €

18/12/2025 18 Rue d Aligre 18/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 330 000 €8 919 €/m² 8 919 €

12/12/2025 7 Rue de Citeaux 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 452 000 €11 300 €/m² 11 300 €

10/12/2025 10 Rue Abel 10/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 125 000 €11 250 €/m² 11 250 €

10/12/2025 20 Rue d Aligre 10/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 740 000 €17 209 €/m² 17 209 €

10/12/2025 12 Rue de Cotte 10/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

09/12/2025 8 Passage Driancourt 09/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 315 000 €8 514 €/m² 8 514 €

08/12/2025 56 Avenue Ledru Rollin 08/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/12/2025 18 Rue Beccaria 03/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 320 000 €10 323 €/m² 10 323 €

02/12/2025 74 A Av Ledru Rollin 02/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 375 000 €17 045 €/m² 17 045 €

01/12/2025 46 Rue Crozatier 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/11/2025 67 Rue de Charenton 27/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 368 540 €8 775 €/m² 8 775 €

26/11/2025 20 Rue d Aligre 26/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 42 000 €457 €/m² 457 €

26/11/2025 20 Rue d Aligre 26/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 42 000 €378 €/m² 378 €

26/11/2025 15 Rue Beccaria 26/11/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 855 000 €7 566 €/m² 7 566 €

25/11/2025 8 Rue Biscornet 25/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

24/11/2025 1 Rue Cremieux 24/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 154 000 €10 267 €/m² 10 267 €

24/11/2025 14 Rue Crozatier 24/11/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 142 000 €11 833 €/m² 11 833 €

21/11/2025 13 Rue Chaligny 21/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €

21/11/2025 251 Rue de Bercy 21/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 150 000 €13 855 €/m² 13 855 €

21/11/2025 16 Passage Gatbois 21/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 600 €8 621 €/m² 8 621 €

21/11/2025 27 Rue de Cotte 21/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 588 100 €9 926 €/m² 9 926 €

20/11/2025 24 Rue de Cotte 20/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 72 900 €4 556 €/m² 4 556 €

18/11/2025 13 B Rue Beccaria 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

17/11/2025 4 Rue d Aligre 17/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 638 000 €9 815 €/m² 9 815 €

17/11/2025 82 Rue du Faubourg Saint Antoine 17/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €

13/11/2025 20 Rue d Aligre 13/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 248 500 €8 569 €/m² 8 569 €

13/11/2025 130 Rue de Charenton 13/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 140 800 €10 371 €/m² 10 371 €

13/11/2025 8 Passage Abel Leblanc 13/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 297 655 €10 264 €/m² 10 264 €

12/11/2025 12 Avenue de Corbera 12/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 926 €8 182 €/m² 8 182 €

07/11/2025 12 Rue Moreau 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 805 000 €10 733 €/m² 10 733 €

07/11/2025 38 Avenue Daumesnil 07/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 228 000 €12 667 €/m² 12 667 €

07/11/2025 71 Avenue Ledru Rollin 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 600 000 €12 500 €/m² 12 500 €

07/11/2025 57 Rue de Charenton 07/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 345 000 €11 129 €/m² 11 129 €

05/11/2025 245 Rue de Bercy 05/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 760 000 €9 500 €/m² 9 500 €

05/11/2025 62 Rue Traversiere 05/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 179 000 €11 188 €/m² 11 188 €

05/11/2025 29 Rue de Citeaux 05/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 237 500 €10 795 €/m² 10 795 €

05/11/2025 9 Rue de Rambouillet 05/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €

04/11/2025 78 Quai de la Rapee 04/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 315 000 €12 115 €/m² 12 115 €

03/11/2025 154 Rue du Faubourg Saint Antoine 03/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 494 000 €10 739 €/m² 10 739 €

03/11/2025 61 Rue Crozatier 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 399 000 €8 867 €/m² 8 867 €

03/11/2025 145 Rue de Charenton 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

03/11/2025 27 Rue de Lyon 03/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 166 800 €11 120 €/m² 11 120 €

31/10/2025 78 Rue de Charenton 31/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 363 500 €11 726 €/m² 11 726 €

30/10/2025 92 Rue de Charenton 30/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 390 000 €18 571 €/m² 18 571 €

30/10/2025 11 Rue Crozatier 30/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 520 000 €9 455 €/m² 9 455 €

30/10/2025 12 Rue Emilio Castelar 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 740 000 €16 087 €/m² 16 087 €

29/10/2025 84 Boulevard Diderot 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 650 000 €9 420 €/m² 9 420 €

