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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Lacuee › n° 14

14 Rue Lacuee, Paris 12e

Vendu 375 000 € (11 719 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750125 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Lacuee, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 020 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lacuee11 214 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 12e10 276 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 2 932 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS62
Dernière vente : 11 719 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lacuee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 889 € À 12 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 375 000 €11 719 €/m² 11 719 €
14/01/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 269 000 €12 227 €/m² 12 227 €
22/07/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €
03/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €
27/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 292 600 €11 704 €/m² 11 704 €
07/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
04/04/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
14/09/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 377 100 €11 784 €/m² 11 784 €
17/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 418 000 €11 611 €/m² 11 611 €
06/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 500 €11 020 €/m² 11 020 €
25/07/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 442 000 €9 609 €/m² 9 609 €
21/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 343 500 €11 450 €/m² 11 450 €
25/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 485 000 €8 981 €/m² 8 981 €
07/10/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 358 000 €9 676 €/m² 9 676 €
17/05/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €
24/08/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 000 €10 179 €/m² 10 179 €
26/05/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €
10/04/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
26/12/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 820 €8 340 €/m² 8 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 500 € 18 182 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE LACUEE 40 m² 375 000 € 9 375 €
16 RUE LACUEE 58 m² 562 194 € 9 693 €
16 RUE LACUEE 50 m² 500 000 € 10 000 €
16 RUE LACUEE 9 m² 90 000 € 10 000 €
2 RUE BISCORNET 20 m² 165 000 € 8 250 €
2 RUE BISCORNET 20 m² 110 000 € 5 500 €
2 RUE BISCORNET 20 m² 138 000 € 6 900 €
2 RUE BISCORNET 30 m² 240 000 € 8 000 €
2 RUE BISCORNET 15 m² 139 995 € 9 333 €
2 RUE BISCORNET 16 m² 167 008 € 10 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 18 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lacuée
Fourchette courante9 511 – 11 240 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lacuée ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département0 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lacuee75 ventes depuis 2014 · 11 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 10 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lacuee à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lacuee a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 32 m² à 375 000 €, soit 11 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lacuee ?

Oui : 11 719 €/m² contre 11 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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