29/10/2025 50 Rue Crozatier 29/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 424 000 €12 848 €/m² 12 848 €

29/10/2025 232 Rue de Bercy 29/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/10/2025 14 Avenue Daumesnil 29/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 830 000 €10 779 €/m² 10 779 €

28/10/2025 76 Rue Traversiere 28/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 817 000 €10 474 €/m² 10 474 €

28/10/2025 77 Rue Crozatier 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 750 250 €9 872 €/m² 9 872 €

24/10/2025 5 Rue Saint Nicolas 24/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 107 550 €8 273 €/m² 8 273 €

21/10/2025 14 Rue Theophile Roussel 21/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 409 200 €10 768 €/m² 10 768 €

20/10/2025 106 Rue de Charenton 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 913 600 €13 051 €/m² 13 051 €

16/10/2025 144 Rue du Faubourg Saint Antoine 16/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

15/10/2025 56 Boulevard Diderot 15/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 359 850 €9 996 €/m² 9 996 €

10/10/2025 249 Rue de Bercy 10/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 353 000 €10 086 €/m² 10 086 €

10/10/2025 79 Avenue Ledru Rollin 10/10/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 739 700 €12 983 €/m² 12 983 €

10/10/2025 5 Rue Saint Nicolas 10/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

08/10/2025 106 Rue de Charenton 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 732 250 €10 461 €/m² 10 461 €

07/10/2025 64 Rue de Charenton 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 000 €9 667 €/m² 9 667 €

06/10/2025 35 Rue de Charenton 06/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 420 000 €21 000 €/m² 21 000 €

06/10/2025 17 Rue de Citeaux 06/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €

03/10/2025 21 Rue Beccaria 03/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 445 030 €9 675 €/m² 9 675 €

01/10/2025 145 Rue de Charenton 01/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 281 754 €11 740 €/m² 11 740 €

30/09/2025 115 Rue de Charenton 30/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €

29/09/2025 79 Avenue Ledru Rollin 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 297 000 €7 816 €/m² 7 816 €

29/09/2025 146 Rue du Faubourg Saint Antoine 29/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

26/09/2025 8 Passage Abel Leblanc 26/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 179 961 €10 586 €/m² 10 586 €

26/09/2025 130 Rue de Charenton 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/09/2025 22 Rue Hector Malot 26/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 375 200 €8 527 €/m² 8 527 €

26/09/2025 55 Rue Traversiere 26/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 887 800 €22 195 €/m² 22 195 €

25/09/2025 5 Rue Beccaria 25/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 281 950 €9 398 €/m² 9 398 €

23/09/2025 11 Rue Jules Cesar 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €

23/09/2025 16 Boulevard de la Bastille 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €

23/09/2025 109 Rue de Charenton 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 397 420 €8 832 €/m² 8 832 €

19/09/2025 8 Rue Moreau 19/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

19/09/2025 88 Avenue Ledru Rollin 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 318 800 €12 262 €/m² 12 262 €

18/09/2025 33 Rue de Lyon 18/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 811 000 €12 104 €/m² 12 104 €

18/09/2025 47 Rue de Lyon 18/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 899 000 €8 644 €/m² 8 644 €

17/09/2025 12 Rue Jules Cesar 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 507 000 €10 347 €/m² 10 347 €

17/09/2025 17 Rue de Citeaux 17/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

17/09/2025 4 Rue d Austerlitz 17/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 245 000 €11 136 €/m² 11 136 €

15/09/2025 5 Rue Saint Nicolas 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 247 610 €10 317 €/m² 10 317 €

15/09/2025 9 Rue Parrot 15/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 169 875 €9 434 €/m² 9 434 €

15/09/2025 18 Rue de Cotte 15/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 542 950 €12 066 €/m² 12 066 €

12/09/2025 24 Rue Charles Baudelaire 12/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 325 000 €18 056 €/m² 18 056 €

10/09/2025 4 Rue Michel Chasles 10/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 240 000 €9 538 €/m² 9 538 €

10/09/2025 14 Rue Theophile Roussel 10/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 261 666 €8 722 €/m² 8 722 €

09/09/2025 12 Rue Emilio Castelar 09/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 600 000 €12 500 €/m² 12 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 136 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quinze-Vingts (Paris 12e) ?

Le prix médian est de 9 934 € par m² en 2025 dans le quartier Quinze-Vingts à Paris 12e, d'après les ventes DVF (9 593 €/m² en appartement, 11 275 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 10 311 €/m².

Les prix montent-ils à Quinze-Vingts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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